저렴한 임대주택 신청 조건은 지역마다 다르며, 현지 정책에 따릅니다. 일반적인 신청 조건은 해당 지역 도시에 5년 이상 영주권을 갖고 있는 것입니다. 저임대 주택 신청 조건에 대해 자세히 알아 보려면 편집자를 따르십시오.
1. 저소득층 주택 신청 조건 1. 신청자는 지방 도시에 5년 이상 영주권을 가지고 있어야 합니다. 2. 신청자는 저소득층이거나 최저 소득자이어야 합니다. 지방 민원부에서 인정한 가족 3. 신청인 가족의 1인당 주택 건축 면적이 15제곱미터 미만이고 총 가족 주택 건축 면적이 50제곱미터 미만인 경우 4. 신청하는 가족 구성원 법적 지원, 지원 또는 양육권 관계가 있고 함께 거주합니다. 5. 신청자와 그의 가족은 지역 주택 당국으로부터 다른 곳에는 주택이 없다는 확인을 받았습니다. (1) 미혼(이혼 포함) 지원자는 만 35세 미만입니다. 다만, 민원부에서 인정한 사회부조 및 사회부조 고아는 제외한다. (2) 이혼한 지 2년 미만인 자 (3) 주택을 양도한 자 및 건축면적 양도주택은 저가주택 보장면적 기준을 초과하여 보호범위에 포함되지 않습니다. 심각한 질병을 앓고 있는 가족의 직계 친척을 위해 주택 이전을 신청하고 관련 증명서를 제출하는 사람은 제외됩니다. (4) 도시 거주자를 위한 사회 보장 기금을 받는 철거인은 "시행 조치"를 준수해야 합니다. 철거보상 중 도시주택철거관리법 제40조에 의거 5조 정책에 따라 보상 및 정착을 받은 자 (5) 호구등록 등록된 주소가 존재하지 않거나 주거용 주택이 아닌 경우 (6) ) 자동차 또는 상업용 자동차를 소유합니다. (7) 상업용 주택 또는 고급 건물을 건설하거나 구입합니다. (8) 자녀가 해외에서 공부하거나 등록금이 높은 학교에 다닐 수 있도록 자금을 조달합니다. 주택 보안 부서의 규정에 따라 신고하는 것이 허용되지 않습니다.
2. 저임대주택을 신청하는 가족의 조건은 무엇입니까? (1) 저임대주택을 신청하는 가족은 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 신청인의 1인당 월평균 신청 마지막 달부터 연속 6개월 동안 가족 소득이 960위안(960위안 포함) 미만이고 가족이 자동차, 임대 주택 및 임시 고액 재산 소득(예: 복지, 스포츠 복권 당첨 등)을 소유하지 않은 경우 .), 가계자산이 120,000위안(120,000위안 포함) 미만인 경우. 가족 재산은 가족 구성원이 소유한 모든 예금, 비거주 주택, 차량, 유가 증권 및 기타 재산을 의미합니다. 2 신청인 가족의 1인당 생활면적은 7제곱미터(7제곱미터는 제외) 미만입니다. 3. 신청가족 중 본시에 비농업용 영주권을 가지고 있고, 세대주의 등록지에 실제로 거주하고 있으며, 1인 이상이 이시에 3년 이상 비농업용 영주권을 취득한 경우 다른 구성원은 1년 이상 이 거주지로 호적을 이전한 상태여야 합니다. 다만, 타 지역 건설 지원자 및 퇴직(취직)하여 상하이로 돌아와 정착하여 등록된 영주권으로 이사하는 사람은 이 제한이 적용되지 않습니다. 4. 가족 라이센스를 신청하는 구성원과 그곳에 거주하는 구성원 사이에는 법적 지원, 지원 또는 양육권 관계가 있어야 합니다. (2) 1인당 월 소득이 시 근로자 최저 임금 기준(현재 960위안/월)보다 낮고 기타 저임대 주택 신청 조건을 충족하는 다음 특별 가구는 저임대 주택을 신청할 수 있습니다. . 상기 모범근로자 호칭을 지닌 도, 장관급 및 퇴직직원을 취득한 자. 2. 순교자 가족, 순직한 군인의 가족, 상이군인 1~4급. 3. 전국 3.8홍기수배자 또는 성, 장관급 3.8홍기수배자 칭호를 2회 이상 획득한 퇴직직원. 4 1966년 말 이전에 귀국한 화교.
