임대 계약이 만료되면 어떻게 보충 계약을 갱신합니까?

임대 계약이 만료되고 쌍방이 계속 임대 관계를 유지하는 경우, 갱신 보충 협의를 협상할 수 있다. 갱신 보충 계약은 쌍방의 기본 정보, 갱신 시간, 갱신 장소, 갱신 임대 기간, 갱신 임대, 결제 방법, 갱신 지불 기간, 그리고 마지막으로 기타 조항이 XX 년 XX 월 XX 일에 체결된 원래 임대 계약에 적용된다는 것을 명시해야 합니다.

법적 근거

민법 제 5 10 조

계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.

제 703 조

임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 734 조

임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.