제1장 총칙 제1조 주택공적금 인출 관리를 더욱 개선하기 위해 이 조치는 《주택공적기금 관리규정》 및 관련 정책규정과 에 따라 제정된다. 이 도시의 실제 상황과 연관되어 있습니다. 제2조 이 방법은 덕양시 주택공적금 관리센터에 주택공적금을 납부, 예치한 주택공적금 직원(이하 직원이라 함)의 인출 관리에 적용된다. 제3조 덕양 시립주택 공적금 관리위원회(이하 관리위원회라 함)는 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 주택 공적금 인출에 대한 구체적인 관리 방법을 제정 및 조정하고 그 실시를 감독한다. 제4조 덕양시 주택공적금 관리센터(이하 공적금센터)는 시의 주택공적금 인출 관리기관으로 직원의 주택공적금 인출 신청을 심사, 승인하고 주택공적금 인출을 기록하는 업무를 담당한다. , 불법출금 방지 및 조사, 국가, 지방, 국가의 책임을 수행합니다. 제2장 인출 범위 제5조 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나에 해당하는 경우 주택 공적 기금 계좌 잔액 인출을 신청할 수 있습니다. 2) 자가 거주 주택 대출의 원리금 상환 (3) 보증금 장소에 주택이 없는 직원이 스스로 집을 임대합니다. (4) 행정 구역 내 소유하고 있는 기존 주택에 엘리베이터를 추가하는 데 자금이 투자됩니다. (5) 직원 또는 그 배우자, 부모, 자녀가 중병을 앓고 있는 경우 (6) 직원, 배우자, 부모 및 자녀가 갑작스러운 중대한 자연재해 또는 교통사고(과실 없음)를 당해 심각한 어려움을 겪는 경우 (7) 도시 주민의 최소 생활 보장 범위에 포함됨 (8) 퇴직 또는 퇴직 (9) 근로 능력을 완전히 상실하고 해당 단위와의 노동 관계를 종료함. (11) 해당 회사와의 노동 관계가 종료된 후 2년 동안 재취업하지 않은 경우 (12) 비- 이 도시에 등록된 직원이 해당 회사와의 노동 관계를 종료하고 계속해서 근무하지 않는 경우 다른 곳에 예금하고 계좌가 반년 동안 봉쇄된 경우 (13) 사망 또는 사망 선고를 받은 경우(근로자의 법정상속인 또는 수유인이 신청해야 함) (14) 국가, 성에서 규정하는 기타 상황 , 그리고 도시. 제6조 본 방법 제5조 (1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)항의 상황에 따라 근로자가 주택공제금을 인출하는 경우 배우자는 인출을 신청할 수 있다. 동시에 주택 공제 기금 계좌의 잔액. 제7조 근로자가 본 방법 제5조(8)(9)(10)(11)(12)(13)항의 조건에 부합하여 주택 공적금을 인출하는 경우, 근로자의 주택 공적금 계좌 잔액을 인출해야 한다. 한 번에, 그리고 동시에 직원 주택 적립금 계좌를 취소하십시오. 제3장 탈퇴 조건 제8조 근로자 및 그 배우자가 적립금 센터에 미납된 주택 적립금 대출 잔액이 있는 경우, 주택 적립금 잔액을 우선적으로 사용하여 주택 적립금 대출을 상환해야 합니다. 제9조 근로자 및 그 배우자가 1년 이내에 주택을 구입, 건설, 개조 또는 개조하거나 주택 대출의 원금과 이자를 상환하거나 주택을 임대하는 경우 주택 소비 행위 중 하나만 선택할 수 있습니다. 주택에 대한 주택공제금 인출을 신청합니다. 제10조 근로자 및 배우자가 주택소비에 종사하고 주택공제금 인출을 신청하는 경우, 집 주소는 근로자 또는 배우자의 호적지 또는 공제금 예금지와 일치해야 합니다. 