3. 저렴한 임대주택 신청 장소 및 신청 방법은 가도(읍) 주택보장과에서 가(읍)생활수용센터에 창구를 설치해 놓는다. 저렴한 임대 주택 신청을 받아들입니다. 신청인의 가족은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청인으로 지명해야 합니다. 지원시에는 가족의 기본정보를 사실대로 기재하고 선의의 서약을 한 후 해당 자료를 제출해야 합니다.
IV. 저가주택 신청서류는 무엇입니까? (1) 저가주택 신청서 작성 (2) 가족신분증(신분증 원본 제시) (3) ) 가족 구성원의 호적 증명서 (호적부 원본 제시) (4) 가족의 현 거주지 증명서 (현재 거주지의 부동산 소유권 증명서 또는 임대차 증명서 원본 제시, 다른 곳에 주택이 있는 경우 원본 부동산 소유권 증명서 또는 임대 증명서 제공) 원래 주택이 철거된 경우 필요한 경우 철거 소득 또는 철거 및 재정착 계약 증명서가 필요합니다. (5) 가족 소득 증명서: 생계 수당이 있는 가족만 제출하면 됩니다. 생계수당 증명서, 기타 가족의 경우 개인소득 증명서, 단위증명서, 연금수령 증명서(퇴직연금, 퇴직연금 등) 생활비, 유족수당, 연금급여 등) (6) 경우 가족 중에 장애인이 있는 경우에는 시 장애인 연맹이 발행한 장애인 수첩이 필요합니다. (7) 회원이 노동 능력을 상실한 경우에는 사별 증명서가 필요합니다. (8) 실업자가 있는 경우 가족이 실업급여를 받는 경우에는 노동설명서를 제출해야 하며, 실업보험 지급 증명서를 발급해야 합니다. (9) 가족 중 특별질환에 포함되는 심각한 질병(만성신부전[요독증])이 있는 경우. 중증질환 보호), 악성 종양, 재생 불량성 빈혈, 중증 간염, 심장 판막 치환술, 관상동맥 우회술, 내종양 수술, 주요 장기 이식 수술, 대동맥 수술 및 정신 질환), 3차 A병원 사례 제공 증빙 (10) 가족 중 자영업자가 있는 경우에는 산업상업등록업등록증 및 개인과세정산증명서(사본)가 필요합니다. (11) 가족 중 모범근로자가 있는 경우 , 모범근로자 증명서(시 노동조합연맹의 증명서)가 필요합니다. ( 12) 가족 중 특별보호대상자가 있는 경우 핵심수급자 증명서(구(군) 민사소장 증명서)를 제출해야 합니다. (13) 가족 중 3.8홍기수상자 수혜자가 있는 경우 3.8홍기수상자 증서를 제출해야 함(시부녀연맹 증서) (14) 귀국화교가 있는 경우 (15) 이혼가족은 법원의 이혼판결서 또는 이혼합의서 원본 및 사본을 제출해야 합니다. (16) 신청 세대가 물을 지불한다는 증명서, 가스, 전기, 전화, 휴대전화 요금(원본 보기)
5. 저임대 주택 신청서를 검토하는 데는 얼마나 걸리나요? 저임대 주택 신청서를 검토하는 데 약 50일이 소요됩니까? *** 근무일 : 주택보안부는 합격일로부터 30일(영업일 기준) 이내에 주택면적 평가, 소득 확인 등 심사 절차를 완료합니다. 구(군)주택안정센터는 신청자의 호적 소재지 지역에서 심사를 거쳐 신청대상 가족의 기본정보를 공표합니다. 공지 후 15일 이내에 이의가 없으면 등록되며, 이의가 있는 경우 영업일 기준 10일 이내에 이의가 성립되지 않는 것으로 확인되면 등록됩니다. 등록 후 대여 대기자 명단 절차를 입력하세요.
