전체 산업 체인 분석에서 건축 장식 산업의 발전 공간은 주로 상류 부동산 산업의 발전 규모와 속도에 달려 있다. 부동산 산업은 그 성격에 따라 주택지, 공업지, 교통지, 상업지, 교육지, 관광지, 문화지, 과학기술지 등 8 대 전문 분야로 나눌 수 있으며, 아름다운 중국을 건설하는 과정에서 아름답고 거대한 발전 전망을 가지고 있다. 향후 3 년 안에 각 전문 부동산이 건축 장식 산업에 제공하는 발전 공간은 다음과 같다.
클러스터, 단체, 샴주택 건설을 포함한 주택 부동산은 도시화 과정에서 기초적인 역할을 한다. 지난 세기 말부터 개발상이 주도하는 부동산 시장은 연평균 25% 이상의 성장률을 유지해 왔다. 1996 부터 20 12 까지 16 은 거의 7 배 증가했습니다. 2008 년 이후 보장주택 건설이 주택지 분야에 진입하여 주택지 구조를 더욱 과학적으로 만들었다. 국가가 주택부동산에 대한 규제정상화를 배경으로 주택부동산은 건강하고 안정적으로 발전할 것이며, 개선형 수요가 주도적으로 될 것이며, 주택 개발 연간 성장률은 장기적으로 15% 안팎으로 유지될 것이다. 자원보전, 환경친화형 사회 건설 방면에서 국가정책 선도력이 커지고 주택부동산 산업화 수준이 계속 높아지고 주택부동산에서 완제품주택 비중이 20% 안팎에서 70% 안팎으로 높아져 건축장식업계에 효과적인 공사자원을 제공하고 연간 증가폭은 약 12% 로 공사를 할 예정이다.
공업지산은 주로 공업단지의 건설을 가리키며, 국가 산업화 과정에서 기본적인 보장 기능을 갖춘 전문지로서, 중국이 글로벌 공장이 되는 과정에서 결정적인 역할을 한다. 개혁개방 이후 공업부동산은 시종 15% 정도의 성장률을 유지하여 산업기지를 형성했다. 우리나라 발전 전략과 산업 고도화 조정에서 하이엔드 제조업과 신형 전략산업의 비중이 꾸준히 높아지고 있으며 식품 전자 정밀 기기 의약 등 제조업의 건축장식 전문화 표준화에 대한 요구도 꾸준히 높아지고 연간 9% 가량 증가하며 프로젝트 절대액은 6543.8+05 억원에서 200 억원으로 늘어난다.
교통부동산은 국가가 주도하는 중요한 전문 부동산이자 토지자원을 많이 보유한 부동산으로 국가 현대화 과정에서 기초보장 역할을 한다. 개혁개방 이후 교통토지는 시종 30% 이상의 성장률을 유지하며 건축장식업계에 매년 20% 정도 증가하는 공사 자원을 제공한다. 현재 중국의 철도, 항공, 도로, 수운 등이 있다. 비교적 선진적인 체계를 형성했다. 그러나 강소강 사회를 전면적으로 건설하는 과정에서 건축장식업계의 선진성과 제도의 개선으로 건축 장식업계에 대규모 시장 자원을 계속 제공할 것이다. 향후 연간 성장률은 12% 이상 지속될 것으로 예상되며, 절대 연간 프로젝트 증가는 250 억원에서 350 억원 사이입니다.
상업지, 모든 경영산업 건설을 포함한 상업토지는 내수를 확대하고 내생성장능력을 강화하는 기초물질보장이다. 개혁개방 이후 상업부동산은 장기적으로 고속 성장을 유지해 왔으며, 특히 새로운 세기에 접어들면서 연평균 성장률이 15% 를 넘어섰다. 강소강 사회를 전면적으로 건설하는 과정에서 국내 소비능력과 도시화 수준이 높아짐에 따라 종합 상업 부동산 프로젝트는 비교적 높은 성장 속도를 유지할 것이다. 오피스텔, 상업, 금융, 컨벤션 및 전시 등 인프라 건물의 연간 성장률은 약 8% 가 될 것이며, 절대 연간 프로젝트는 400 억 위안에서 500 억 위안 사이로 증가할 것이다.
