임대차 계약이 어떻게 규정되어 있는지 살펴 봐야합니다.
임차인이 6년 연속 임대를 약속하면 집주인이 임대 절차를 도와준다. 그들의 자녀들은 2년 동안 학교에 등록한 후 이상적인 학교를 떠나야 하는데 이는 서명된 계약을 위반하는 것입니다. 임대차 계약에 약정이 없는 경우 임차인은 사전에 일방적으로 계약을 해지하고 계약 위반에 대한 책임을 지며 손실을 배상해야 할 수 있습니다.
당사자는 다음과 같은 상황에서 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 불가항력으로 인해 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우; (2) 이행 기간 동안 만료 전 일방 당사자가 주요 의무를 이행하지 않을 것임을 명시적으로 표현하거나 자체 행동으로 보여주는 경우,
(3) 일방이 주요 의무 이행을 지연하고 실패하는 경우 권고를 받은 후 합리적인 기간 내에 이행하도록 하는 행위,
(4) 일방 당사자가 채무 이행을 지연하거나 기타 계약 위반을 범하여 계약 목적을 달성할 수 없게 된 경우
(5) 법률에 규정된 기타 상황.