집을 어디에서 빌릴 수 있습니까?
1. 만약 당신이 집주인이고 집을 빌리고 싶다면, 당신이 생각하는 첫 번째 경로는 무엇입니까? 말할 필요도 없이, 대부분의 사람들은 휴대전화를 꺼내 태엽웨이보와 위챗 모멘트, 주변 친구들에게 전달해 달라고 부탁한다. 그래서 집을 구할 때 가능한 한 위챗 열기, 위챗 모멘트 선택,' 세방',' 세방',' 룸메이트' 등의 키워드를 검색하면 예상치 못한 수확이 있을 수 있다.
2. 예산 허용, 시간이 부족한 사람, 중개업자를 찾거나 장기 아파트를 임대하는 것이 좋습니다. 시간과 노력을 절약할 수 있습니다. 그 이유는 간단합니다. 집주인은 많은 개인으로, 임대 정보를 보급하는 데 많은 시간을 들이지 않는다. 중개업자는 이를 직업으로 충분한 시간과 정력을 가지고 각종 정보 채널과 루틴에 익숙하며 정보를 검색하는 사람에게 더 쉽게 접근할 수 있다.
3. 살고 싶은 곳 근처에 대학이 있다면 학교 포럼과 스티커에서 셋방을 검색하거나 주택 정보를 찾을 수 있다. 너도 인식에 주의해야 한다. 오프라인으로 살고 싶은 거위원회와 부동산을 찾을 수도 있다. 이웃위원회 아주머니와 부동산은 평소에 임대해야 할 집을 알고 있다. 사고가 나지 않으면 진짜 집주인이 직접 임대합니다.
집주인이 집을 세낼 때 어떤 주의사항이 있습니까?
집주인은 집을 세낼 때 집에 대한 대체적인 안배와 휴식, 물, 석탄 비용 등을 명확히 해야 한다. 계약서에 서명할 때, 그는 먼저 신분증을 제시해야 한다.
1. 집을 빌리기 전에 집을 정리하고, 꾸미고, 깔끔하고 아름답게 만들고, 몇 가지 필수 가구를 준비하여 세입자에게 집 느낌을 주어야 한다. 임차인의 관련 정보 (예: 신분증, 직장 등) 에 대해서도 정확한 것을 알아야 한다. 집주인과 세입자는 임대 계약이나 협의를 체결해야 한다. 계약이나 계약에는 집의 위치, 면적 크기, 월세, 지불 방법, 매월 지불 시기 등이 명시되어 있어야 합니다. 임대 주택 내 가구 시설 목록, 손상 책임 및 보상 방법 부동산 관리, 공안청소, 케이블 TV 비용 등 각종 비용을 부담합니다.
물, 전기, 석탄, 전화 및 기타 비용. 세입자가 입주한 후 생긴 것으로, 세입자가 지불한 후 집주인은 지불 증빙을 모두 받고 보관하는 것이 가장 좋다. 이렇게 하면 임차인이 제때에 요금을 내도록 독촉할 수 있을 뿐만 아니라, 체납금이 너무 많은 것을 피하고, 임차인이 작별을 고하지 않고 큰 비용을 빚지는 것을 막을 수 있다.
3. 부동산증에 있는 사람과 당신과 계약을 한 사람이 한 사람입니까? 세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문에 원본은 사본보다 쉽게 식별할 수 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원래의 재산권 단위와 체결한 주택 구매 계약을 제시해야 한다. 셋째, 집주인에게 집과 주변 상황을 많이 소개하고 집주인이 기본 상황을 잘 알고 있는지 알아보도록 한다.
4. 마지막 물, 전기, 물관, 광섬유 전화요금이 모두 정산되었나요? 너는 방 안의 물건과 신구 상황을 똑똑히 쓰는 것이 좋겠다. 집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 검사해야 한다. , 방을 볼 때 가전제품의 정상 작동과 가구의 완성도를 점검한 후 일일이 명단에 올려놓는다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가구) 만일 고장 수리 비용이 발생할 경우 누가 부담하는지, 입주 후 가전제품이 고장나는 것을 피하고, 책임이 불분명할 경우 임대인과 업주 사이에 갈등이 생길 수 있다는 것을 명시하는 것이 좋다. 누수나 손상이 있는지 주의해라.