교육 부동산은 국내 인재를 양성하고, 외국 인재를 유치하고, 전 민족의 자질을 높이는 물질적 보증이자 국가가 주도하는 전문 부동산 분야이다. 개혁개방 이후 교육부동산이 계속 성장하고 있다. 특히 새 세기에 접어들면서 연평균 성장률이 12% 를 넘어섰다. 현재 우리나라는 유치원부터 대학까지 비교적 완전한 체계를 형성하고 있지만, 강소강 사회를 전면적으로 건설하는 과정에서 교육 수요가 강화되고 체계가 개선되면서 강력한 발전 태세를 유지할 것이다. 우리나라가 장기간 저출산율 정책을 실시함에 따라 전체 인구는 꾸준히 하락할 것으로 예상되며, 건축장식공사는 재건축 사업에 중점을 두고 연간 성장률은 약 8%, 절대연공사성장은 6543.8+05 억원 ~ 200 억원이다.
관광 부동산은 발전 방식을 바꾸고 소비 수준을 높이며 국제 이미지를 개선하는 중요한 물질적 기초이다. 개혁개방 이후 관광부동산은 지속적으로 발전해 왔으며, 특히 1992 이후 연간 성장률은 약 10% 였다. 이 가운데 5 성급 호텔은 7.25%, 4 성급 호텔은 8.2 1%, 3 성급 호텔은 10. 14% 증가했다. 중국의 국제적 지위 향상과 중부 부상, 서부대개발 등의 전략이 시행됨에 따라 관광지의 전국 배치가 더욱 합리적이고 성장 속도가 빨라질 것이다. 향후 3 년 동안 5 성급 호텔은 8% 가량 성장하고, 4 성급 호텔은 9% 가량 성장하고, 3 성급 호텔은 10% 안팎으로 성장할 것으로 예상되며, 절대 연간 종목은 450 억원에서 550 억원 사이로 성장할 것으로 예상된다.
문화부동산은 민족문명을 계승하고, 민족의 자질을 높이고, 소비 수준을 높이는 중요한 물질적 기초이자 국가가 주도하는 전문 부동산 분야이다. 지난 세기 말부터 꾸준히 발전해 왔으며, 지금까지 일정한 규모를 형성하고 있으며, 등록 박물관은 약 3000 개다. 우리나라가 문화산업 전략을 대대적으로 발전시킴에 따라 문화관 체육관 미술관 도서관 기념관 박물관 등 경기장 건설이 계속 증가할 것이다. 연간 성장률은 1 1% 정도에 이를 것으로 예상되며, 프로젝트 연간 절대 성장은 15 억원 -200 억원 사이에 증가할 것으로 예상된다.
과학 기술 부동산은 국가의 혁신 능력을 강화하고, 인민의 삶의 질을 향상시키고, 발전 방식을 바꾸는 중요한 물질적 기초이다. 우리나라의 종합력이 강화됨에 따라 과학기술부동산은 지속적으로 성장하고 있으며, 특히 금세기에 접어들면서 전자과학, 생물과학, 환경보호과학 등 기술 분야의 발전에 힘입어 과학기술부동산의 연간 성장률은 줄곧 10% 이상을 유지하고 있다. 혁신적인 사회, 자원 절약 및 환경 친화적 사회를 건설하는 과정에서 혁신적인 캠퍼스, R&D 기지, 의료 위생 시설에 대한 수요가 커지고 과학기술 부동산에 대한 투자가 커질 것입니다. 연간 성장률은 12% 이상, 절대 연간 프로젝트 증가는 200 억원 ~ 300 억원에 달할 것으로 예상된다.
위의 분석에서 볼 수 있듯이 20 12 년까지 우리나라 건축장식업계의 연간 공사 총생산액은 2 조 6300 억 위안에 달하며 지난 20 년 동안 고속 성장을 이어가고 있다. 연평균 성장률은 15% 안팎으로 공공건물 장식 1.4 1 조원 (건축커튼월 2200 억원), 주택장식/Kloc-0 을 형성했다 도시화 수준 향상, 기존 건물 재고 증가, 에너지 절약 감축 임무 강화, 새 건물의 지속적인 건설에 따라 향후 3 년 동안 우리나라 건축장식업계는 여전히 1 1% 정도의 발전 속도를 유지할 것으로 예상되며, 절대 연간 프로젝트 증가는 3000 억 원에서 4000 억 위안이다. 20 15 년까지 산업 프로젝트 총생산액은 3 조 5700 억 위안에 달했다.
