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우루무치 부동산 정보 공개 방법

첫 번째는 부동산 정보 공개를 강화하고 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진하기 위해 중화인민공화국 도시부동산관리법, 중화인민공화국 정보공개조례, 신강 위구르자치구 도시주택소유권 등록조례에 따라 본 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정하는 것이다. 제 2 조 본 방법은 본 시 행정 구역 내의 부동산 정보 공개에 적용된다. 제 3 조이 조치에서 언급 된 "부동산 정보" 란 관련 행정 기관이 부동산 관리 업무를 수행하는 과정에서 생산 또는 획득하고 특정 형태로 기록 및 보존하는 정보를 말한다. 제 4 조 시 부동산관리국은 이 방법을 조직하여 본 방법의 규정에 따라 부동산 정보 공개 조정 메커니즘을 확립하고, 본 시의 부동산 정보 공개 작업을 추진하고 지도할 책임이 있다.

시 건설, 계획, 공상, 국토자원, 발전개혁 등은 각자의 직책 범위 내에서 부동산 정보 공개 작업을 잘 해야 한다. 제 5 조 부동산 정보 공개는 공평함, 시기, 편의 원칙을 따라야 한다. 제 6 조 법에 따라 부동산 관리 책임을 수행하는 행정기관 (이하 행정기관) 은 다음 기본 요구 사항 중 하나를 충족하는 부동산 정보를 자발적으로 공개해야 한다.

(1) 시민, 법인 또는 기타 단체의 실질적인 이익을 포함한다.

(2) 부동산과 관련된 행정허가, 행정확인, 행정판결

(3) 대중의 광범위한 지식이나 참여가 필요하다.

(4) 기타 법률, 규정 및 국가 관련 규정에 따라 자발적으로 공개해야 한다. 제 7 조 행정기관은 본 방법 제 6 조의 규정에 따라 본 기관의 책임 범위 내에서 자발적으로 공개한 부동산 정보의 구체적인 내용을 확정해 주로 다음과 같은 부동산 정보를 공개해야 한다.

(a) 부동산 개발 기업 기록 정보;

(b) 부동산 프로젝트 개발 정보;

(c) 부동산 프로젝트 계획 정보;

(4) 부동산 개발 토지 정보;

(5) 도시 주택 철거 관리 정보;

(6) 부동산 프로젝트 건설 관리 정보;

(7) 상업용 주택 사전 판매 허가 정보;

(8) 상업용 주택 프로젝트 판매 정보;

(9) 상업용 주택 사전 판매 계약 등록 기록 정보;

(10) 저렴한 주택 가격 정보 및 상업용 주택 판매 가격 기록 정보

(11) 프로젝트 점유 및 재산권 정보;

(12) 부동산 중개 서비스 기관 및 종사자 기록 정보

(13) 정부 경제 적용 주택 또는 염세 주택 구매자, 임차인 자격 공시 정보

(14) 법에 따라 자발적으로 공개해야 하는 기타 부동산 정보. 제 8 조 시 부동산관리국은 부동산 중개 서비스 기관 신용 서류와 부동산 중개 서비스 기관 종사자 신용 서류를 세워야 한다. 제 9 조 시 부동산 관리국은 부동산 중개 서비스 기관의 다음과 같은 신용 기록 정보를 공개해야 한다.

(a) 자격 정보;

(2) 신용 등급;

(3) 불만 및 처리 정보;

(4) 무결성을 평가하는 데 사용할 수있는 기타 정보. 제 10 조 행정기관은 인터넷 사이트, 기자회견, 신문, 라디오, 텔레비전 및 기타 대중이 쉽게 알 수 있는 방식으로 자발적으로 공개한 부동산 정보를 공개해야 한다. 제 11 조 사전 공개 범위에 속하는 부동산 정보는 부동산 정보가 형성되거나 변경된 날로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 공개해야 한다. 법률 법규는 공개 기한에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다. 제 12 조 시 부동산관리국은 본 시의 통일된 부동산 정보 공유 시스템을 수립하고 유지해야 한다.

법에 따라 부동산 관리 관련 책임을 수행하는 행정기관은 본법 제 6 조, 제 7 조의 규정에 따라 부동산 관련 정보를 자발적으로 공개하는 것은 제때에 부동산 정보 공유 시스템을 통해 사회에 발표해야 한다. 제 13 조 부동산 정보 발표는 국가 관련 규정에 따라 비준을 거쳐야 하며, 승인 없이는 발표할 수 없다.

국가 비밀, 영업 비밀, 개인 프라이버시와 관련된 부동산 정보는 공개할 수 없다. 그러나 권리자가 공개에 동의하거나 행정기관이 공개하지 않는 영업비밀과 개인 프라이버시와 관련된 부동산 정보는 공익에 큰 영향을 미칠 수 있으므로 공개해야 하며 공개를 결정한 내용과 이유를 제 3 자에게 서면으로 알려야 한다. 제 14 조 행정기관은 사회 안정에 영향을 미치거나 사회관리질서를 교란시킬 수 있는 허위 또는 불완전한 부동산 정보를 발견하면 법정책임 범위 내에서 발표하거나 제때에 조정하고 관련 행정기관을 조직하여 정확한 정보를 발표하여 명확히 해야 한다. 제 15 조 행정기관은 부동산 정보를 공개하기 전에' 중화인민공화국 보수국가비밀법' 등 법률, 규정, 국가 관련 규정에 따라 공개할 정보를 심사해야 한다. 공개가 가능한지 아닌지는 확실하지 않으며, 법률, 규정 및 국가 관련 규정에 따라 관련 주관 부서나 동급 기밀 작업 부서에 신고해야 합니다. 제 16 조 시민, 법인 또는 기타 조직은 행정기관이 만들거나 획득한 자신의 관련 부동산 정보 기록이 정확하지 않다는 증거를 가지고 있으며, 행정기관에 수정을 요구할 권리가 있다. 행정기관이 정정할 권리가 없는 경우, 정정할 권리가 있는 행정기관을 이송하고 신청인에게 통지해야 한다.

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