집을 빌릴 때 70 년 재산권실과 40 년 재산권실을 어떻게 구분합니까?

40 년과 70 년 재산권실은 토지 사용 연한과 토지 성격에 따라 구분할 수 있다. 40 년 재산권 주택 토지 사용권 40 년, 토지 성질은 일반적으로 상업, 관광, 오락지이다. 70 년 재산권실의 토지사용권은 70 년이며, 토지의 성질은 일반적으로 주택지이다.

법적 근거

"도시 국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정" 제 12 조

토지 사용권 양도의 최대 연한은 다음 용도에 따라 결정된다.

1, 주거지 70 년;

2, 산업 토지 50 년;

3, 교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년;

4, 상업, 관광, 엔터테인먼트 토지 40 년;

5, 50 년 동안 저장 토지;

통합 또는 기타 토지 50 년.