중개업자는 방을 보는 데 비용이 들지 않는다. 부동산 중개인이 고객을 데리고 집을 참관하는 것은 비용이 들지 않지만, 거래 이후에만 요금을 받는다. 부동산 협회는 거래 후 첫 달 임대료의 절반을 중개인의 서비스 커미션으로 받고, 주택 구입 주문서는 거래가의 3% 를 서비스 커미션으로 받는다고 명시했다. 1. 안거객은 어떻게 방을 예약하나요? 1. 설치된 안거객을 열고 홈페이지에서 새 집을 클릭하세요. 2. 방 예약을 해야 할 방형을 클릭합니다. 3. 마지막으로 안거객 소프트웨어에서 방 예약 옵션을 클릭하세요. 2. 방 예약 요금이 합리적입니까? 1. 불합리하다. 전세 전에 어떤 비용도 내지 마세요. 보증금 포함, 정규임대는 필요 없어요. 있더라도. 셋째, 방 구경에 무슨 주의사항이 있습니까? 1. 트랩 방지: 많은 개발자들이 가능한 한 많은 할인 행사를 합니다. 보증금은 얼마입니까? 일부 개발업자들은 여전히 보증금을 환불할 것이다. 어떤 사람들은 여러 가지 이유로 은퇴했다. 그래서 계약금을 내면 꼭 봐야 해! ! 그리고 중국어 단어. 넓고 심오하다. 정' 과' 정' 의 뜻은 비슷하지만 큰 차이가 있다. 따라서 차이를 구별하고 예금 함정에 빠지지 않도록 해야 한다! 2. 집을 뺏는 함정을 피하라: 개발업자는 항상 집을 뺏는 분위기를 조성한다. 많은 주택 구입자들이 한 시간대에 집중하여 함께 집을 뺏게 하라! 그래서 많은 사람들이 좋은 방 번호를 뺏으려 한다. 너는 생각조차 하지 않고 집을 빼앗을 것이다! 그리고 많은 개발자들이 집을 빼앗기 전에 집값을 발표했다. 그래서 꼭 계산해 보고 뺏을지 말지 결정해라! ! 뺏은 후에 너무 비싸지 마라! 3. 주택 면적을 보세요: 때로는 판잣집을 보세요. 인테리어 효과가 큰 것 같아서요! 그래서 방을 보고 가공물을 사면 인테리어되지 않은 집을 참고하세요! 법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 962 조, 중개자는 의뢰인에게 계약 체결과 관련된 사항을 사실대로 보고해야 한다. 중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다. 제 963 조 중개자는 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다. 제 964 조 중개자는 계약 성립을 촉진하지 않았으며, 보수 지불을 요구해서는 안 된다. 그러나 고객은 약속에 따라 중개활동에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하라는 요청을 받을 수 있다. 제 965 조 의뢰인이 중개자의 서비스를 받은 후, 중개자가 제공한 거래 기회나 중개 서비스를 이용하여 중개자를 우회하여 직접 계약을 맺은 사람은 중개자에게 보수를 지급해야 한다.
법률 및 규정 유효성 검증: 2024 년 6 월 17