차고 문 앞의 공터는 누구의 것입니까?
이 위치는 공공에 속하기 때문에 동네 전체 업주에 속하므로 다른 사람은 사사로이 점유해서는 안 된다. 그러나 차고에 있는 차의 경우, 차가 이 공터에 인접해 있어 다른 사람의 사용에 영향을 주지 않고 사용할 수 있기 때문에 이 공터를 이용할 수 있다.
차고를 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 주차 재산권
차를 살 때 가장 먼저 주목해야 할 것은 그것의 재산권이다. 현재 부동산 시장의 주차 판매 방식은 주로 두 가지가 있다. 하나는 정규판매를 통해 얻은 재산권이고, 다른 하나는 주차 사용권을 매매하는 방식이다. 즉, 상가가 주차 공간을 임차인에게 임대한 다음, 한 번에 몇 년 동안 임대료를 받는 것이다. 이렇게 얻은 주차 공간은 사용권만 있고 재산권이 없어 재산권 거래를 할 수 없다.
2. 구매사용권의 성격
주차 사용권만 구매하면 반드시 계약서에 주의해야 한다. 많은 사람들이 직접 차를 살 권리가 30 ~ 40 년이지만, 관련 규정에 따르면, 임대 부동산은 최대 20 년을 초과할 수 없고, 초과 부분은 법률의 보호를 받을 수 없다. 그래서 계약서에 서명할 때는 반드시 내용을 잘 봐야 합니다.
정규 주차 공간은 저당 잡을 수 있습니다.
정규식 자리를 구입하면 담보대출을 신청할 수 있다. 중고차자리라면 먼저 은행에 문의해야 한다. 기본적으로 담보대출을 신청할 수 없기 때문이다.
문장 요약: 이것들은 모두 차고 앞의 공터가 누구인지, 차고를 살 때 주의해야 할 것에 관한 것이다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 자세한 내용은 제나라에 계속 주목해 주세요. Com 입니다.