집 주소가 청두시, 더양시, 메이산시, 쯔양시 행정 구역에 있는 사람과 기타 지역에서 주택 공적금 대출을 상환하는 사람은 예외입니다. 제11조 자가 거주 주택을 구입하고 주택 공적 기금 모기지 대출(결합 대출 포함)을 신청하는 근로자 및 그 배우자는 주택 계약금 지불을 위해 주택 공적 기금 인출을 신청할 수 없습니다. 제12조 현재 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 근로자 및 그 배우자는 3채 이상의 주택에 대한 소비회수사업을 신청할 수 없습니다. 제13조 배우자, 부모, 자녀 이외의 직원과 동일한 재산권을 갖고 자가 점유 주택을 소유한 사람은 주택 소비를 위한 주택 공적금 인출을 신청할 수 없습니다. 제14조 근로자 및 그 배우자가 자영업용 주택에 거주하기 위해 임대료를 납부하기로 약정하고 주택공제기금 인출을 신청하는 경우, 근로자는 연속 3개월(포함) 동안 주택공제기금 전액을 납부하고 예치해야 합니다. ). 제15조 근로자와 그 배우자가 동일한 재산권을 가진 자가주택을 2회 이상(포함) 구입하는 경우 주택 공적 기금은 한 번만 인출할 수 있으며 중복 인출은 허용되지 않습니다. 제4장 인출 횟수 및 금액 제16조 상업용 주택 구입을 위해 주택 공적금 인출을 신청하는 경우에는 주택 구입 계약서를 제출하고 등록한 날로부터 1년 이내에 한 번 인출을 신청해야 합니다.
단독주택구입의 인출금액은 등록된 계약주택의 총액을 초과할 수 없으며, 담보대출의 인출금액은 등록된 계약주택 총액에서 담보대출 금액을 뺀 잔액을 초과할 수 없습니다. 신청 당시 직원과 배우자의 주택 공제 기금 계좌 잔액. 제17조 주택구입 및 재매매를 위한 주택공적자금 인출을 신청하는 경우 반드시 부동산 증명서를 취득한 후 1년 이내에 한 번 인출을 신청해야 합니다. 근로자가 구입한 재매매주택에 지난 1년 동안 다른 거래기록이 있는 경우 근로자는 재매매주택에 대한 부동산 증명서를 취득한 후 1년 이내에 주택공적금 인출을 신청해야 합니다. 전체 주택 구입에 대한 인출 금액은 증서 과세 주택 지불 총액을 초과할 수 없으며, 모기지 대출 구입에 대한 인출 금액은 증서 과세 주택 가격 총액에서 모기지 대출 금액을 뺀 잔액을 초과할 수 없습니다. 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 공제 기금 계좌. 제18조 정책주택 구입을 위한 주택 공적자금 인출을 신청하는 경우에는 구매서를 받은 날로부터 1년 이내에 한 번 인출을 신청해야 합니다. 인출금액은 주택건설승인서 및 승인서의 금액에 따라 결정되며, 주택구입증서 금액을 초과할 수 없으며, 본인 및 배우자의 당시 주택공제금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 신청의. 제19조 철거된 주택을 구입하기 위해 주택 공적자금 인출을 신청하는 경우 주택 구입 통지서를 받은 후 1년 이내에 한 번 인출을 신청해야 합니다. 인출 금액은 주택 구입 계약 및 철거 계약에 따라 결정되며, 상환 금액을 초과할 수 없으며, 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 적립금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 제20조 자가 거주 주택의 건설, 개축, 개조를 위해 주택 공적자금 인출을 신청하는 경우 비준 서류 완료 후 1년 이내에 한 번 인출 신청을 해야 합니다. 