납세 주소: No. 88, Di'anmen East Street, Dongcheng District, Dongcheng District House Ownership Registration Center
전화: 64008852
사무 시간: 월요일~금요일 9:00-12:00 14:00-17:00
(세무위원회와 건설위원회는 같은 장소에 있습니다)
특별 알림: Dongcheng에서는 그럴 필요가 없습니다. 재산 확인 및 자금 규제 절차를 처리합니다.
1. 절차
주택 구입 자격 신청(영업일 기준 10일) - 온라인 서명 - 세금 납부 - 소유권 이전 - 부동산 증명서 발급(출국 없음) 소유권 이전 후 1일 이내) 주택도서 새 주택도서 발급까지 영업일 기준 3~5일 소요)
2. 주택 구입 자격
주민등록증 지참 필수 가족 단위(외국인은 여권의 공증된 번역본을 제출해야 함), 결혼 증명서, 임시 거주 허가(취업 및 거주 허가).
참고: 1. 사회보장국은 60개월 또는 5년 동안 개인소득세를 계속 납부하는 것에 대한 설명을 제공해야 합니다.
?2. 이혼할 경우 이혼증명서와 이혼합의서 또는 법원판결문을 지참해야 합니다(이혼합의서에는 민사국 직인이 날인되어야 합니다)?
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?3. 공동호구의 경우에는 회사의 직인이 찍힌 호구부 첫 장의 공동A사본과 개인정보의 앞, 뒷면 사본을 제출해야 합니다. 페이지)
?4. 군인은 집을 구입할 때 헌병 신분증을 제공해야 합니다.
?5. ?후커우 서적 사실과 일치합니다
?6. 가족 구성원에는 남편, 아내, 미성년 자녀가 포함되어 있습니까?
3. 온라인 서명 정보
1. 구매자: 가족 단위의 신분증(외국인은 공증된 여권 번역본/군인은 군인 및 경찰 ID 카드를 제출해야 함), 호적부, 결혼 증명서(이혼 증명서, 민사국 도장이 찍힌 이혼 합의서 또는 법원 판결), 임시 거주 허가증(취업 및 거주 허가증) ) .
2. 판매자 : 가족 신분증(외국인의 경우 공증된 번역본, 군인의 경우 헌병 신분증), 호구부, 혼인증명서(이혼증명서, 민사국) 합의서 또는 법원 판결이 찍힌 이혼 도장), 부동산 증명서.
참고: 1. 온라인 서명 취소 절차: 구매자와 판매자가 참석할 필요는 없습니다. 중개자에게 자필 위임장을 전달해야 합니다(중개자는 사본을 지참해야 함). 매수인과 매도인의 신분증 및 개인신분증, 회사 직인이 날인된 장부(계약서일 수 없음), 위임장, 재직증명서 원본.
2. 양도 시 구매자와 판매자가 직접 참석할 수 없는 경우 온라인 서명에 대리인을 기재해야 하며, 그렇지 않으면 양도가 진행되지 않습니다.
IV.? 납세자료 및 주의사항
1. 구매자 자료 : 본인 또는 의뢰인(자필 위임장 작성 가능)이 있고, 2세대 신분증 원본 부부공동카드(본인) 신분증 사본 1부), 미성년 자녀의 호적부 원본 및 사본, 부부 공동호적의 경우에는 사본 1부. 단체호적 첫 페이지 회사 인감 원본(원본 보관) 및 개인 페이지 원본, 은행 유니온페이 카드 1부(세금 납부를 위해 은행 카드로 납부해야 함)
2. 매도인의 자료 : 부동산 소유자 또는 의뢰인(공증인의 위임장)이 있고, 부부 2세의 신분증 원본(본인 신분증 사본 1부), 세대원본 미성년 자녀를 포함한 가족 전체의 등록부, 혼인 증명서 원본(확인용), 부동산 증명서 원본(전체 세트 사본 1부), 증서 납세 인지 원본(1부) 상업용 주택의 경우 주택 대금 청구서(주택 납부서 주소와 부동산 증명서 주소가 일치해야 합니다. 일치하지 않는 경우에는 부동산 관리인이나 개발업자에게 가서 동일한 부동산 주소 증명서를 발급받아야 합니다.) (1부). 집, 원본 구매 계약서를 제공하십시오.
주의사항 1. 창구에서 모든 세금 및 수수료를 확인하신 후 세금계산서를 발행한 후 은행에 가서 세금을 납부하시기 바랍니다. 중국, 중국건설은행, 민성은행은 공개창구로 가서 신청하셔야 합니다.)
? 2. 세금을 납부하고 세무서에 반납한 후 영수증 사본을 작성하여 세금 창구에 제출하면 창구에서 재산 장부를 우리에게 반환합니다.
3. 이자채권, 대출계약서, 정산증명서가 있는 경우
5. 양도자료 및 주의사항
1. 구매자 본인 또는 의뢰인(자필 위임장 작성 가능)이 참석하고, 부부 2세대 신분증 원본, 미성년 자녀의 호구부 원본 및 사본, 남편과 부부 모두 호적부 원본 아내 공동호적의 경우 회사 직인이 찍힌 공동호적 첫 페이지 사본(원본 보관)과 은행 은련카드(토지이체 납부) 원본을 제출해야 합니다. 수수료 또는 인지세 및 복사 수수료), 신규 증서세 인지 원본
특수 상황의 신원 증명:
홍콩 및 마카오 거주자: 홍콩(마카오) 특별 여권 중화인민공화국 행정구역, 홍콩 및 마카오 거주자의 본토 여행 허가증, 홍콩 및 마카오 동포의 귀국 허가증 또는 주민 신분증,
대만 동포: 다음 국가의 본토 여행 허가증 대만 동포
화교: 중화인민공화국 여권 및 외국 장기 거주 신분증,
외국인: 여권 및 중국어 공증 번역본
참고: 1. 위의 특수한 상황에 해당하는 사람도 '외국인 관련 승인서' 및 '해외 거주자의 국내 체류 자격 증명서'를 신청해야 합니다.
2. 결혼 여부 호적부에 기재된 내용이 사실과 일치함
2. 판매자 자료: 부동산 소유자 또는 의뢰인(공증인의 위임장)이 있음, 신분증, 부동산 증명서 원본(2) 측량 도면 및 측량 시트 사본 전체 세트), 중앙 배송실에서 제공하는 중앙 자산 목록 등록 양식 및 부동산 난방 결제 증명서, 저렴한 주택은 환매 증명서를 제공합니다(호구 등록이 되어 있는 경우 환매 증명서를 발급할 필요가 없습니다). 조양구)
참고: 1. 세금 납부 후 세금 인지와 주택 장부를 지참하고, 송금 자료는 안내 데스크에 가서 파일을 확인하십시오. 번호만 발급됩니다. 파일 확인이 완료된 후.
(위 답변은 2015-09-17에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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