6. 신청가족의 주거면적은 어떻게 결정하나요? (1) 신청가족의 주거면적은 신청자의 세대가 거주하는 주택의 면적을 기준으로 계산됩니다. 신청가족이 다른 곳에 주택을 가지고 있는 경우에는 생활면적을 함께 계산하여야 합니다. (2) 단독주택이나 공공주택에 거주하지 않는 가족을 신청하는 경우에는 현재 거주면적을 기준으로 계산합니다. (3) 가족이 부동산 주택 전체 세트를 신청하는 경우 환산계수(주택의 생활면적 = 주택건축면적 ¼ 환산계수)에 따라 건축면적을 생활면적으로 환산합니다. (4) 신청자 가족이 "부동산권리증명서" 또는 "부동산권리증명서"를 소지하고 있는 경우 본 "공공주택 임대권"이 2개 이상의 세대등록부를 보유하고 있는 경우 신청가족 및 기타 가족의 총 등록인구 수를 기준으로 산정합니다. 장기간 동거한 사람(다른 곳에 거주하는 사람은 제외) 1인당 생활면적 (6) 1인당 월소득이 960 미만인 가구는 구체적으로 어떤 내용을 확인해야 합니까? 위안(960위안 포함)이며, 생계수당 증명서가 없는 사람은 저임대주택 신청 시 소득 확인을 받아야 합니다. 주로 급여소득, 영업소득, 재산소득, 양도소득, 과거소득 잉여자산(가계금융자산, 부동산, 자동차 등 포함), 일시적 고액자산소득(복지, 스포츠복권 당첨금 등)을 확인합니다. ). 가족재산 확인의 기준은 신청일의 전월 말일을 기준으로 합니다. 가도(마을) 주택보안부서는 이를 지방자치단체가 지정한 소득확인기관에 제출하여 확인을 받아야 한다.
7. 저임대주택을 배정하는 방법에는 임대료배분과 물리적배분을 병행하는 방식이 있는데, 주된 방법은 임대료배분이다. (1) 임대료 할당을 받는 가구는 저임대주택 신청조건을 충족하는 일반적인 대상이다.
구(군)주택안정센터가 정한 지원금액에 따라, 저렴한 임대료 수혜자가 직접 시장에 나가 임대인과 임대계약을 체결하고, 구(군)주택안정센터가 보조금을 지급한다. 은행을 통해 임대인에게 직접 연락합니다. (2) 현물 임대료 현물 임대료 분배 대상은 저소득 주택 신청 조건을 충족하는 특별 가족입니다. 1. 고아, 장애자, 중병 및 노동 능력을 상실한 가족. 2. 도, 장관급 이상 퇴직 모범근로자, 순직순사 및 순직군인 유족, 1~4급 상이군인, 국가 3.8자 칭호를 획득한 퇴직 근로자 적기 소지자 또는 성 또는 장관급 3월 8일 1966년 말 이전에 2회 이상 적기 소지자 중국으로 귀국한 화교 가족. 특수 가족은 현물로 임대하거나 임대로 임대할 수 있습니다. 구(군)주택안정센터는 저임대주택 인상상황과 저임대물량대상물건의 실태를 토대로 임대료배분대기명단을 실시한다.
8. 저임대주택의 임대면적 기준은 무엇인가요? 원주택의 1인당 생활면적은 7제곱미터로 차등면적을 기준으로 임대면적을 계산하고, 상부면적을 제한하지 않고 바닥면적을 확보하는 방식, 즉 틈새면적을 확보하는 방식을 시행한다. 가구당 10제곱미터를 초과하는 경우에는 실제 면적을 기준으로 임대면적을 계산하고, 10제곱미터 미만인 경우에는 10제곱미터를 기준으로 임대면적을 계산합니다.
9. 저비용 주택에 대한 임대료 보조금 기준은 무엇입니까? 현재 생활 면적 제곱미터당 월세 보조금 기준은 9개 구역에 62위안, 3개 구역에 50위안입니다. 민항구, 바오산구, 가딩위안 기타 6개 구(현) 32위안.
10. 임대를 배정받은 가족은 언제든지 저임대주택 정책을 누릴 수 있나요? 매년 가계(마을) 주민수용센터 부서에 가구소득, 인구, 주거지의 변화. 가도(마을) 주택 보안 부서는 규정에 따라 임대 할당 가구에 대해 매년 검토를 실시해야 합니다. 임대료가 배정되었지만 소득, 주택 또는 인구 변화로 인해 저임대 주택을 이용할 자격이 없는 가족은 지구(군) 주택 보장 센터에서 서면으로 통지하여 저임 주택 혜택을 중단하도록 합니다. 규정.