1. 도시 발전과 토지 이용: 선전은 중국 개혁개방의 중요한 창구이자 경제특구이다. 경제와 인구가 지속적으로 증가함에 따라 주택 공급을 제공할 필요가 있다. 주민과 외래인구의 주택 수요를 충족시키기 위해 송평촌의 토지는 임대 주택으로 개발되어 주택 선택을 제공한다.
2. 구촌 개조: 선전은 급속한 도시화 과정을 거쳐 구촌 개조 공사를 진행했다. 송평촌의 주택은 개조 계획의 일환으로 시장 수요와 주민들의 변화하는 수요를 충족하기 위해 임대주택으로 개조되었다.