농촌 주택 부동산 소유권 증명서는 다음과 같이 처리됩니다:
1, 초기 등록:
주택이 분양된 후 산권증을 처리하고, 주택 관리 부서는 초기 등록 (20 일부터 60 일까지) 을 처리할 것이다. 주택 구입자는 입주 3 개월 후 개발자에게 초기 등록사항을 문의하거나 주택이 있는 부동산 거래정보망에 문의할 수 있다.
2, 주택 재산권 등록 신청서:
이전 단계의 초기 등록이 완료된 후에는 주택 재산권 등록 신청서를 작성하여 개발자가 서명하고 도장을 찍을 수 있도록 해야 합니다. 주택 구입자에게 일부 개발업자들은 기성 도장 양식을 가지고 있으며, 구매자는 개발자에게 직접 가서 서류를 받을 수 있다는 것을 상기시킨다. 주택 구입자는 개발자산 권증을 어느 부서로 처리해야 하는지 미리 물어본 다음 직접 부서에 문의해 동분서주하는 고통을 덜어줄 수 있다.
3. 관련 등록 파일 얻기:
산권증을 처리하는 데 필요한 서류가 많기 때문에 준비하기 전에 반드시 잘 알아야 합니다. 주택 구입자는 신청서를 작성할 때 관련 부서에 미리 문의하고 필요한 신청 서류를 정확히 파악하여 한 번에 완성할 준비를 해야 한다. 관련 증명서는 주로 주택 구입 계약, 주택 계산서, 대주택 생산증 사본 등이 있다. , 개발자의 도장이 필요한 곳은 머물 수 없습니다.
4. 비용 지불:
부동산 권리 증서를 신청하려면 완세 증명서가 필요하다. 요금을 내고 신청 자료가 준비되면 방관부에 신청서를 제출할 수 있습니다.
5. 부동산 소유권 증명서 취득:
등록이 완료되면 증명서를 받기를 기다리고 있습니다. 주택 구입자는 주택 관리 부서의 수령증 통지를 소지하고, 통지상의 시간에 따라 부동산권 증서를 수령한다. 기간에는 인화세 (데칼), 재산권 등록비, 제작비를 내야 합니다. 주택 구입자는 상응하는 비용을 납부할 때 산권증의 정보를 자세히 점검해야 한다.
요약하면 농촌 부동산증은 돈을 내야 한다.
법적 근거:
부동산 등록에 관한 잠정 규정 시행 규칙
제 24 조
부동산 최초 등록은 부동산 권리의 최초 등록을 말한다. 첫 번째 부동산 등록을 하지 않은 경우 다른 유형의 부동산을 등록할 수 없습니다. 단, 법률, 행정 법규에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
부동산 등록에 관한 잠정 규정 시행 규칙
제 25 조
시 현 인민정부는 상황에 따라 본 행정구역 내에 등록되지 않은 부동산에 대해 집단토지소유권, 택지사용권, 집단건설토지사용권, 토지청부경영권의 첫 등록을 조직할 수 있다. 전항의 규정에 따라, 첫 등록에 필요한 소유권 출처, 조사 등 등록 자료는 인민정부 관련 부서에서 취득하였다.