1.20,000. 일반적으로 베이징 주택 적립금 대출 단일 최대 한도는 654.38+0 만 2 천 위안이다.
주택 적립금은 예금 인출을 보장하는 전제 하에 첫 번째 자택 주택 구입에 대한 대출 수요를 우선적으로 충족한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금) 20 15, 65438+ 10, 1 부터 대출 신청자는 정책적 주택이나 첫 건물 면적이 90m2 미만인 자택 주택을 구입하고 최대 대출 한도는/KLOC 로 조정한다. 건축 면적이 90 평방미터 이상인 비정책적 주택이나 두 번째 주택을 구입한 사람은 최대 대출 한도가 여전히 80 만 위안이다.
주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
2065438 년 7 월 1 일부터 전국 각 주택적립금 관리센터는 건설부가 발표한' 주택적립금 오프사이트 이전 전국 운영규정' 에 따라 플랫폼을 통해 주택적립금 오프사이트 이전을 이어받을 예정이다.
202 1 7 월 1 일 중화인민공화국 주택과 도시건설부가 전국 주택 적립금 서비스 로고를 확인하고 오늘부터 활성화하기로 했다.
주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
주택 적립금의 정의에는 다음 다섯 가지 측면이 포함됩니다.
1. 주택 적립금은 성읍에만 건립되고 농촌은 주택 적립금 제도를 세우지 않는다.
재직 직공만이 주택 적립금 제도를 수립할 수 있다. 도시 실업자와 퇴직직자들은 주택 적립금 제도를 실시하지 않는다.
3. 주택 적립금은 두 부분으로 구성되어 있는데, 일부는 직공이 있는 기관에서 납부하고, 다른 일부는 직공이 개인적으로 납부한다. 직공 개인의 예탁금을 단위에 의해 원천징수한 후, 단위 예탁금과 함께 주택 적립금 개인 계좌에 입금하다.
4. 주택 적립금 납부의 장기성. 주택 적립금 제도가 수립되면, 직공 재직 기간은 반드시 규정에 따라 지속적으로 납부해야 하며, 직공 퇴직이나 주택적립금 관리조례에 규정된 경우를 제외하고는 중단하거나 중단할 수 없습니다. 주택 적립금의 안정성, 통일성, 규범성, 강제성을 구현했다.
5. 주택 적립금은 직원들이 규정에 따라 저장하는 주택소비지출만을 전문으로 하는 개인주택저축자금으로 두 가지 특징이 있다.
기업 대출에는 무엇이 필요합니까?
기업 대출의 요구 사항은 무엇입니까?
경영대출이란 은행이 기업법인에게 발급한 대출로, 회사의 운영자금을 운영하는 데 쓰인다. 서비스 대상은 주로 재무관리 비규범, 신용등급 미준수 등으로 일시적으로 은행 대출 준입 기준에 미치지 못하지만 경영 상태가 양호한 중소기업이다. 1. 기업 대출 조건 (1) 대출자는 고정 거주지, 영주권 또는 유효한 체류증을 가지고 있습니다. (2) 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있어 대출 사용 기업의 법인 또는 최대 주주다. (3) 유효한 영업허가증과 법인 코드증을 가지고 있고, 기업은 모두 신용기록이 없고, 법에 따라 운영하고, 법에 따라 세금을 내고, 성과가 양호하다. (4) 높은 경제소득과 충분한 가치를 지닌 개인재산은 대출금 원이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다. (5) 모든 불량 신용과 채무 기록은 은행이 인정한 담보, 담보 또는 담보를 제공할 수 있다. (6) 은행이 규정한 기타 조건. 2. 차용인은 상업 대출 정보 (1) 를 제공해야 합니다. 