집을 빌릴 때에는 집주인의 신원정보를 먼저 알고, 상대방의 신분증도 확인해야 한다. 계약을 체결하기 전에 집주인은 부동산 증명서, 신분증, 그리고 필요한 경우 호구부 원본 및 기타 서류의 원본을 제공하도록 요청해야 합니다. 렌트하기 전에 현지 위치와 렌탈 시장 상황을 알아보세요. 집을 빌릴 때 임대료와 보증금이 얼마인지도 알아야 합니다.
집을 빌릴 때 개인이 익혀야 할 기술은 무엇인가요?
1. 재산, 잡비 등 계약서 첨부에는 두 당사자가 합의에 도달했음을 명확히 명시해야 합니다. 정식 "주택 임대 계약"을 체결하고 집의 내용 임대 기간 동안 장비, 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, 부동산 유지 자금 및 기타 관련 비용에 대한 정산 및 책임도 명확하게 기록해야 합니다. 불필요한 비용 발생을 피하기 위해 상세한 내용을 계약서에 첨부하여 보관했습니다.
2. 입주 전 집주인에게 집 안의 비품, 침대, 테이블, 의자, 기타 보조시설의 상태가 양호한지 알리고, 파손된 것이 있으면 집주인과 직접 만나서 피하세요. 앞으로도 분쟁.
3. 중개업체를 통해 집을 빌릴 때에는 전문적인 서비스를 제공하는 정식 중개업체를 선택해야 합니다. 또한, 집에 대한 정보의 양이 많고 성공률도 높기 때문에 관심이 높습니다. 임차인을 효과적으로 보호할 수 있습니다. 임대하기 전에 집의 안전성을 확인하십시오.
4. 구두 계약을 하지 마세요. 집을 빌릴 때 반드시 3자 간의 협의를 거쳐 계약을 체결해야 합니다. 임대 후 분쟁을 피하기 위해 단순히 구두 합의만 할 수는 없습니다. 일반적으로 집주인은 1~2개월분의 보증금을 요구합니다. 퇴실 시 보증금을 돌려받을 수 있도록 영수증을 요청하는 것을 잊지 마세요.
5. 주택임대차계약이나 간이임대차 계약을 체결할 때에는 반드시 위의 약관을 잘 읽어보시고 임대차계약의 목적, 임대차계약 등 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하시기 바랍니다. 기간, 수리 책임, 계약 변경 및 해지, 전대 계약, 계약 위반에 대한 책임 등을 명시하여 향후 임대 과정에서 발생하는 분쟁 및 불필요한 문제를 방지합니다.
주택 임대 계약에는 어떤 내용이 포함되나요?
1. 주택의 위치, 면적, 구조, 목적, 실내 시설 및 장비 사용 요건, 임대 기간, 임대료 및 지불 방법, 물, 전기, 부동산 서비스, 가스, 난방 및 기타 관련 비용 지불 책임
2. 임대 계약. 자신이 소유한 집을 임대하려면 다른 사람이 임대하기로 동의했다는 증거도 제출해야 합니다. 밖으로. 집을 빌릴 때 양측은 임대 계약을 체결합니다. 그리고 합의된 사항을 모두 계약서에 기재합니다. 모든 구두 약속은 법적으로 유효하지 않습니다. 주택 소유권 증명서.
3. 주택 임대 당사자가 임대 계약을 체결한 후 15일 이내에 임대 당사자는 임대 계약서와 관련 자료를 가지고 주택이 위치한 지역이나 카운티에 등록하고 등록해야 합니다. 부동산 거래를 신고하세요. 등록 및 출원 절차를 진행할 때 관련 자료를 제출해야 합니다. 관리를 원활하게 하고 당사자의 권익을 보호하기 위해 우리나라에서는 현재 주택 임대 계약에 대한 등록 및 신고 시스템을 시행하고 있습니다.