둘째, 건축 장식 산업이 강소강 사회를 전면적으로 건설하는 데 직면한 주요 임무.
당의 18 대 아름다운 중국 건설의 요구와' 12 5' 발전 계획의 명확한 임무에 따라 산업 발전 방식을 바꾸고 공업화 수준을 높이는 것은 건축장식업계의 총임무이다. 이 임무를 완수하려면, 우리는 다음과 같은 몇 가지 측면을 완성해야 한다.
1. 업계 대형 백본 기업을 발전시키다.
기업은 국민경제의 세포이며, 업종 발전 방식을 바꾸는 전달체이며, 업종 발전의 품질의 중요한 상징이다. 산업 산업화를 추진하려면 먼저 업계를 이끌고 표준화, 규모화, 산업화 수준과 능력을 지속적으로 향상시킬 수 있는 대형 백본 기업을 만들어야 한다. 20 여 년의 발전을 거쳐 건축 장식 업계의 집중도가 부단히 높아졌다. 20 12 년까지 전국 1 급 장식업체 65438 곳, 1 급 커튼월업체 65438 곳. A 급 장식 디자인 기업 69 1 집, A 급 커튼 월 디자인 603 곳 A 급 장식 디자인, A 급 시공업체 6 14 곳 커튼 월 디자인 a 급, 커튼 월 건설 1 급 기업 582 곳; 커튼 월 기업 5 19 곳을 장식하여 업계 백본 기업 클러스터를 형성하다.
산업화 과정에서, 핵심 기업을 계속 지지하고, 더 크고 강하게 하고, 산업 산업화를 지탱하는 조직의 기초를 형성해야 한다. 현재, 업계 내 대기업들의 발전세가 강세를 보이고 있다. 20 1 1 100 대 기업의 연평균 생산액 12 1.7 억원, 20 1 보다 23% 증가 건축커튼월 50 강 평균 생산액 6543.8+09 억원, 2065.438+00 보다 27% 증가하여 커튼월 산업 총생산액의 42% 를 차지한다. 업계 최대 인테리어 기업으로 20 12 년 생산액이 17 억원을 넘어 20 1 1 보다 70% 증가했다. 20 12 까지 업계 내 12 개 상장회사, 2 개 주식거래회사, 자본시장에 장식적인 판을 형성해 호평을 받을 것으로 보인다. 업계의 기업 구조가 최적화되고 있고, 기업 발전의 질이 높아지고 있으며, 점차 산업 산업화를 주도하는 대형 장식 기업 그룹이 형성되고 있음을 알 수 있다.
대형 백본 기업의 리더십과 시범 역할을 계속 발휘해야 한다. 이론 연구, 비즈니스 모델, 자원 통합, 기술 연구 개발, 프로세스 혁신, 제품 통합 등에서 대형 백본 기업의 리더십과 역량을 발휘하십시오. , 관리 및 기술, 특히 친환경 설계 및 친환경 시공 분야에서는 국가 거시전략의 조정에 앞장서고 있습니다. 대형 백본 기업이 표준화 및 산업화 경영 능력과 수준을 지속적으로 향상시키고 산업 산업화를 촉진하는 내생 동력을 형성하고 재투자 및 공단 건설에서 기업의 내부 구조 조정과 최적화를 촉진해야 한다. 대형 백본 기업이 합병 재편을 통해 시장 점유율을 지속적으로 확대하고, 혁신적인 성과의 파급 효과를 발휘하며, 산업 발전 방식의 변화를 촉진할 수 있도록 지원하고 도와야 한다.
2. 적용 가능한 신기술 및 제품 개발
과학기술은 생산성의 가장 중요한 표현이다. 한 업종의 기술 수준이 업종의 상태를 결정하기 때문에 건축장식업의 산업화를 추진하는 것은 반드시 기술 혁신을 바탕으로 해야 한다. 현재 건축장식업계의 주도 기술은 각종 원자재의 현장 통합에서 반제품 또는 완제품의 현장 통합, 즉 공장 가공, 현장 조립 시공 기술로 전환되었다. 이런 변화는 공업화 발전의 중요한 단계이자 산업이 국가 발전 전략에 전면적으로 순응하고 발전 방식을 바꾸는 기본 노선이다. 업계의 높은 중시와 효과적인 구현을 받았으며, 미래에는 이 프로세스를 지속적으로 개선하고 업그레이드하기 위해 많은 신기술과 신제품이 필요할 것입니다.
