중개방을 찾으려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 중개 회사가 공상허가증과 주택관리국의 중개 기관 자격증을 가지고 있는지 확인해야 한다. 상공업허가증에는' 재산대리' 의 경영항목이 있어야 하고, 위의 두 증에는' 연검합격' 도장이 있어야 한다.
각 중개 회사의 서비스 모델을 종합적으로 비교하십시오. 이른바 화물이 세 곳보다, 검실이나 검실 비용에 대해서는 가능한 한 적게 내지 않거나 적게 납부하여 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다.
3. 방을 보기 전에 상대방이 제공한' 대리계약' 을 자세히 읽는 것이 중요하다. 당신은 당신이 불합리하다고 생각하는 조항을 찾아내서 상대방과 상의한 후에 서명해야 합니다. 계약이 체결되면 효력이 발생하며, 어떤 조항이 당신에게 불리하더라도 법적 구속력이 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
4. 중개인으로부터 회사의 사적인 거래를 숨기지 마라. 일부 고객은 대리비를 절약하기 위해 브로커에게 개인 리베이트를 하는 것은 바람직하지 않다. 첫 번째 상장 정보는 회사의 재산이며, 이미 쌍방의 계약을 위반하여 회사에 책임을 추궁당할 것이다. 둘째, 공제를 회수하는 브로커는 일반적으로 도덕 수준이 낮기 때문에 입주할 때까지 기다리다가 소리를 내지 못하고 계속 돈을 요구할 수 있다.
중개방을 찾는 과정은 어떤가요?
1. 중개 회사를 선택합니다. 중개방을 구할 때는 먼저 중개사를 선택해야 한다. 너는 인터넷에서 신용이 좋고 서비스가 좋은 중개 회사를 검색할 수 있다. 중개 회사를 잘 선택하시면 전화통신이나 방문 상담을 할 수 있습니다.
2. 중개사 관계자를 찾아 호형, 층, 위치, 임대 예산 등 필요한 집의 대략적인 상황을 알려 주세요. 그런 다음 그들은 당신의 상황에 따라 당신에게 적합한 집을 소개하고, 시간이 있을 때 집주인과 방을 보여 주겠다고 약속할 것이다. (존 F. 케네디, 시간명언)
3. 집과 월세가 모두 만족스러우면 집주인과 임대 계약을 한 다음 집 안의 물품과 수전탄을 등록할 수 있다. 임대 기간이 끝날 때 화물 분쟁을 피하기 위해서. 또한 임차계약을 체결할 때 반드시 계약서를 자세히 읽어서 누락된 곳이 있는지 확인해 보라고 일깨워 준다. 필요하다면 집주인에게 보충하게 하다.