광저우 시 정부의 임매 동권 정책이 출범한 이래 현지의 많은 임차인과 적령아동들이 등교하도록 격려한 것은 일부 사람들에게 반가운 일이다. 그래서 다른 많은 성 () 시에서도 자성의 실제 상황과 결합해 임대 동권 정책을 개혁하고 수정하여 본 성의 수요에 적응하고 있다. 다음은 상해의 임대 동권 정책이 어떤 것인지 소개해 드리겠습니다.
1 .. 상하이 조매동권 정책은 어떻게 되나요?
상해는 아직 조매동권 정책을 내놓지 않았으며, 관련 정보는 상해시 정부 홈페이지에서 추적할 수 있다.
둘째, 임대 동권은 무엇입니까?
광저우를 예로 들자면, 이 정책은 광저우시의 호적을 가진 적령아동 소년, 인재 영주권 소지자 자녀 및 기타 정책적 보살핌생, 소재지, 구 학위 요구 사항을 충족하는 외래노동자 자녀 및 보호자가 본 도시에 자신의 재산권 주택을 갖고 있지 않다는 정책을 적용한다. 보호자가 임대 주택을 유일한 거주지로 하고 주택 임대 계약을 등록하여 등록한 경우 거주지가 있는 구 교육행정부에서 의무교육학교에 등록할 수 있습니다.
셋째, 정책 내용
1. 자격을 갖춘 임차인 자녀에게 근래입학 등 공공서비스권을 부여하여 임차동권을 보장하다. 본 시의 호적을 가진 적령아동 소년, 인재 영주권 소지자 자녀 및 기타 정책적 보살핌 학생, 소재지, 구학위 요건을 충족하는 외래노동자 자녀. 그 보호자는 본 시 소유재산권주택이 없고 보호자가 집을 임대하는 곳을 유일한 거주지로 하고 주택 임대 계약이 등록된 경우 거주지가 있는 구 교육행정부에서 의무교육 단계 학교 (정부 보조금이 포함된 민영학교 학위) 를 배정하고 구체적인 세부 사항은 각 구 교육행정부에서 제정한다. (시 교육국 주도)
2. 임대 주택에 대한 주택 적립금 지원을 늘리다. 직원들이 주택 임대 서류증명서와 인보이스를 제공하여 주택 적립금 추출을 신청할 때 월 최고 인출 금액은 전년도 본 시 근로자의 월 평균 임금의 30% 에서 전년도 본 시 근로자의 월 평균 임금의 40% 로 인상되었다. 시행 세칙은 광저우 주택 적립금 관리 센터에서 제정한다. (광저우 주택 선불 기금 관리 센터 리드)
3. 저소득 주택 적립금이 예금인의 임대 주택을 납부할 권리를 보장한다. 일정 비율의 공세방을 그어' 광저우시 공세보장법' 규정에 부합하는 중저소득 주택 적립금 납부자를 우선적으로 대면한다. (도시 주택 및 도시 및 농촌 건설위원회 주도)
4. 세금 우대 정책을 시행하다. 법에 의거하여 등록한 주택 임대 기업, 기관 및 개인에 대해 세금 우대 정책을 실시하다. 영개대 주택 임대 관련 정책을 시행하고, 개인 임대주택에 대해서는 5% 빼기 1.5% 세율로 부가가치세를 납부한다. 개인 임대 주택의 월 수입이 3 만원을 넘지 않는 경우 20 17 년 말까지 부가가치세 면세 정책을 받을 수 있습니다. 주택 임대 중개 서비스를 제공하는 부동산 중개 기관은 6% 의 부가가치세율을 적용한다. 일반 납세자 임대영 개조 시범 시행 전에 취득한 부동산에 대해서는 간단한 세금 계산 방법을 선택할 수 있으며, 5% 세율로 부가가치세를 납부할 수 있습니다. 국가가 개인 임대, 임대 주택에 대한 개인 소득세 우대 정책을 시행하다. (시 국세청, 지방세국 주도)
임차인의 건강과 안전한 생활을 보장합니다. 임대 주택 가구, 가복 환경 보호, 가스 화재 안전 감독을 강화하여 임대 주택 실내의 환경 안전을 확보하고 거주 기준을 충족하다. (도시 주택 도시 및 농촌 건설위원회, 공안 소방서, 품질 감독국 주도)
임차인의 안정적인 거주권을 보호하십시오. 법에 따라 임대 기한과 임대료를 규범화하여 임차인의 임대 비용을 통제하고 임차인의 장기적이고 안정적인 주거 권익을 보장하다. (도시 주택 및 도시 및 농촌 건설위원회 주도)
7. 점차 화폐화 주택 보장 정책의 시행력을 증가시킨다. 임대 보조금 제도를 완비하여 실물보장과 임대 보조금을 병행하다. 자격을 갖춘 집단에 임대 보조금을 지급하여 공공 임대 주택과 시장 임대 주택을 보완하는 주택 보장 체계를 형성하다.
현재 상해시 정부는 아직 임매동권 관련 정책을 내놓지 않았기 때문에 상해에서 임대한 것은 한 집단으로, 관련 규정에 부합하는 것은 임매동권을 누리지 않는다. 조매권과 공유권은 국가가 내놓은 것이 아니라 광저우 시 정부가 현지 실태와 결합해 내놓은 정책이다.