법률 분석: 임대 기간이 만료된 후 중개업자가 보증금을 돌려주지 않은 경우, 먼저 입주한 주택 내 인프라와 주택을 검사하여 손상이 있는지 확인해야 한다. 훼손 후 중개업자는 임대 보증금을 공제한다는 핑계를 대고 입주 중 수력가스 비용이 정산되었는지 확인할 것이다. 확인 후 사진을 수집하고, 증거를 수집하고, 자신의 권익을 보호한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.
제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다.
중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.