인출 금액은 실제 발생한 비용을 초과할 수 없으며, 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 공제금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 제21조 자가주택대출 원리금 상환을 위해 주택공여자금 인출을 신청할 경우 월별 또는 연간 인출을 신청할 수 있으며 월별 인출금액은 당월 상환액을 초과할 수 없다. , 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 공제금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 연간 인출 금액은 해당 연도 상환 금액을 초과할 수 없으며, 직원 및 배우자의 잔액을 초과할 수 없습니다. 신청 시 주택 선지급 기금 계좌. 대출상환기간 동안 임직원이 주택대출의 원리금을 미리 일부상환 또는 정산하는 경우, 주택대출의 원리금 일부상환 또는 조기정산 후 1년 이내에 1회에 한하여 출금을 신청할 수 있습니다. 인출 금액은 조기 상환 금액을 초과할 수 없으며, 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 직원은 자영업 주택담보대출에 대한 월정액인출 업무를 처리하기 위해 프로비던트 펀드 센터와 계약을 체결할 수 있습니다. 제22조 임대주택 공제금 인출 신청 시 월별 또는 연간 인출을 신청할 수 있으며, 월 인출 금액은 본 시에서 규정한 임대주택 월 인출 한도를 초과할 수 없으며, 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 공제금 계좌 잔액 연간 인출 금액은 이 시에서 규정한 연간 임대 인출 한도를 초과할 수 없으며 직원 및 배우자의 주택 공제금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 신청시. 제23조 본 시 행정구역 내의 기존 주거용 건물에 엘리베이터를 추가하는 데 투자하고 주택 공제금 회수를 신청하는 자는 프로젝트 완료 및 승인 후 2년 이내에 한 번 회수를 신청해야 합니다. 인출 금액은 엘리베이터 추가를 위해 실제로 지불한 금액(추후 운영비 제외)을 초과할 수 없으며, 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 공제금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 제24조 직원, 배우자, 부모, 자녀가 동일한 재산권을 가진 자가 거주 주택을 공동으로 구매하는 경우, 재산권 지분이 분명한 경우 해당 주택은 지분에 따라 회수되며, 지분은 회수됩니다. 지분이 명확하지 않은 경우에는 동등하게 지급됩니다. 제25조 중대한 질병, 중대한 자연재해 또는 교통사고(무과실 당사자)가 주택공제금 인출을 신청한 경우, 정착일로부터 1년 이내에 인출을 신청해야 합니다. 중병으로 인해 인출된 금액은 실제 부담한 의료비(의료보험금 제외)를 초과할 수 없으며, 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 공제금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 중대한 천재지변이나 교통사고 발생 시 인출되는 금액은 재해 처리에 소요된 실제 비용(보상금 공제)을 초과할 수 없으며, 근로자 및 배우자의 주택공제금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 신청 시간. 