대출자와 배우자의 신분증, 호적본, 결혼증명서 (독신인 경우 민정국에 가서 미혼 증명서를 발급해야 함). (2) 자산 증명서 (예: 부동산, 자동차 등). (3). (3) 개인 또는 가계소득, 재산상태 등 상환능력 증명. (4) 영업허가증, 세무등록증, 조직기관 코드증, 회사 헌장 등. (5) 최근 6 개월 동안의 재무제표와 납세신고서. (6) 은행이 요구하는 기타 정보. 3. 기업의 최대 대출 한도는 대출가능 자산 평가액의 70% 이다. 4. 은행이 규정한 기업대출 기간은 1~3 년이다. 5. 기업 대출 금리는 현재 은행이 규정한 은행 대출 금리이다. 6. 기업상환방식 (1) 대출기간이 1 년 이내인 경우 월 또는 분기별로 이자를 지급하거나 만기를 한 번 돌려주는 상환 방식을 채택할 수 있습니다. (2) 대출 기간이 65,438+0 년을 초과하면 월별로 원금을 상환하거나 평균 자본으로 원금을 상환하도록 선택할 수 있다. 7. 기업대출 절차 (1) 대출자는 관련 자료를 가지고 은행에 가서 대출을 신청한다. (2) 은행은 대출자 신용등급과 대출의 합법성, 안전성, 수익성을 조사하고 담보물, 보증인을 검증하여 평가 의견을 형성하는 사전 대출 조사 평가를 실시한다. (3) 은행 내부 심사의 동의를 거쳐 쌍방은 대출계약, 담보계약, 담보계약 조항에 동의하고 당사자는 계약을 체결했다. (4) 대출자는 담보등록 및 본 계약서에 규정된 기타 관련 수속을 처리한다. (5) 담보등록이 완료된 후 관련 자료를 은행, 은행에 대출한다.
기업 대출은 어떤 신청 자료를 제공해야 합니까?
안녕하세요, 다음 정보가 필요합니다.
첫째, 회사의 기본 상황
1. 영업 허가증, 조직코드증, 계좌 개설 허가증, 세무등록증, 정관, 검자 보고, 대출카드.
2. 최근 3 년간의 연보, 최근 3 개월 동안의 재무제표, 최근 6 개월 동안의 회사 계산서.
3. 사업장 임대 계약 및 임대료 지불 증명서, 최근 3 개월 동안의 유틸리티 요금.
4, 최근 6 개월 동안의 세금 계산서, 체결된 구매 및 판매 계약 (있는 경우)
5. 기업 이름 자산 증명서
둘째, 개인 정보
1, 차용자 및 배우자 신분증
2. 재산권 보유자 및 배우자 신분증
3. 차용인과 재산권자의 호적본.
4. 차용인과 부동산 소유자의 결혼 증명서
5. 개인 자산 증명서 (예: 부동산, 자동차, 주식, 채권 등).
6. 지난 반년 혹은 1 년간의 개인은행 흐르는 물.
구체적으로 바이두 하남 이용 대출을 이용할 수 있다.
회사 대출과 기업 대출의 차이점은 무엇입니까?
회사 대출과 기업 대출의 차이점은 다음과 같습니다
1. 대출 주체가 다릅니다. 기업대출은 일반적으로 개인명의로 진행되며, 개인소비대출, 개인경영대출, 기업경영대출 등 세 가지 형태를 선택할 수 있습니다. 처음 두 가지 대출 형식은 모두 법인 자체입니다. 기업 대출은 기업 명의로 발행된 대출이다. 회사 법인의 동의가 필요하고, 때로는 법인을 대출 대표로 필요로 하기도 하지만, 대출의 주체는 항상 기업이다.
2. 대출은 여러 가지 용도가 있다. 기업대출은 개인소비나 기업경영에 쓰일 수 있고, 기업경영에도 쓰일 수 있다. 기업 대출은 유동성 보충, 프로젝트 대출, 기업 확장 발전을 포함한 기업 경영에 쓰인다.
3. 대출 금액, 기한, 금리가 다르다. 이는 주로 기업 대출이 다양한 형태를 신청할 수 있기 때문에 기업 대출과 동등할 때 대출 금액, 기간, 금리가 다르기 때문이다.
이상은 회사 대출과 기업 대출의 차이다. 만약 당신이 마침 모 회사의 기업법인이라면, 자신의 대출 요구에 따라 대출 방식을 선택할 수 있습니다. 기업법인은 더 많은 신분으로 개인 대출에 대한 상환능력 증명서를 제공하고, 대출 한도를 늘리고, 금리를 낮추는 반면, 기업대출은 기업을 주체로 하는 경영대출이며, 회사 이사회 결의를 발행해야 대출을 승인할 수 있다.