적용 가능한 신기술과 신제품을 개발하려면 완제품 개선, 에너지 절약, 환경 보호, 노동 생산성 등에 대한 연구가 필요하다. 재료, 부품의 심도 있는 가공, 마무리, 배합, 표준화된 기술 연구 개발, 보급 앱입니다. 산업화를 통해 장식공사의 완성화, 표준화, 조립화 정도를 높이는 것은 에너지 절약 배출 감소, 저탄소 환경 보호, 효율 감소 문제, 특히 이형물, 개인화를 해결하는 데 있어 신기술 개발과 보급의 중점이다. 이를 위해서는 대형 백본 기업과 과학기술인의 투입이 필요하고, 어려움을 극복하고, 시스템 개발 연구를 진행해야 한다. 현재, 이형 천장의 완제품 기술과 특수 벽의 조합 기술은 모두 신기술의 특징을 나타내고 있다.
신기술 신제품 개발 과정에서 당대 최신 기술의 도입, 이식 및 통합에 각별히 주의를 기울여 설계 정밀도, 가공 품질 및 조립 효율을 전반적으로 높여야 합니다. 현재 정보화 기계화 자동화 등의 기술이 매우 선진적이기 때문에 성숙한 기술을 건축 장식 공사의 실제 운영에 도입하는 것은 적용 가능한 기술과 제품을 개발하고 품질을 빠르게 높이고 효율을 높이는 중요한 방법이다. 산업 체인 협력을 강화하기 위해, 공동 부동산 개발 기업과 재료, 부품 제조 기업, 생산, 공급, 판매, 통합 기술 개발 시스템, * * * * 개발 엔지니어링 응용 프로그램의 신기술, 신제품, 그리고 신속하게 엔지니어링에 적용하는 것도 완제품화, 산업화를 향상시키는 중요한 방법이다.
우수한 실무자 팀을 양성하다
20 12 까지 우리나라 건축장식업계 종사자 수는 이미 1550000 명에 달했다. 사람은 생산력 중 가장 활발하고 활발한 요소이며, 종사자의 자질은 업계의 발전 품질을 직접적으로 결정한다. 30 년의 발전과 시장 경쟁의 세례를 거쳐 건축장식업계의 기업가, 프로젝트 관리자, 디자이너, 과학연구원, 일선 생산, 가공, 시공인의 자질이 크게 향상되었지만 산업화 요구 사항과는 아직 일정한 차이가 있으며, 지속가능한 발전을 위한 인적자원에 대한 요구를 충족하기 위해 지속적인 교육훈련이 필요하다.
산업화의식과 지속가능한 발전능력을 갖춘 기업가들을 양성해야 한다. 기업 수가 감소함에 따라 중국 건축장식업계의 기업가 규모는 줄어들고 있지만, 남겨진 것은 본질이다. 현재 우리나라 건축장식업체 수는 1996 년 30 만개에서 20 1 1 년 145000 개로 줄었다. 업종이 발전함에 따라 기업 총수가 계속 하락하고 기업가 수가 더욱 위축될 것이다. 앞으로 지속적으로 발전할 수 있는 건축장식 기업가는 과학적 이념, 전략의식, 혁신력, 리더십을 갖추어야 한다. 건축 장식 기업가는 전반적인 계획, 혁신 계획, 모델 구조 최적화 등에서 독보적이고 우월해야 치열한 경쟁에서 선두를 차지할 수 있다. 이를 위해서는 기획 강좌, 포럼, 경험교류, 과제 연구 등을 활용해야 한다.
