임대차 계약의 유효성 측면에서 임대 등록 및 신고가 필요하지 않으나 치안 관리법의 규정에 따라 신고가 필요합니다.
등록은 도시 지역에서 일부 가해자가 쉽게 발견되지 않도록 유동인구를 관리하는 역할만 할 뿐입니다. 그러나 임대인은 나중에 정기적으로 세금을 납부하게 됩니다. 쌍방이 체결한 임대차 계약은 계약법의 공정성과 신의성실의 원칙을 준수하는 한 유효하며 국내법에 의해 보호됩니다.
공안처벌법 제57조:
주택 임대인이 신분증 없이 주택을 임대하거나 임차인의 이름과 신분증을 요구에 따라 등록하지 않은 경우 종류와 개수가 다를 경우 200위안 이상 500위안 이하의 벌금이 부과됩니다.
집주인이 임차인이 임대주택을 이용해 범죄행위를 하고 있다는 사실을 알고 공안기관에 신고하지 않은 경우 200위안 이상 벌금을 부과한다. 500위안 이상, 사안이 심각한 경우 5일 이하의 구류에 처하고 500위안 이하의 벌금을 부과할 수도 있다.