회사 법정 대리인에 대한 대출 책임 40 점.
회사의 법정 대리인은 회사를 대표하여 계약을 체결하고, 어떤 의무를 이행하겠다고 약속하는데, 이러한 의무는 개인이 아닌 그의 회사가 부담해야 한다.
이에 따라 기업의 대출은 기업이 상환한다. 기업 법정 대리인은 개인적으로 상환 책임을 지지 않는다. 물론 기업이 허위 출자, 자금 인출, 자산 이체 등 위법 행위가 없다는 전제가 있다. , 그리고 법정 대리인은 개인 보증을 하지 않습니다. 그렇지 않으면 기업의 주주 또는 법정 대리인은 그에 상응하는 책임을 져야 할 수 있습니다.
기업이 은행 대출금을 상환할 수 없다면 법인은 어떤 책임을 져야 합니까?
1. 우선 기업을 분류한다. 그것은 유한책임회사, 개인독자회사, 합자기업 또는 기타이다. 회사마다 다르기 때문이다. 은행이 기업의 파산 청산을 신청할 수 있는 시점까지는 아직 멀었다. 어떤 사람은 무한연대 책임을 지고, 주주의 개인 재산으로 직접 거슬러 올라갈 수 있고, 어떤 것은 당신이 회사의 모든 주식으로만 모든 위험을 부담할 수 있다. 2. 모기지, 담보, 보증인 등이 있는지 확인합니다. 일반적인 방식은 은행에 경매 담보물을 신청하는 것이다 (일반적으로 부동산, 동산이 매우 적고, 담보특허권은 현재 북경보증회사만 하는 것 같다), 여분의 돈은 복원업체에 귀속된다. 보통 견적의 50%~70% 에 따라 진행되기 때문에 (빌라, 공업은 일반적으로 50%, 상업은 60%, 집은 70%, 거리의 상점은 60% 인 것 같아 잘 기억나지 않는다), 경매의 돈은 보통 불필요하다. 만약 기업이 스스로 파산을 신청한다면, 당신 회사는 원래 당신 회사에 담보한 재산에 대해 우선보상권을 가지고 있습니다. 3. 당신은 넓은 의미의 법인을 말하는 것입니까, 아니면 법정 대리인을 말하는 것입니까? 이상. 많은 결점이 있을 것이다.
회사는 사용자 이름으로 대출을 받았는데, 지금은 법인이 사직해야 한다.
안녕하세요, 당신이 제공한 정보에 따라 다음과 같은 답변을 드리겠습니다.
1. 당신이 언급한 회사가 유한책임회사인지 확인해 주세요. 그렇다면 계속 읽어 보십시오.
법인과 법인 대표는 두 가지 다른 개념이다. 너는 단지 회사의 법인 대표일 뿐, 너는 단지 회사를 대표하여 약간의 동작을 할 뿐이다. 회사법 인재는 책임의 주체이다. 따라서 회사의 부채에서, 다른 특수한 상황이 없다면, 너는 회사의 부채에 대해 책임을 질 필요가 없다.
3. 당신이 빚이 많은 회사의 법정 대표였기 때문에, 앞으로 당신이 은행에서 대출을 받는 것을 방해할 수 있습니다. 이는 필연적입니다. 당신이 빚을 갚지 않는 한.
기업 대출이 제공해야 할 기업 가계재산 목록에는 무엇이 포함됩니까?
고정자산도 다른 부동산증, 주식, 펀드, 현금통장, 차량 운전면허증 등 다른 것도 봐야 한다. ), 모두 법인의 재산이다.
기업대출로 집을 사려면 어떤 재료를 준비해야 합니까?
