칭다오 개발자가 주택 인도를 지연하면 환불받을 수 있나요?

안녕하세요, 시행사의 주택 인도 지연은 환급받을 수 있으며, 계약법에서는 매도인이 주택 인도를 지연하고 3개월의 상당한 기간 내에 주택을 인도하지 않은 경우 매수인이 계약의 해제를 신청할 수 있도록 규정하고 있으며, 특별한 약정이 없는 한 주택 인도를 지연한 매수인 역시 주택의 환급을 신청할 수 있습니다.

시행사의 주택 인도 지연에 따른 권리를 방어하는 방법에는 4가지가 있습니다.

1. 손해배상 청구 등 합의를 위한 협상. 합의에 도달하면 많은 문제를 피할 수 있습니다.

2. 소비자 협회에 불만을 제기합니다. 이 때 구매자는 자세한 서면 자료와 증빙 자료를 준비해야 합니다. 소비자 협회의 결정은 양측에 강제력은 없지만 개발자의 사회적 이미지에도 어느 정도 영향을 미치고 개발자에게 약간의 압력을 가하여 문제를 해결하는 데에도 역할을합니다.

3. 관련 기관에 대응하고 특정 증거를 확보하면 개발자에게 처벌을 요청할 수 있습니다. 주택 관리 부서의 권한은 상대적으로 제한되어 있기 때문에 행정부는 사법권이 없으며 개발자에게 벌금을 부과 할 수 있으며 소유자에게 보상을 강요 할 수 없습니다.

4. 주택 구매자는 법원에 소송을 제기하여 개발업자에게 인도 지연에 따른 손해 배상을 요구할 수 있으며, 동시에 관련 규정에 따라 주택 매매 계약을 해지할 수 있습니다. 단, 소송을 제기할 때는 영상이나 서면 기록 등 적절한 증거를 확보해야 합니다.

위 내용은 참고용일 뿐이며, 도움이 되시길 바랍니다. Office를 이용해 주셔서 감사합니다. 행복한 구매를 기원합니다!