제26조 본 방법 제5조 제7항의 규정에 따라 주택공적자금 인출을 신청하는 경우, 시의 최저생활보장 범위에 포함되는 동안 1년에 한 번 인출을 신청할 수 있다. 인출 금액은 신청 당시 직원 및 배우자의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 초과할 수 없습니다. 제5장 자료 추출 제27조 공제 기금 센터가 직원의 승인을 받아 부서 간 정보 상호 연결을 통해 직원의 업무 신청 정보를 확인할 수 있는 경우 직원은 관련 자료를 제공할 필요가 없습니다. 제공된 자료의 진위성과 타당성에 대한 책임을 집니다. 그러면 공제 기금 센터가 약속 내용을 기록할 것입니다. 만약 허위 약속이 있음을 발견한 경우, 노후자금센터는 불법출금 관련 규정에 따라 처리합니다.
제28조 근로자가 주택공제금 인출을 신청할 경우 근로자 신분증, 1종 은행저축계좌 및 필요한 사업증명서를 제출해야 합니다. 본 조치 제5조(1)(2)(3)(4)의 상황에 부합하고 주택 공적금 인출을 신청하는 경우 결혼 관계 증명서도 제출해야 합니다. 본 방법 제5조 제1항 제2항의 정황에 따라 해당 주택이 처음으로 주택공제금 인출을 신청하므로 직원과 배우자는 거주지 부동산 조회 기록도 제공해야 합니다. 집과 예비금을 예치하는 장소. 구입한 주택의 주소가 청두시, 더양시, 메이산시, 쯔양시 행정구역 밖인 경우, 직원 또는 배우자의 호적 증명서 또는 적립금 납부 증명서도 제출해야 합니다(제공자금 상환 제외). 다른 곳에서 자금 대출). 직원 또는 배우자와 그 부모 또는 자녀가 동일한 재산권을 가진 자가 거주 주택을 구입하는 경우, 직원이 아닌 사람이 심각한 질병을 앓고 있거나 중대한 자연 재해를 겪는 경우에도 관계 증명서를 제출해야 합니다. 또는 교통사고가 발생한 경우에는 직원과 당사자 간의 관계 증명서도 제출해야 합니다. 직원이 출금 업무를 타인에게 위탁하는 경우에는 해당 직원과 수탁인의 신분증과 위임장도 함께 제출해야 합니다. 제29조 자가 거주 주택을 구입하고 주택 공적 자금을 인출하는 경우 다음 사업 증명 자료를 제출해야 합니다. (1) 상업용 주택 구입: 주택 구입 계약서 및 부동산이 제출한 정식 구입 대금 청구서 집을 구입한 곳의 행정 부서. (2) 주택 구입 및 재매매: 세무서에서 발행한 납세 고지서 및 부동산 증명서. (3) 정책주택 구입: 주택건설 승인서, 승인서, 정책주택관리부서로부터 구입가격에 대한 공식 영수증을 제출한다. (4) 철거 및 재정착 주택 구입: 주택 철거 보상 및 재정착 계약 또는 합의서, 철거 승인 문서, 철거 인력 목록, 주택 구입 가격 공식 영수증. 구입한 주택이 주택저당은행에 담보로 잡혀 있는 경우에는 해당 주택에 대한 대출정보나 해당 주택에 대한 대출(대출) 계약서를 기재한 주채권자의 '개인신용조회서'도 함께 제출해야 합니다. 제30조 자가 거주 주택의 건설, 개조 또는 개조를 위한 주택 공제 자금을 인출하려면 다음 사업 인증 자료를 제공해야 합니다. (1) 자가 주택 건설: 기획건설 행정 부서가 발행한 건축 승인 문서 , 주택 건설 자금 지불 또는 건축 자재 구매에 대한 공식 청구서. (2) 자가 거주 주택 개조: 원래 주택 소유권 증명서(또는 주택 부동산 증명서 원본), 기획 건설 행정 부서에서 발행한 오래된 주택 개조 승인 서류 및 공식 지불 영수증 주택 건설 자금 또는 건축 자재 구입. (3) 자가주택 점검: 주택 소유권 증명서(또는 부동산 소유권 증명서), 시영 주택 관리 관리 부서가 인증한 평가 기관이 발행한 C급 또는 D급 주택 안전 평가 보고서, 관리비 지불 또는 건물 구입 자재비에 대한 공식 송장입니다. 