모기지 주택 융자를 위해 준비해야 할 자료:
1. 차용자 및 배우자 신분증 원본 및 사본
2. 차용인 부부 호적부 원본 및 사본;
결혼 상태 증명서;
주택 구매 계약 원본;
5. 집값 30% 이상 선불영수증 원본 및 사본
6. 영업허가증, 세무등록증, 조직기관 코드증, 회사 헌장 및 재무제표
7. 은행 물;
8. 학력 증명서 9. 은행 예금 증명서;
10, 기타 재무 증명서;
1 1, 개발자의 수금 계정;
12, 은행이 규정한 기타 자료.
회사 대출에 대한 요구 사항은 무엇입니까? 얼마를 빌릴 수 있습니까?
완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며 나이는 만 50 세 이하이다. 2. 공상행정관리부에서 발급한 공상영업허가증, 세무등록증 및 관련 영업허가증을 소지하고 있습니다. 3. 합법적인 생산 경영 활동에 종사하고, 프로젝트는 발전 잠재력이나 시장 경쟁력을 갖추고 있으며, 기한 내에 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다. 4. 신용이 양호하고, 규율과 법을 준수하며, 불량한 신용과 채무기록이 없으며, 흥업은행이 인정한 담보나 담보를 제공할 수 있습니다. 담보물, 집, 차를 제공해야 할 수도 있습니다. 당신이 사용할 때부터 얼마나 많은 이자를 사용했는지 계산해 보세요! 만약 대출한 돈이 은행에서 인출되지 않았다면 이자는 계산되지 않았을 것이다. 금융기관이 개인에게 소액 담보대출 최대 한도를 2 만원에서 5 만원으로 늘렸다. 1. 주택담보대출과 취업지향대출 1. 차용인 조건: 베이징 재산권, 안정소득, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인 (대출자는 외지 호적이 될 수 있음) 대출자 18-65 세 (65 세 이상 담보인은 다른 사람에게 대출자로 대출을 신청해야 함). 2. 자료 제공: 부부 신분증, 호적본, 결혼증명서, 수입증명서; 주택담보의 산권증 (예: 부동산이 주택 구입 계약 원본을 제공하는 경우). 모기지 부동산 범위: 베이징 부동산은 처리 할 수 있습니다. 4. 저당부동산유형: 상품주택, 주택, 경제성 주택, 아파트, 별장, 상가, 오피스텔, 상가. 5. 구체적인 절차: 고객 자료 수신 (보증금) → 자방, 평가 → 대출 한도 결정 → 은행에 신고 → 은행에 계약 → 승인 → 담보등록 → 고객이 우리 회사에 수금한다 6. 대출 기간: 담보대출 1-30 년. 7. 부동산 준공일: 부동산 78 년 후에 처리할 수 있습니다. 대출 금액: 654.38+백만. (대출 한도는 재활용할 수 있음) 한 사람의 이름으로 동시에 여러 채의 부동산을 담보할 수 있다. 둘째, 같은 이름의 대출 1. 차용인 조건: 베이징 재산권, 안정소득, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인 (대출자는 외지 호적이 될 수 있음) 대출자 18-65 세 (65 세 이상 담보인은 다른 사람에게 대출자로 대출을 신청해야 함). 2. 제공된 자료: 대출자 및 배우자의 신분증 (신분증, 여권, 군관증, 중국대륙통행증, 대세포증 포함) 대출자 및 배우자의 혼인증 제공할 수 있는 것은 가능한 다음 자료를 제공해 주십시오. 제공할 수 없는 것도 가능합니다. 차용인의 신용증명 자료 (자동차 운전면허증, 부동산증, 통장, 예금증명서, 주식투자증명서, 졸업 및 학위증명서, 직업자격증, 직함증명서 등). ); 반드시 제공할 필요는 없지만 승인에 도움이 된다. ) 모기지 부동산 범위: 베이징 부동산은 처리 할 수 있습니다. 대출 금액: 654.38+백만. (대출 한도는 재활용할 수 있음) 한 사람의 이름으로 동시에 여러 채의 부동산을 담보할 수 있다. 5. 구체적인 절차: 고객 정보 수신 (보증금) → 현장 방문, 평가 → 대출 한도 설정 → 은행에 신고 → 은행에 서명 → 승인 → 상환 및 모기지 발행 → 모기지 등록 → 고객이 우리 회사에 지불 → 대출. 6. 대출 기한: 대출 기한은 이미 다른 은행에서 대출을 받았는데, 지금은 대출 기한이 30 년인 집을 신청하고 있습니다. 상환 방법: 평균 자본 (감소), 등액 원이자, 기일 지불, 만기 상환 (대출 연한이 1 년을 넘지 않고 대출 금액이 50 만원을 넘지 않는 대출에만 적용) 3, 상환 방식. 중고주택담보대출과 중고주택담보대출 1 입니다. 차용자 (구매자) 가 필요로 하는 자료: 중고주택 매매 계약이나 합의, 대출자 및 배우자 신분증 (신분증, 여권, 군관증, 대륙통행증, 대세포증 포함) 대출자 및 배우자 호적본 대출자 혼인증 .....
