주택 보조금은 직원의 주거 문제를 해결하기 위해 국가가 제공하는 보조금으로, 해당 단위에서 주택을 건설하고 구입하는 데 사용된 자금을 주택 보조금으로 전환하여 분할 지급합니다(예: 매월) 또는 한 번에 직원들에게 제공되며, 직원들은 주택 구입이나 임대를 통해 주택 문제를 해결하기 위해 주택 시장으로 이동합니다. 다음은 제가 정리한 2017년 주택 보조금 정책입니다. 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다.
주택 보조금 정책
기본 형태
주택 보조금 주택 보조금을 조달하는 데는 세 가지 주요 재원이 있습니다. 하나는 국가가 할당하는 주택 건설 자금이고, 세 번째는 유닛 판매를 통한 자금이며, 다양한 채널을 통해 유닛별로 모금된 자금입니다. 주택 보조금의 기본 형태에는 일회성 주택 보조금, 기본 보조금과 일회성 보조금, 월별 보조금이 포함됩니다.
(1) 일회성 보조금 방식은 주로 주택이 없는 노령 근로자를 대상으로 하며, 근로자가 주택을 구입할 때 일시에 지급된다.
(2) 기본 보조금에 일회성 보조금 방식을 더해 일반 직원의 주택 면적 기준에 따라 기본 보조금을 단계적으로 배분하는 방식으로 간부 간부 간 주택 보조금 면적 기준 차이로 인한 차이가 발생한다. 일반직원은 주택구입시 일괄 지급됩니다.
(3) 월별 지원방식은 주로 신입사원을 대상으로 하며, 주택지원금 지급기간 내에 월 단위로 지급된다.
기본 기준
주택 보조금 및 임대료 보조금(예: 임대 보조금) 구체적인 기준은 장관급에서 월 240위안, 차관급에서 월 210위안입니다. , 국장급 130위안/월 위안/월, 부국장급 115위안/월, 이사급 100위안/월, 부국장급(기술직 중 고급 기술자 포함) 90위안/월, 부문급(포함) 기술직 중 고급직, 기술직, 기술직) 부문원, 사무원, 중급 기술직, 경력 25년 이상의 일반직) 80위안/월, 경력 25년 미만은 70위안/월 .
1999년부터 2004년까지 근로자에게 지급된 월별 주택지원금은 월 표준급여 기준? 2005년 1월 1일 이후에는 월별 주택지원금 계수(0.66)로 정액지급 실시. 부서급 이하 800위안, 대리급 1,000위안, 대리급 1,200위안, 대리급 1,600위안, 기술직 800위안 고급 기술자는 최대 1,100위안을 벌 수 있습니다.
그리고 무주택자에 대한 일회성 지원금과 기준에 미달하는 주택에 대한 지원금은 1998년 12월 31일 이전에 입사한 노년근로자에게만 지급된다( 포함) 차등보조금은 현재 주택을 보유하고 있는 노년근로자를 말한다. 주택면적이 기준에 부합하거나 기준에 미달하거나 기준을 초과한 후, 직무 또는 기술수준에 따라 주택지역이 승격된 경우 일회성 보조금은 승격 후와 승격 전 주택구입지원지역 기준의 차액을 기준으로 한다.
재원
1. 국가에서 배정하는 주택 건설 자금
2. 주택 판매 자금
3. 채널을 통해 모금된 자금
주택 보조금 정책과 관련된 질문에 대한 답변
1. 주택 구입 보조금이란 무엇입니까?
답변: 주택 구입 보조금은 참조 《중국공산당 중앙위원회 총판공청 및 국무원 총판공구 개혁 심화 실시 계획 전달에 관한 통지문》 관련 규정에 따라 베이징 중앙 단위에 보낸다. 건설부의 "북경 중앙 및 국가 기관 주택 시스템"(Tingzi [1999] No. 10) 및 기타 단위는 일회성 보조금, 월간 보조금, 차등 보조금 및 차등 보조금을 포함한 특별 자금이 제공됩니다. 주택이 없거나 주택이 규정된 면적 기준을 충족하지 못하는 직원에게.
2. 주택 보조금 자금의 출처는 무엇입니까?