제31조 자가주택대출의 원리금을 상환하고 주택공여자금을 인출하려면 주택대출(대출)계약서와 은행이 발행한 대출상환증명서를 제출해야 한다. 주택대출의 일부 또는 전부를 미리 상환한 경우에는 대출은행이 발행한 당해 기간의 일부 또는 전부 상환 증명서도 함께 제출해야 합니다. 제32조 주택이 없는 직원이 주택을 임대하여 주택 공제 기금을 인출하는 경우, 주택 공제 기금을 예치한 곳의 부동산 부서가 발행한 주택 없음 증명서를 직원과 그 직원에게 제출해야 합니다. 그녀의 배우자. 제33조 직원이 주택 공제 자금을 인출하기 위해 기존 거주지에 엘리베이터를 추가하려는 경우 주택 소유권 증명서(또는 부동산 증명서), 엘리베이터 설치 프로젝트 계약서, 엘리베이터 사용 등록 증명서 및 공식 영수증을 제출해야 합니다. 엘리베이터 요금의 실제 지불. 제34조 직원, 배우자, 부모, 자녀가 성급 의료보험 관리 부서가 인정한 중대한 질병에 걸려 주택 공제 자금을 인출하는 경우 의료 보험 지정 병원 또는 2등급 A 등급의 진단서를 제출해야 합니다. 이상 병원, 1년 이내 의료비 납부 증명서, 의료보험 납부 증명서. 제35조 직원, 배우자, 부모, 자녀가 갑작스러운 중대한 자연재해 또는 교통사고(당사자 과실 없음)를 당해 가정생활에 심각한 어려움을 초래하여 주택 공제금을 인출하는 경우, 주택 공제금 처리 증거를 제출해야 합니다. 해당 기관의 재해 및 사고(사고로 인한 재해 포함)의 피해액 및 사고 현장 사진을 평가합니다. 제36조 본 시 도시 주민의 최저 생활 보장 범위에 포함되어 주택 공적 자금을 인출하는 사람은 민정 부서가 발행한 최저 생활 보장 증명서(은행이 발행한 경우 은행 징수 목록이 있어야 함)를 제출해야 합니다. 제공됩니다). 제37조 법정 퇴직 연령에 도달하지 않은 직원이 퇴직 시 주택 공제 기금을 인출하는 경우 퇴직 증명서 또는 퇴직 증명서를 제출해야 합니다. 제38조 근로자가 근로능력을 완전히 상실하고 주택공제금을 인출하기 위해 해당 회사와의 근로관계를 종료하는 경우 현급 이상 병원 또는 인력자원부서와 사회보장부서가 발행한 근로능력평가증명서를 제출해야 합니다. 부서. 제39조 근로자가 주택공제금을 인출하기 위해 해외에 정착하기 위해 출국하는 경우에는 출국 정착 비자 또는 호적 말소 증명서를 제출해야 합니다.
제40조 본 방법 제5조 제12항의 요건을 충족하는 경우 호적 증명서를 제출해야 합니다. 제41조 근로자가 사망하거나 사망선고를 받고 상속인(수유자)이 주택공제기금을 인출한 경우 상속인(수유자)은 1종 은행저축계좌, 근로자의 사망 또는 사망증명서를 제공하고 상속인(수유자)은 ( 유산) ) 공증인 부서의 상속 또는 유증 권리에 대한 신원 증명 및 공증. 상속권, 유증권에 대한 분쟁이 있는 경우 인민법원이 발행한 유효한 판결, 재정, 조정 문서도 제공해야 합니다. 직원 주택 공제금 계좌 잔액이 3,000위안 미만인 경우 공증이 필요하지 않습니다. 상속인 또는 수유자는 서면 확약서를 직접 발행하고 서명하고 확인을 위해 지문을 찍어야 합니다. 제6장 탈퇴 심사 및 방법 제42조 적립기금센터는 직원의 신청을 접수한 날로부터 근무일 3일 이내에 탈퇴 승인 여부를 결정해야 하며, 심사 후에도 탈퇴가 승인되지 않은 경우 그 이유를 통보해야 한다. 