기업이 은행에 대출하는 구체적인 절차는 무엇입니까?
회사 영업 허가증 원본, 국세 등록증 원본, 조직기관 코드증 원본, 회사 정관, 최근 자본 검증 보고서, 중국 인민은행이 발행한 계좌 개설 허가증, 중국 인민은행이 발행한 신용카드, 회사 주요 회원 및 회사 주식 이상 이사의 신분증, 6 개월 은행 명세서, 회사의 최근 6 개월 재무 증명서 (예: 부가가치세 세금 보고, 최근 3 년 및 최근 그렇지 않으면
북경에서 대출을 받아 집을 사는 데 얼마의 비용이 드는지 아십니까?
베이징의 많은 친구들이 여러 가지 이유로 대출을 통해 집을 사고 싶어할 수도 있지만, 대출을 통해 집을 사려면 어떤 비용을 지불해야 하는지 아십니까? 다음으로 베이징에서 대출을 받아 집을 사려면 어떤 비용을 내야 하는지 소개하겠습니다.
베이징에서 대출을 받고 집을 사는 것은 주로 평가비, 담보등록비, 보험료의 세 가지 범주를 포함한다. 이 세 가지 범주에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
감정비는 누구나 낯설지 않을 것이다. 적립금 대출을 통해 집을 사면 감정비가 필요하다. 일반적으로, 만약 우리가 상품주택에서 대출을 받는다면, 감정비는 필요하지 않을 것이다. 그래서 감정비에 대해 좀 더 알아보자.
(1) 평가비
1, 선순위 기금 대출
구매한 주택이 분양주택이나 주택이라면 담보물에 대한 평가가 필요하다. 베이징시 물가국은 1996, 1997 두 개의 서류를 발행하여 국가계산위, 건설부가 규정한 요금인 집값총액 1 만원 이하 (/KLOC 포함) 를 집행할 것을 요구했다 10000000 원-10000000 원, 총 집값 2 에 따라. 5‰ 수거 평가비는 최소 300 원입니다. 베이징 적립금 대출 평가가 독점이기 때문에 국가는 평가비가 20% 인하될 수 있다고 규정하고 있다. 경쟁이 없기 때문에 주택 구입자는 여전히 혜택을 받을 수 없기 때문이다. 구입한 주택은 가격이 저렴하여, 기관이 필요하다고 생각하지 않는 한 평가가 필요하지 않다. 구입한 주택은 기관에서 판매할 수 있고, 집관에서 판매하고 정착할 수 있다. 그러나 주택 구매자나 주택관소는 주택 개조 방안, 방안 승인 및 대재산권 (또는 소유권 증명서) 사본을 제공해야 한다.
2. 상업 대출
중국 건설은행의 규정에 따르면 신설 상품 주택, 일반 주택, 주택 개실은 모두 평가비를 낼 필요가 없다. 평가가 필요한 것은 500 원에 따라 요금을 받습니다. 중국공상은행은 일반 상품 주택, 경제 적용 주택 판매 가격이 평가를 거치지 않고 중고집, 고급 아파트, 별장을 평가해야 한다고 규정하고 있다. 농업은행은 중고 주택 감정비가 4‰ 에 따라 부과되도록 규정하고 있다.
