많은 임대 정보 묘사가 매우 일치한다! 임대인들은 모두 여주인이라고 자칭하며 집을 세내어 여학생에게 청소를 해주길 바란다. 그들은 또 남자에게 방해하지 말라고 지시한 뒤 가구가 완비된 저렴한 집 사진을 꺼냈다. 결국 그들은 "출장 중이기 때문에 휴대폰 신호가 안 좋으니 위챗 추가해 주세요" 라는 글을 붙였다.
여성만' 과' 위챗 추가' 조건이 이상해 보입니다! 정말로 집을 빌리고 싶은 사람은 이렇게 기발한 조건을 설정하지 않을 것이다. 임대 정보에서, 그들은 보통 이렇게 쓴다.
@ 집주인 A: XX 는 2 베드룸, 1 층에는 작은 마당이 있습니다. 깨끗하고 넓고 남북이 투명하며 24 시간 온수 공급, 가구 가전제품 완비, 집주인 직세, 외출 2 분 동안 공원, 조시, 슈퍼마켓, 역, 영휘마트, 쇼핑 외식병원, 성숙한 동네, 집 실장 사진.
@ 집주인 B: XX 동네에는 75 평 2 베드룸 임대가 여러 채 있어 인테리어가 적당하여 언제든지 방을 볼 수 있습니다. 중개인을 방해하지 마세요! 관심 있는 분은 XXX 로 연락 주세요.
@ 집주인 c: 인테리어, 가전제품 완비, 가방 들어옴, XX 지하철역에서 490 미터, 교통이 편리하고 주변이 완비되어 있습니다. XX 학교 근처, 동네 환경이 좋고 녹화가 잘 되어 있습니다. 24 시간 보안 당직이 있습니다. 업주가 직접 임대하다. 연락할 때 XX 웹사이트에서 봤다고 말씀해 주세요. 감사합니다!
그럼, 전세와 위챗 뒤에 무엇이 숨겨져 있나요?
위챗 추가의 목적은 마케팅이다.
위챗 이용을 통한 상업 마케팅의 새로운 수단이라는 것이 밝혀졌다. 일단 위챗 추가, 뿐만 아니라 싸고 아름 다운 집을 찾지 못했지만, 또한 그들의 판매 대상이 되었다. 마스크 팩, 미용제품 할인 등의 광고를 자주 받습니다. 단 하나의 느낌, 즉 성가시다! 이런 일은 너에게 경제적 손실을 초래하지는 않았지만, 집을 찾는 시간과 정력도 낭비했다!
그럼, 어떻게 하면 임대가 속지 않도록 할 수 있을까?
집을 구할 때: 중개인을 찾지 않도록 노력하십시오.
방을 세낸 지 2 년 만에, 나는 한 가지 이치를 깨달았다. 한 중개인의 파렴치한 정도를 과소평가해서는 안 된다!
일이 이렇다: 내 친구가 중개인을 통해 집을 찾고 있다. 처음에는 전체적인 느낌이 좋았지만 가전제품이 부족해서 가구가 좀 파손되었다. 당시 중개인은 그녀가 임대하기로 결정했다면 가전제품을 완비하고 가구를 새것으로 바꾸겠다고 약속했다. 계약서에 서명하고 중간 가격을 지불하고 이사서야 아무런 변화가 없다는 것을 누가 알았겠는가. 그녀는 집주인을 찾아갔는데, 집주인은 그녀가 이런 일을 약속한 적이 없다고 말했다. 더 터무니없는 것은, 중개인이 즉시 얼굴을 바꾸고, 전반적으로 부인한다는 것이다!
그래서 집을 빌릴 때는 중개인을 찾지 않도록 노력하십시오. 일단 네가 계약서에 서명하면, 그들이 중개료를 받으면, 그들은 상관하지 않는다. 이런 구두 약속은 절대 믿을 수 없다.
방 보기 전: 방 안 보고' 예금' 을 낼 수 없습니다.
일부 사기꾼들은 인기 주택 공급원을 미끼로 네티즌들의 전화 상담을 끌었다. 우선, 그들은 당신과 방 구경을 예약할 것입니다. 며칠 후, 그들은 갑자기 전화를 걸어 출장 때문에 돌아올 수 없다고 말했다. 먼저 위챗 계약금을 내고 집을 보여 드리겠습니다. 일부 소백세입자들은 막막할 때 직접 전화를 걸어 돈을 요구하다가 소위 집주인의 전화가 더 이상 통하지 않는다는 것을 알게 되었다. 사실 이런 사기를 피하는 것은 매우 간단하다. 집주인을 만나고 집을 보러 가기 전에 절대로 어떠한 비용도 내지 마세요.
방을 볼 때: 집주인의 진위를 자세히 확인하세요.
최근 많은 누리꾼들이 "집을 세낸 것은 이번이 처음이다" 고 토로했다. 사실 어떤 사람들은 의도적으로 집주인의 이름으로 세방을 하는데, 이른바 둘째 집주인이 되기 위해 세입자와 집주인 임대료의 차액을 받는 것이다. 많은 세입자, 심지어 집주인까지 어리둥절해졌는데, 샤오리가 그 중 하나이다.
샤오리, 광표, 막 졸업하고, 중촌에서 단칸방을 하나 빌렸다. 처음에 그는 그 단칸방의 임대료가 좀 비싸다고 생각했지만, 부근의 교통이 편리하다는 것을 감안하여, 그도 서둘러 이사를 해서 어쩔 수 없이 거기에 임대하기로 했다. 하지만 한 달 후 집주인이라고 주장하는 사람이 집세를 받으러 왔다. 마지막으로, 몇 가지 이해 후, 그 집을 임대 한 사람은 원래 세입자 였지만 집주인의 이름으로 임대되었습니다. 임대료는 이전보다 두 배나 비쌉니다! 마지막으로 샤오리는 곧 소위 둘째 집주인에게 연락해서 빨리 문제를 해결하길 바란다.
그래서 방을 볼 때는 반드시 잘 알고 있어야 합니다. 방을 안내해 준 사람이 집주인 본인인지 아닌지 꼭 알아야 합니다. 만약 그가 집주인이라고 자처한다면, 쉽게 그를 믿지 마라. 너는 기회를 잡아서 그를 가두는 것이 좋겠다. 집 주변에서 그가 이 동네를 잘 아는지 물어봐라. 당신은 또한 당신의 이웃을 알아보고 그들이 자주 여기에 오는지 확인할 수 있습니다. 마지막으로, 보험을 위해 계약서에 서명하기 전에 지역 주민위원회에 문의하여 임대인이 집주인 본인인지 확인할 수 있습니다.
(위 답변은 2016-12-14 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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