1. 기부된 부동산 양도 수수료
1. 증서세: 90제곱미터 미만의 경우 1.5, 90~140제곱미터 이상은 1.5 140제곱미터 이상 주택 가격 3을 납부하고 구매자 부담
2. 사업세: 부동산 소유권을 5년 이상 취득하고 주택 가격의 5.5를 납부하는 경우 면제됩니다. 5년 미만인 경우.
3. 부동산을 5년 이상 소유한 경우 토지 부가가치세를 납부해야 하며, 해당 부동산을 5년 미만 소유한 경우에는 면제됩니다. 1의 가격으로 지불됩니다. 소득세는 판매자가 부담합니다.
4. 소득세: 재산권을 취득한 후 5년 동안 면제됩니다. 1의 가격 또는 주택의 원래 가치와 주택의 현재 가치의 차이 20. (주택의 원래 가치는 일반적으로 도로에서 지불한 증서세를 기준으로 계산됩니다.) 판매자가 부담합니다.
5. 주택 거래 수수료는 건축 면적을 기준으로 쌍방이 지불합니다. 6위안/제곱미터
6. 주택 재산권 등록비: 80.00위안.
7. 주택 감정 수수료는 구매자가 부담합니다. 감정 금액의 0.5를 지불해야 합니다.
비일상 주택 거래의 경우 증서세는 해당 가격으로 납부됩니다. 재산권을 취득한 지 5년 이내인지 여부에 관계없이 규정에 따라 사업세, 토지부가가치세, 소득세, 인지세 10%를 납부합니다. 주택거래수수료는 주택가격 1.9를 기준으로 하며 그 외 나머지는 변함이 없다.
2. 주택 기부 및 양도 절차
1. 주택 기부 및 양도에 관한 서면 계약서는 주택 소유자인 수령인이 서명해야 하며, 다들 흔히 하는 말이 바로 '선물편지'가 도착했다는 것. (참고: 주택 기부는 관련 규정에 따라 서면으로 이루어져야 합니다.)
2. 주택 기부 당사자와 수령인 모두 신분증, 주택 소유권 증명서, 주택 기부 계약서 및 서류를 지참해야 합니다. 기타 관련 자료가 있는 경우 관련 부서에 가서 관련 세금 및 수수료를 지불하십시오.
3. 주택 기부 양도에 관한 주 및 이 시의 관련 규정에 따라 주택 기부는 공증 절차를 거쳐야 합니다.
4. 규정에 따라 주택 소유권 이전을 위해서는 주택 소유권 이전 등록 절차도 거쳐야 합니다.