상업 주택 대출이 적립금 주택 대출과 적립금 대출이 같다는 것을 상기시켜 주세요.
(2) 모기지 등록비
담보등록부 (각 구 현 주택토지관리부 권속부) 는 담보등록비를 받고, 요금은 80 위안이다. 집을 사는 대출자는 부동산증을 받아야 담보등록을 할 수 있다.
(3) 보험료
보험료는 가장 비싼 대출 비용입니다. 대출은행은 일반적으로 담보대출자가 인정한 보험회사에 담보재산보험 (주택보험이라고도 함) 또는 대출신용보험 (인신보험이라고도 함) 을 처리하도록 요구하고, 대출은행이 보험의 제 1 수혜자라는 것을 분명히 하고, 보험기간이 대출기간보다 짧아서는 안 된다고 요구하고, 보증액은 대출 원금이자 총액보다 낮아서는 안 되며, 보험비는 담보대출자가 부담한다. 담보기간 동안 보험증권은 대출은행이 보관한다. 대출 계약 집행 기간 동안 주택 대출자는 어떤 이유로도 보험을 중단하거나 해지할 수 없지만, 조기 연한 변화에 따라 해당 보험료를 환불할 수 있습니다. 그렇지 않으면 대출 은행이 대신 보험에 가입할 권리가 있으며 보험료는 여전히 주택 대출자가 부담합니다. 그러나 집을 사는 대출자는 대출할 때 반드시 주택 보험과 인신보험을 살 필요는 없다.
1, 선순위 기금 대출
국무부가 4 월 반포한' 주택적립금 관리조례' 1999 에 따르면' 주택적립금 대출 위험은 주택적립금 관리센터에서 부담한다' 고 밝혔다. 어떤 보장 형식을 취하든 주택 구입자는 보험을 살 수 없다. 베이징시 주택자금 관리센터 6 월 1999 호 문서 1 19 에 따르면 주택 구입자들은 적립금 대출을 사용해도 인신보험을 구입해야 한다. 그러나 이 문건은 담보등록이 완료되거나 대출금이 상환된 후 보험회사가 수수료를 공제한 후 환불 수속을 할 수 있도록 규정하고 있다. 즉 담보등록이 완료되거나 대출금이 상환된 후 개인보험료를 환불할 수 있도록 규정하고 있다. 2000 년 5 월 베이징의 주택보험은 자발적 구매로 바뀌었다 (기관이 필요하다고 생각하는 것 제외).
2. 상업 대출
만약 부동산 담보 담보를 채택한다면, 즉 부동산 담보 담보와 주택 구입 종합보험: 주택 구입 종합보험 (개인주택보험) 을 구매해야 한다. 부동산 담보와 연대 책임 보증을 채택하면 주택 보험이 필요하다. 재산 담보나 연대 책임 보증을 이용하면 보험을 사지 않아도 된다.
소개를 거쳐 너는 북경에서 대출을 받고 집을 사는 데 얼마의 비용이 드는지 알아야 한다. 대출로 집을 사는 것은 대출 이자를 갚기 위해서일 뿐만 아니라, 기타 비용도 부담해야 한다. 따라서 만약 당신이 북경에서 대출을 받고 집을 사고 싶다면, 반드시 미리 지불해야 할 다른 비용을 알아야 합니다.
북경통건시스템유한공사 적립금은 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?
베이징통건시스템유한공사, 적립금은 대출로 집을 사는 것을 허용하지 않는다. 베이징통건시스템유한공사는 공기업도 공기업도 아니고 공기업 민간기업도 아니기 때문에 적립금 대출로 집을 살 수 없다. 그래서 베이징통건시스템유한공사는 집을 빌릴 수 없습니다.
북경에서 새 집을 사는 상업 대출 과정은 무엇입니까?
상업 대출로 새 집을 사는 것은 비교적 간단한 과정이다. 주택 구입자들은 기본적으로 판매처에서 은행 직원이나 대리인에게 대출 신청 자료 (신분증, 호적본, 소득증명서, 은행물 등) 를 제출한다. 은행은 대출 신청을 받은 후 신청자의 자료와 자질을 심사하고, 심사를 통과하고, 대출 계약을 체결하고, 대출을 발급한다.
