1. 이 주차 공간의 위치와 면적
이 주차 공간은 본 시 조양로 자하만 동네 (이하 동네라고 함) 에 위치해 있습니까? Xxx 자릿수는 개발자 순위를 기준으로 합니다.)
2. 임대 기간
을 측이 주차 공간을 임대하는 기한은 얼마나 됩니까? 년, 부터? 연도? 달? 날마다? 연도? 달? 해가 그치다. 을 측이 갑 측에 이 주차 공간의 모든 임대료를 지불한 후 갑 측이 동의합니까? 연도? 달? 며칠 전, 이 주차 공간은 이미 을측에 맡겨 사용하였다.
주차 공간 임대 비용 및 재산 관리 비용.
1, 주차 대여료
(1) 금액
이 자리를 빌릴 때 을 측은 매년 갑 측에 인민폐 (소문자) 의 임대비를 지불해야 한다. 임대료 □ 본 동네 부동산 관리 기관이 수거한 주차 관리비를 포함/□ 포함하지 않습니다.
(2) 배달 시간 및 방법
을측은 본 계약서에 서명한 날 본년도의 차석임대비를 전액 갑측에 지불해야 하며, 다음년도의 임대비는 매년 주기의 첫 달 5 일 이전에 지급해야 한다.
2. 재산 관리
(1) 본 동네 부동산 관리사가 수거한 이 주차 관리비는 □ 갑/을측이 부담하고, 요금은 □? 하나? 연도? 위안。 이 주차 관리비를 담당하는 측은 제때에 전액 납부해야 한다. 그렇지 않으면 그로 인한 분쟁과 결과는 책임측이 책임진다.
(2) 을측은 본 동네 부동산관리회사가 차고 부지 (본 계약에 따른 주차 제외) 의 청소, 유지 관리, 질서, 노선 안내 표시 등 부동산 관리 책임을 맡고 본 동네 부동산 관리 규정을 준수하기로 합의했다. 쟁의가 있으면 갑측의 조정이 필요하다면 을측은 제때에 갑측에 통지해야 하고, 갑은 제때에 처리하여 좌석이 임대 가능한 상태에 있는지 확인해야 한다.
4. 이 주차 공간의 사용
1. 을측은 이 주차 공간의 용도를 변경해서는 안 된다. 을측은 이 자리를 사용할 때 본 동네 부동산 관리 기관의 해당 공간에 대한 관련 규정을 준수해야 하며, 을측은 이 규정들을 스스로 알아야 할 의무가 있다.
파티 b 는 주차 공간을 확인했습니다. 을측은 주차된 차량이 주차 공간 제한의 길이, 폭, 높이, 주차 바닥의 압력 요구 사항을 초과하지 않도록 보장한다. 주차 차량의 수평 투영 면적은 본 좌석의 수평 투영 면적보다 작으며, 인접한 주차 공간의 사용을 방해하지 않고 주차 공간 요구 사항을 충족시킬 수 있도록 보장합니다.
3. 어떤 사람이나 동물도 을측이 주차한 차량 안에 머물러서는 안 된다 .. 을측 차량은 국가 규정을 위반한 인화성, 폭발성, 부식, 독성, 방사성 등 위험물을 적재해서는 안 되며, 부패하기 쉬운 물품을 보관하면 안 된다. 이에 따른 모든 책임은 을측이 부담한다 .. 본 동네 부동산 관리 단위는 의심스러워 보이는 차량을 검사할 권리가 있으며 을측은 검사에 협조해야 하며 방해해서는 안 된다.
4. 갑의 동의 없이 을측은 이 자리를 제 3 자에게 전대하거나 전차해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 해지할 권리가 있다.
5. 을측은 부동산관리기관이 규정한 출입시간에 따라 주차 공간을 사용해야 하며, 을측 차량이 주차장에 들어선 직후 이 주차 공간에 주차해야 도로나 통로가 막히지 않도록 해야 한다.
6. 차량을 떠날 때 을측은 도난 방지 잠금 잠금, 회로 폐쇄, 문과 창문 잠금 등 세심한 검사 의무를 이행해야 한다. 갑은 차 안의 물품 분실에 대해 책임을 지지 않는다. 그러나 을측이 부동산 관리회사에 배상을 요구한다면, 갑측은 을측이 해당 좌석의 합법적인 임대인이라는 것을 증명해야 한다.
7. 을측은 주차장에 쓰레기를 함부로 버리면 안 되지만 기름 유출, 강산 강알칼리 등으로 더러워진 주차 공간을 청소하고 수리해야 할 의무가 있다. 을측은 기름 유출 차량을 주차장으로 진입시켜서는 안 된다.
5. 쌍방의 책임
1. 을 측이 주차장에서 입은 손실에 대해 을 측은 손해를 입힌 상대방에게 배상을 청구해야 한다.
2. 을측 좌석의 사용과 차량이 주차장, 주차 또는 그 주차에 들어가면 타인의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 파티 b 는 파티 b 로 인한 손실에 대해 다른 당사자에게 보상해야합니다. .....
6. 보험
을측은 이 자리에 주차된 차량에 대해 차량 도난 및 긴급 구호를 포함한 보험을 자체적으로 실시한다. 갑은 이 주차 공간과 지면에 주차된 차량에 대해 보험을 들 의무가 없다.
7. 계속합니다
본 계약 기간이 만료되기 전에 을측이 계속 사용해야 한다면, 만료 10 일 전에 갑측에 제출해야 하며, 쌍방은 별도로 주차 임대 계약을 체결해야 합니다.
8. 위약 책임
1, 당사자 a 의 책임
갑이 제때에 자리를 전달하지 못하거나 갑의 원인으로 을측이 자리를 사용할 수 없는 경우 을측은 매일 월세 0.3% 의 위약금을 부담해야 한다. 15 일이 지난 후 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑은 사용하지 않은 기간의 주차 대여료를 반환해야 하며, 동시에 갑은 임대비의 5% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
을측의 책임
(1) 만약 을측이 본 계약에 따라 제 시간에 어떠한 비용도 지불하지 않으면, 매일 연체될 때마다 을측은 지급액의 0.3% 의 위약금을 부담해야 한다. 을측이 15 일 연체되어 전액 지불하지 못하면 갑측은 계약을 해지하고, 자리를 회수하고, 손실이 없음을 보증할 권리가 있다.
(2) 을측의 사유로 계약이 해지되면 을측은 해당 주차 임대료 총액의 5% 에 대한 위약금을 부담해야 한다.
(3) 을측은 본 계약 및 관련 규제와 조작 규정에 따라 차량을 주차해야 한다. 본 계약 및 관련 규제에 부합하지 않는 차량에 대해 갑측은 을측에 기한 내에 시정을 요구할 권리가 있다. 을측이 기한이 지나도 시정하지 않으면, 갑은 계약을 해지할 권리가 있고, 모든 책임은 을측이 부담한다.
9. 면책 조항
계약 기간 동안 지진, 전쟁 등 자연재해 또는 정부 결정으로 인해 주차장이 기능을 상실하거나 사용할 수 없는 경우 본 계약은 자연스럽게 해지되며 갑을 쌍방은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
10, 분쟁 해결
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주차 공간이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
1 1, 보충 규정
1. 본 계약은 갑을 쌍방이 도장을 찍고 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.