구매 증서세를 어떻게 조회합니까

법률 분석: 1. 구매자가 처음으로 90 평방 미터 이하의 주택을 구입하면1%를 지불합니다. 90 평방 미터 이상 (90 평방 미터 포함) 144 평방 미터 이하의 주택, 구매자가 처음으로 1.5% 의 집값을 지불합니다. 영업세: 부동산증은 만 2 년,144m2 이하의 일반 주택부동산은 영업세를 면제합니다. 부동산증은 2 년 미만이며 5.55% 에 따라 영업세를 납부한다. 건축 면적이144m2 를 초과하고 부동산증은 이미 2 년 동안 운영되어 차액을 보충했다. 계산 공식은 (최종 가격-이번 판매 가격) * 세율은 5.55% 입니다.

2. 영업세 차액 납부는 (마지막 매입 가격-이번 판매가격) * 세율 5.55% 로 계산됩니다. 개인소득세: 부동산증 만 5 년, 판매자 부부 이름 아래 첫 부동산은 개인소득세를 면제한다. 판매자 부부 명부 부동산증이 5 년도 채 안 되어 5% 에 따라 납부하다.

상가는 차액에 따라 납부하며, (마지막 가격-이번 판매 가격) * 세율 20% 로 계산됩니다.

3. 기타 지불해야 할 비용은 상대적으로 적다: 거래비: 6 원/제곱 * 제곱실 수, 제작비: 증명서 한 장에 80 원; 2 증 90, 감정비: 감정총액의 0.5% (은행대출은 지급해야 함), 담보비용: 100 원 (은행대출은 지급해야 함), 공증료 기준: 300 원 (직접 처리할 수 없는 경우 이 업무비 처리 필요).

법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례'.

제 4 조 부동산세 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.

제 5 조 다음 부동산은 부동산세를 면제한다.

1. 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 재산

둘째, 국가 재정 부서가 사업 경비를 지불하는 단위는 자신의 부동산을 사용한다.

셋째, 종교 사원, 공원, 관심 장소 기념물 자체 사용;

넷째, 개인이 소유한 비영리 부동산;

다섯째, 재정부의 비준을 거친 기타 부동산.

제 6 조 본 조례 제 5 조에 규정된 경우를 제외하고 납세자 세금은 확실히 어려움이 있으며, 주 자치구 직할시 인민정부가 정기적으로 부동산세를 감면하거나 면제하기로 결정할 수 있다.