1. 상업대출을 신청하려면 어떤 자료를 준비해야 합니까?
새집 상업 대출 면봉과 신청 장소 때문에 대부분 판매소에 있습니다. 그래서 상업대출을 신청할 때는 계약 당일 준비한 서류를 가지고 영업소에 가서 은행직원이나 대행사 직원에게 제출해야 합니다. 준비해야 할 재료는 다음과 같습니다.
차용인에 따라 준비해야 할 자료가 약간 다르다.
주: 가정은행 흐르는 물은 소득증명, 상여금 등과 적절히 구별될 수 있습니다. 둘째, 상업 대출의 과정은 무엇입니까?
대출 자료 제출-대출 자격 심사-대출 계약 체결-대출 발행
1. 대출 정보 제출
일반적으로 개발자는 하나 이상의 지정된 협력 대출 은행을 보유하고 있으며, 그 중 하나를 선택하여 주택 대출을 받을 수 있습니다. 필요한 자료를 가지고 은행 직원에게 건네주다.
2. 대출 자격 심사
은행은 개인 정보의 진실성, 나이, 개인 신용 기록, 소득 등을 포함한 대출자의 대출 자질을 심사한다. 이 가운데 신청자의 나이에 65 세 이상의 많은 은행들이 대출 신청을 더 이상 받지 않는다. 개인 징신 기록에서 기한이 3 ~ 6 회 연체된 은행은 대출을 거부하고, 개인은 베이징에 두 개 이상의 은행이 대출을 거부한다.
수입은 대출 신청월 공급의 두 배에 달해야 하며, 차대출을 포함한 개인 명의의 모든 부채를 포괄할 것을 요구한다. 일반 은행은 신청자에게 지난 반년 동안의 은행 유수 상세내역을 제공하여 자신의 소득능력을 증명할 것을 요구할 것이다.
소득 증명서가 중요하니 반드시 위의 주의사항을 명심해야 한다.
은행은 대출 신청자의 자료를 받은 후 대출 신청자를 심사할 것이다. 일반 상업 대출은 7- 10 영업일이 소요됩니다 (구체적인 심사 시간은 각 은행을 기준으로 함).
3. 대출 계약서에 서명하다
은행 심사가 통과되면 신청인과 정식 대출 계약을 체결할 것이다. 실제로 차용인은 서류를 제출할 때 대출 계약서에 서명하지만, 은행은 비준이 통과된 후에만 계약서에 도장을 찍는다.
4. 대출
은행 내부에서 대출 프로세스가 완료되면 대출은 개발자에게 직접 발행되며 신청자는 매월 은행에 상환해야 합니다. 신청자가 기실을 구입하면 은행은 기실이 봉쇄된 후에야 대출을 지급한다는 점에 유의해야 한다.
상업 대출의 이자율은 얼마입니까?
은행 대출 금리는 중앙은행이 발표한 금리에 따라 집행된다. 현재 5 년 이상 상업 대출 금리는 4.9% 이다. 그러나 일부 은행에도 우대금리가 있어 구체적인 금리는 은행에 문의해야 한다.
새 집을 사면 상업 대출 과정이 비교적 간단하다. 신청인이 상대출에 대한 면서명 자료를 준비하기만 하면, 다른 단계는 기본적으로 스스로 처리할 필요가 없고, 개발업자나 대행사의 대리인이 처리해 줄 것이다.
이 내용은 베이징에만 적용됩니다.
베이징 회사 주택 대출 금리
이자율은 다음과 같습니다.
1. 단기 대출 (1 년 및 1 년 이내) 연간 이자율은 4.35% 입니다.
2. 중장기 대출.
(1) 1-5 년 (5 년 포함) 연간 이자율은 4.75% 입니다. (2)5 년 이상 연금리는 4.90% 였다.
3. 개인 주택 적립금 대출.
(1)5 년 이하 (5 년 포함) 연간 이자율 2.75%.
(2)5 년 이상 연금리는 3.25% 였다.
베이징사 주택 구입 대출 소개는 여기서 끝난다.