답변: 주택 보조금 자금은 원래 국가 예산에서 베이징 중앙 단위의 주택 건설 자금으로 이전되며, 각 주택은 공공 주택을 판매하고 원래의 주택을 판매하여 각 주택이 자체 주택 건설 자금을 조달합니다. 그 중 원래 베이징 중앙 단위가 주택 건설에 사용한 자체 조달 자금은 각 단위의 실제 상황에 따라 결정되며, 공공 주택 판매 수입은 정부가 승인한 실제 금액에 따라 결정됩니다. 관련 국가 규정을 사용합니다. 참고: 베이징의 모든 중앙 부서, 전국인민대표대회, 국무원 부처(위원회, 국, 직속 기관), 중국인민정치협상회의 전국위원회, 최고인민법원, 최고인민검찰원에 적용됩니다. , 모든 민주당의 중앙위원회, 중앙 정부 및 기타 기관 및 기관에서 자금의 전부 또는 일부를 할당하는 사회 단체.
3. 주택 보조금은 어떻게 분배되나요?
답변: 직원들이 주택 보조금을 사용하여 주택을 구매하거나 임대할 수 있도록 하기 위해 주택 보조금은 더 이상 중앙 집중식 관리 대상이 아닙니다.
신규 입사자 및 무거주 근로자에게는 월별 주택지원금을 급여와 함께 지급하며, 기타 주택지원금은 관련 규정에 따라 심사를 거쳐 대기자 명단에 있는 직원에게 지급됩니다. 중앙관리되는 주택보조금은 근로자가 일괄적으로 인출한다.
4. 주택구입자금 지원금 지급 순서는 어떻게 되나요?
답변: '주택구입지원금 조성·예산 및 관리에 관한 경과조치'에 의거 베이징시 중앙, 국가기관 및 공공기관 직원' 고시(재정규정 [2000] 제48호) 규정에 따라 주택 구입 보조금 자금은 다음 순서로 배정됩니다. ⑴ 신규 직원 및 기존 직원에 대한 월 보조금 ⑵ 집이 없는 퇴직근로자에 대한 일회성 지원금 및 주택이 없는 근로자에 대한 차액지원금 ⑶ 주택이 없는 근로자에 대한 일회성 지원금 ⑷ 1998년 말 이전에 주택면적이 미달된 근로근로자에 대한 차액지원금 ⑸ 1998년 12월 31일 이전에 근로를 시작한 노년근로자 1999년 직무나 기술수준이 승격된 때.
5. 신입사원 주택보조금은 어떻게 계산되고 지급되나요?
답변: '중국공산당 중앙위원회 사무실과 총판공실'에 따르면 국무원은 건설부 및 기타 부서에 베이징 중앙 및 국가 기관의 주택 시스템을 더욱 심화시키는 통지를 전달합니다." "개혁 실시 계획 통지"(Tingzi [1999] No. 10) 규정에 따름 ), 1998년 12월 31일 이후 입사한 직원(이하 신입사원)에 대해서는 주택지원금을 월 단위로 지급하며, 월 주택지원금 금액은 해당 월의 직원 기준으로 한다. 기본급, 직급, 직급, 연공급)에 월별 주거지원 계수 0.66을 곱합니다. 퇴직 후 월별 보조금은 중단됩니다. "베이징 중앙 및 국가 기관의 주택 시스템 개선에 관한 여러 의견"이 발표된 후 신규 직원에 대한 주택 보조금이 매월 고정적으로 지급됩니다. 구체적인 기준은 다음과 같습니다. 공무원의 경우: 부서 수준 이하에서는 800위안, 부서 수준에서는 1,000위안, 부서 수준에서는 1,100위안입니다. , 1,200위안, 부서(국) 수준에서 1,400위안, 국장(국) 수준에서 1,600위안. 기계 근로자는 초급 숙련 근로자와 15년 미만의 일반 근로자, 800위안, 중급 숙련 근로자 및 15년 이상 25년 미만의 일반 근로자, 고급 근로자, 기술자 및 근로자입니다. 25년 이상의 일반 근로자는 1,000위안, 숙련공 중 고급 기술자는 1,100위안입니다. 주택 보조금에 관한 전환 정책은 "베이징 중앙 및 국가 기관에 대한 주택 보조금 조정 시행 방법"에 따라 시행됩니다.
6. 주택이 없는 노인 근로자에게 주택 보조금은 어떻게 계산되고 지급됩니까?
