일반인들이 부동산 투자하는 방법에 대해 몇 가지 조언을 드리고 싶습니다.
가장 중요한 투자 개념은 좋은 입지를 선택하는 것입니다.
도시에서 가장 좋은 땅은 당연히 도심지일 것이다. 하지만 도시가 커질수록 입지별 임대 전망은 매우 달라질 것이다. .
일반적으로 다음 위치의 부동산은 투자 가치가 더 높습니다.
1. 인프라가 완벽한 지역: 인프라의 완성도는 소비자의 편안함에 직접적인 영향을 미치며, 소비자의 다양한 요구를 충족시킬 수 있으며, '인기'를 모아 감상적인 상황을 형성할 수도 있습니다. 잠재적인.
동일한 임대 조건이나 임대료 차이가 100위안 밖에 되지 않는다고 상상해 보세요. 자리를 떠나자마자 다양한 유흥가, 백화점, 각종 편의점이 있습니다. 등은 아래층으로 내려가자마자 처리될 수 있습니다.
다른 곳에서는 간단한 식료품을 사려면 걸어서 15분, 영화를 보려면 2~3번 이동하고, 신발을 수리하려면 3~4블록이 걸리는 곳을 선택하시겠습니까? 이전 장소에서.
사람들의 생활 수준이 향상되고 가계 소득이 증가하면서 사람들은 자동차를 구입할 수 있게 되었기 때문에 멀리 떨어져 살아도 집이 더 저렴하다고 말할 수 있습니다.
그렇지 않습니다. 투자 관점에서 보면 임대를 위해 집을 구입하는 경우가 많고, 집을 임대하는 청년들은 대부분 아직 삶에 완전히 정착하지 못한 직장인들입니다. 전제는 작업을 용이하게 하는 것입니다.
2. 이주인구 밀집지역: 이주인구 밀집지역은 상대적으로 기업 집합지역, 대학 캠퍼스, 업무 밀집 지역을 말한다.
이 지역은 임대 시장이 크고 일반적으로 좋은 가격에 임대할 수 있습니다. 따라서 대부분의 자격을 갖춘 기업이나 개인은 그러한 위치에 기꺼이 투자할 의향이 있으며, 이는 자연스럽게 해당 지역의 부동산 가치를 높일 것입니다.
3. 교육부: 현대 경제의 발전으로 인해 지식이 더욱 중요해졌으며, 중국인의 전통 문화 개념과 결합하여 많은 부모들이 집을 구입할 때 가장 먼저 고려하는 사항이 되었습니다. .
4. 위치 외에 가장 중요한 것은 사고방식입니다. 모든 비급여 소득이 오르기만 하는 것은 아니며 결코 떨어지지 않습니다. 이것이 바로 우리의 투자가 위험한 이유입니다.