중산 농촌 자체 주택 건설 비용은 얼마입니까?
1. 재료비용은 주로 주택 실체를 구성하는 각종 원자재, 보조재료, 구성요소, 반제품 비용입니다. 자건별장의 경우 재료비는 큰 지출 중 하나이며, 기본적으로는 총비용의 50 ~ 60% 를 차지할 수 있다. 알고리즘은 재료 소비 x 재료 단가입니다.
2. 노무비는 공사생산과 보조생산에 직접 종사하는 근로자의 임금으로 총비용의 약 30 ~ 40% 를 차지한다. 근로 시간으로 임금을 계산하면, 필연적으로 프로젝트의 지연으로 이어질 것이다. 각 근로자의 실제 작업량에 따라 임금을 지급해야만 시공 진도를 가속화하고 원가를 효과적으로 통제할 수 있다! 인공가격은 여전히 현지 건설위원회로부터 실물공사량을 받는다.
기계비는 믹서기, 엘리베이터 등의 장비 대여료입니다. 돈을 절약하는 비결은 시공팀과 협의하여 각종 설비의 입장 시간을 통제하는 것이다. 한 번에 전부 임대하여 자원을 낭비하지 마라.
4. 조치비용은 비시공실체프로젝트의 시공과정에서 각종 비용이 점점 복잡해지고 있다. 보통 인건비의 20 ~ 30% 에 따라 예산을 책정한다.
중산 농촌 자체 주택 건설은 무엇에주의를 기울여야합니까?
1, 시공전 준비, 시공팀의 선택, 시공전 현지 시공팀에 대한 고찰, 기술, 시공기계, 시공경험, 종합질이 좋은 전문시공팀을 선택해 합격한 시공회사다.
2. 설계 도면 및 특수 유니버설 아틀라스를 선택합니다. 시공 도서는 건설 공사의 중요한 근거이며, 공사의 구조적 안전과 사용 기능이 합리적인지 여부를 직접 결정한다. 또한 공사 중의 감독 검수 분쟁 처리는 모두 도면을 근거로 해야 한다. 시공 전에 도면을 설계하거나 전문적인 시공 아틀라스를 선택하다. 아틀라스를 선택한 사람들에게 그들의 기초는 구조적 안전을 보장하기 위해 전문가가 검사해야 한다.
3. 부지 선정: 낙종집을 짓기 전에 주변 지질환경을 조사해야 한다. 우리는 도랑, 연못, 똥구덩이, 무덤이 있는 곳에 집을 짓는 것을 피해야 한다. 지반이 고르지 않게 가라앉는 것을 막기 위해, 집이 갈라지거나 무너지기까지 한다.
4. 낙종에서 계약을 체결하고 시공팀을 선정한 후 쌍방은 정식 계약을 체결하고 관련 사항 (특히 공사 부지, 공사 기간, 재료 및 품질 요구 사항, 공사 품질, 안전 책임, 보증, 분쟁 해결, 공사 비용 결산 등) 을 합의해야 한다. ) 계약서에 있습니다.
중산 농촌 자체 주택 건설 비용은 얼마입니까? 중산 농촌 자건축 건설은 무엇을 주의해야 합니까? 개인 주택은 토지사용권의 범위와 주변 공간의 사용과 관련해 농촌 주민들이 특히 주목하고 있다. 주택 건설 과정에서 기초 굴착, 재료 쌓기, 소음 등과 같은 것은 주변에 좋지 않은 영향을 미치기 쉽다. 집을 지은 후 햇빛, 벽, 배수, 채광은 모두 분쟁을 일으키기 쉬운 요인이다.