답변: 1998년 12월 31일(포함) 이전에 근무한 주택이 없는 직원(이하 ' 주택보조금(근로자주택보조금)은 단계적으로 산정하여 지급하며, 1998년말 이전 근속년수 이내의 주택보조금은 일괄지급한다. 계산식은 다음과 같습니다. (1998년 근로자의 월평균 표준연봉? 1999년 연간 월간 주거보조금 계수? 1998년 말 이전 근로개월의 합) + (연간 연공보조금? 주택공제금제도 도입 전 근로자의 연공서열) ? 사원주택구입지원지역 기준. 주: 1998년 말 이전의 총 근로월수가 32년을 초과하는 경우에는 32년으로 계산하고, 32년 미만인 경우에는 실제 근로한 기간의 합계로 계산합니다. 개월. 직원이 아직 주택 공제 기금을 설정하지 않은 경우 1999년 이전의 근무 기간을 기준으로 계산됩니다. 근로자주택구입지원금 면적기준은 1998년말 직급면적기준을 기준으로 한다. 연간 연공서당 보조금은 2005년 건축 면적 제곱미터당 연간 13위안에서 건축 면적 제곱미터당 연간 16.5위안으로 조정되었습니다. 1998년 12월 31일 이후 주택이 없는 노년근로자에 대한 주택지원금의 지급방법, 지급기준 및 지급기간 등은 신규근로자 주택지원금 지급과 동일하다.
7. 주택이 기준을 충족하지 못하는 직원에게 주택 보조금을 계산하고 지급하는 방법은 무엇입니까?
답변: 주택이 있고 1998년 12월 31일(포함) 이전에 근무한 노인 직원 , 주택이 기준에 미치지 못하는 경우, 귀하가 근무하는 단위에서는 차액 면적을 기준으로 일회성 차액 보조금을 계산하여 지급합니다. 계산식은 (기본보조금+연간근속지원금?주택공제금 설정 전 근속연한)? 참고: 벤치마크 보조금 금액은 2005년 건축 면적 제곱미터당 1,265위안에서 건축 면적 제곱미터당 2,000위안으로 조정되었습니다. 주택 공적 기금이 설정되기 전에 퇴직하는 직원의 경우 근무 기간은 국가가 정한 퇴직 연령을 기준으로 계산됩니다.
8. 직원과 그 배우자가 서로 다른 재산권을 가진 단위로 2개 이상의 공공 주택을 임대하거나 구입하는 경우 기준 초과에 대처하는 방법은 무엇입니까?
답변: 직원 및 배우자가 서로 다른 재산권을 가진 주택에 임대하거나, 구매한 2개 이상의 공공 주택의 합산 면적이 기준을 초과하는 경우, 건축 면적이 더 큰 주택의 재산권 단위가 기준 초과 문제를 처리합니다. 직원과 그 배우자가 서로 다른 재산권 단위에서 2개 이상의 공공 주택 임대 또는 구매를 신청하고, 합친 면적이 기준을 초과하는 경우, 집을 임대하는 재산권 단위는 기준 초과 문제를 처리합니다.
9. 두 가구 이상이 함께 공공 주택을 임대하는 경우 주택 면적은 어떻게 결정되나요?
답변: 주택 면적은 직원이 거주하는 거실 면적을 기준으로 합니다. 그리고 배분할 면적 구체적인 공식은 (이 건물의 건축 면적 - 침실 면적의 합)? 배분 계수 + 침실 면적입니다.
주택 보조금의 형태
주택 보조금에는 세 가지 주요 출처가 있습니다. 첫째, 국가에서 할당한 주택 건설 자금, 둘째, 주택 판매 자금, 셋째, 다양한 단위 채널을 통해 모금된 자금.
주거 보조금의 기본 형태에는 일회성 주택 보조금, 기본 보조금에 일회성 보조금 및 월별 보조금이 포함됩니다.
(1) 일회성 보조금 방식은 주로 주택이 없는 노령 근로자를 대상으로 하며, 근로자가 주택을 구입할 때 일시에 지급된다.
(2) 기본 보조금에 일회성 보조금 방식을 더해 일반 직원의 주택 면적 기준에 따라 기본 보조금을 단계적으로 배분하는 방식으로 간부 간부 간 주택 보조금 면적 기준 차이로 인한 차이가 발생한다. 일반직원은 주택구입시 일괄 지급됩니다.