상기 3영업일에는 부동산센터, 민원, 세무 등 관련 부서를 통해 직원의 행동을 조사, 확인하고 자료의 진위 여부를 입증하는 데 소요되는 시간은 포함되지 않습니다. 제43조 적립자금센터는 온라인으로 처리하는 인출업무 전 과정을 적극적으로 추진해야 하며 온라인과 오프라인 인출업무 신청 및 심사기준을 통일해야 한다. 제7장 불법 인출 처리 제44조 다음 행위는 불법 인출입니다. (1) 허위 신원 정보를 사용하여 주택 공적 자금을 인출합니다. (2) 허위 결혼 증명서를 사용하여 주택 공적 자금을 인출합니다. (3) 허위 주택 구입 계약을 사용합니다. 은행 주택 대출(대출) 계약, 은행 대출 상환 증명서 등에서 주택 공제 자금을 인출합니다. (4) 허위 주택 소유권 증명서를 사용하여 주택 공제 자금을 인출합니다. (5) 허위 감정 보고서를 사용하여 주택 공제 자금을 인출합니다. (6) 허위 청구서를 사용하여 주택 공적 자금을 인출하는 행위 (7) 허위 약속을 사용하여 주택 공적 자금을 인출하는 행위; 9) 등록된 계약을 1년 이내에 취소하고, 공적자금센터가 정한 기한 내에 반환을 거부하는 행위 (10) 기타 불법인출 행위. 제45조 적립금 센터는 직원의 불법 인출을 발견한 경우 다음 규정에 따라 처리할 수 있습니다. (1) 적립금 센터는 주택 적립금을 불법으로 인출한 직원을 개인 불량 기록 블랙리스트에 등록해야 합니다. 주택공적금 제도에 있어서 당사자 및 그 배우자는 5년 이내에는 공적자금 인출 및 대출업무 제공을 신청할 수 없으며, 법령에 따라 신용관리부서에 불신정보를 신고하고 시행하도록 하고 있습니다. 공동처벌. 당, 정부 기관, 공공 기관, 국유 및 국유 기업에서 불법적으로 추출된 직원은 동시에 해당 단위의 기율 검사 감독 기관에 보고되어야 합니다. (2) 적립금센터는 직원에게 기한 내에 불법인출된 자금을 전액 환불할 것을 명령한다. 불법인출금을 한 직원이 지정된 기한 내에 불법인출된 자금을 전액 반환하지 않을 경우 적립금센터는 법적 조치를 취한다. 법에 따라 자금을 회수합니다. (3) 직원이 주택공제금 불법인출 이력이 2회 이상 있거나 주택공제금 불법인출 후 주택공제금 반환을 거부하는 경우, 공적자금센터는 불량기록이 있는 직원 및 배우자에 대해 블랙리스트 기간을 연장한다. 제46조 수탁기관, 중개인, 직원이 직원의 불법 출금을 지원하기 위해 인증 자료를 변조, 위조, 허위로 사용한 혐의가 있는 경우 공적 자금 센터의 신용 관리 관련 규정에 따라 처리합니다. 법률 위반 및 범죄 혐의가 있는 사람은 행정 기관 및 사법 기관으로 이송되어 법에 따라 처리됩니다. 제47조 주택공제기금 예치회사는 직원에게 <주택공제기금 관리조례> 및 기타 법률과 정책을 공표하고, 공제기금센터를 협조하여 불법인출에 대한 조사, 증거수집, 자금회수 업무를 진행해야 한다. 제8장 보충 규정 제48조 노후 기금 센터는 국가, 성, 시 정책과 시 주택 공적 기금의 예금, 인출 및 대출 조건에 근거하여 본 조례의 인출 범위 또는 인출 조건에 대한 조정 계획을 제안할 수 있습니다. 고시·시행 전 관리위원회 사무국이 시영주택공적금관리위원회에 검토·보고해 승인을 받을 예정이다. 제49조 이 방법의 해석은 덕양주택공제기금관리센터가 담당한다. 제50조 덕양주택공제기금관리센터는 이러한 조치에 기초하여 시행세부사항을 제정할 수 있다. 제51조 본 조치는 2021년 5월 1일부터 시행되며 5년간 유효하다. 원래의 "덕양시 주택공제기금 인출 관리에 관한 임시조치"(덕양공비기금 관발[2019] 제3호)를 폐지한다.