현재 전국 프로젝트 관리자 약18 만명이 공공건물 장식 분야에 집중하고 있다. 그 중 등록 건축가는 약 1 10000 명, 2 급 건축가는 약 70,000 명이다. 나이, 학력, 경험의 차이로 인해 프로젝트 관리자의 수준이 고르지 않아 지속적인 재교육을 통해 산업화의식과 신기술, 신제품의 응용능력을 높여야 한다. 산업화 발전, 공장 가공, 현장 조립 작업은 모두 프로젝트 매니저에게 새로운 요구를 했다. 산업화 조건 하에서, 프로젝트 매니저는 시공 기술뿐만 아니라 제품 및 부품 생산 제조를 조직하는 기술 능력도 갖추어야 하며, 총괄적으로 병행하고 서로 협력할 수 있는 능력도 있어야 한다. 이들은 전문 지식 학습, 경험 교류 및 기타 재교육을 통해서만 요구 사항을 충족시킬 수 있습니다.
전국 건축장식공사 디자이너 약 165438+ 만명. 업종 형성 시간이 짧고 발전 방식이 방대하기 때문에 디자이너 팀은 젊음의 우세를 가지고 있지만 고급 인재가 적고 창작력이 낮은 열세도 두드러진다. 문화 창조, 디자인 창작, 기술 응용 분야에서 엔지니어링 디자이너의 수준과 능력을 높이는 것은 건축 장식 설계 지위를 인식하고 향상시키고, 엔지니어링 건설에서 설계의 지도 역할을 향상시키고, 장식 엔지니어링 설계를 규범화하는 기본적인 방법이다. 전문 지식 학습, 전국적인 디자인 경쟁, 시스템 강의, 포럼 등의 재교육을 통해서만 디자이너의 자주창작능력과 디자인 작품의 정규화, 정교화, 산업화 수준을 높이고 경쟁, 평가, 평가를 통해 건축 장식 공사 설계의 대가, 마스터, 전문가를 양성할 수 있다.
우리나라 건축 장식 기술자는 약 60 만 명으로, 주로 건축 신기술의 정보 수집, 정리, 응용, R&D 및 혁신에 종사하는 것이 생산과 응용을 연결하는 주도력이다. 건축 장식 공사와 관련된 재료의 종류가 다양하기 때문에 시공 공예의 차이가 크며, 건축 장식 업계의 과학 기술 인력에 대한 자질 요구가 높기 때문에 복합적인 인재여야 한다. 산업 산업화를 추진하는 과정에서 과학기술자들은 중요한 임무를 맡고 있다. 산업 체인 내 활동에 참여하고, 과학 기술 정보 교류를 강화하고, 전문 강의와 포럼을 조직하고, 과학기술인의 지식면을 넓히고, 신기술 신제품에 대한 민감도를 높이고, 엔지니어링 응용 능력을 강화하여 산업화를 촉진하는 주도력을 형성해야 한다.
건축장식업계 일선 근로자 약 1250 만명. 그 중 약 500 만 명은 생산 가공 과정에서 일하고 약 750 만 명은 공사장에서 운영한다. 산업화가 진행됨에 따라 일선 근로자들은 생산가공수 증가와 시공현장 수 감소의 뚜렷한 추세를 보이고 있다. 일선 근로자의 주체는 농업 잉여 노동력의 전환으로 인해 사회화, 산업화, 표준화 의식이 약하기 때문에 장기적인 교육훈련이 필요하다. 그들은 협력의식, 규율성, 팀워크를 높여야 할 뿐만 아니라 전문 기술 기술, 특히 신기술을 익히고 새로운 설비를 응용할 수 있는 능력을 향상시켜 공업화의 요구에 적응해야 한다.
산업화에 완전히 부합하는 실무자 팀을 양성하기 위해서는 종사자 교육, 훈련, 심사, 인증을 위한 재교육 체계와 메커니즘이 필요하다. 교육흥기업 전략을 진지하게 실시하고 전원 재교육을 업계 의사일정에 포함시켜야 훈련 임무의 지속 가능한 발전을 보장할 수 있다. 이를 위해서는 제도 건설, 교재 건설, 교직원 건설, 기관 건설 등에서 시작하여 산업 산업화 요구 사항을 충족하는 교육 훈련 체계를 구축하고 지속적으로 보완해야 한다. 앞으로 우리는 과학 발전관에 대한 인식 수준을 더욱 높이고, 지식과 능력과 임금의 관계를 존중하고, 학습형 업종을 건설하는 과정에서 우수한 실무자 팀을 양성해야 한다. 왕 벤밍, 중국 건축 장식 협회