1, 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
2. 호적 인구 654.38+0 만 이상 도시, 공제 기준은 월 654.38+065.438+000 원;
3. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시, 공제 기준은 월 800 위안이다.
직할시, 성도, 계획단열시, 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다. 첫 번째로 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 1 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다.
주택 임대 송장 발행 방법
1. 집주인에게 연락하여 임대 영수증을 논의하다. 세무서가 집과 집주인의 증명서를 지참해야 영수증을 받을 수 있기 때문이다. 영수증을 처리하려면 우선 집주인의 동의를 구해야 한다. 그리고 영수증은 반드시 일정한 세금을 내야 하므로 미리 집주인과 세무문제를 상의해야 한다.
2. 인보이스 처리에 필요한 증명서: 임대주택 소유권 증명서 사본, 집주인 신분증 사본, 임대계약서 사본, 매니저 신분증; 집주인 신분증의 주소는 부동산증과 같아야 한다.
3. 만약 송장이 회사 이름을 올려다본다면, 너도 회사의 송장 발행 정보를 준비해야 한다: 개인일 경우 필요 없다. 일반적으로 세무서의 인보이스 상승은 임대계약과 동일합니다. 가기 전에 전화를 걸어 임대계약을 다시 체결해야 하는지 알아보고 고개를 들어 일관성을 확보할 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
4. 위의 자료가 모두 준비되면 가까운 지방세국에 갈 수 있습니다. 처리 시간은 월요일부터 금요일까지입니다.
5. 보충: 주택리스 송장: 주택리스 송장은 주택리스 수익에 대해 특별히 발행된 송장입니다. 주택 임대 영수증은 부동산이 있는 지방세무국에서 발급한다.
6. 일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 규정하고, 세금이 포함되면 임대인이 납부한다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법
제 15 조
공안 인민은행 금융감독관리 등 관련 부처는 세무서가 납세자의 신분과 금융계좌 정보를 확인하는 데 협조해야 한다. 교육, 위생, 의료보장, 민정, 인적자원 사회보장, 주택도시 건설, 공안, 인민은행, 금융감독관리 등 관련 부서는 세무서에 납세자 자녀 교육, 지속적인 교육, 중병 의료, 주택대출이자, 주택임대료, 노인 부양 등의 특별 공제정보를 제공해야 한다.
개인이 부동산을 양도하는 경우 세무서는 부동산 등록 등 관련 정보에 따라 납부해야 할 개인소득세를 사정한다. 등록 기관이 이전 등록을 처리할 때는 부동산 양도와 관련된 개인 소득세 완세 증명서를 점검해야 한다. 개인이 주식을 양도하여 변경 등록을 하는 경우, 시장 주체 등록기관은 지분 거래와 관련된 개인 소득세 완세 증빙을 검토해야 한다.
관련 부서는 법에 따라 납세자, 압류의무인의 본 법 준수 상황을 징신 시스템에 포함시켜 공동 인센티브나 징계를 실시해야 한다.