1. 임대 생활에는 많은 불확실성이 있어 임대 수요가 시급할 때가 있다. 예를 들어 집주인이 갑자기 건물을 폐쇄하고, 갑자기 직장을 바꾸고, 임시 긴급 외지로 출장을 가는 등. 모두 집을 빌릴 때 시간이 좀 긴장될 수 있습니다. 분명히, 시간이 촉박한 상황에서 자신의 빈약한 힘만으로 중개업자를 찾아 임대 정보를 선별하는 것은 분명히 불가능하며, 집을 찾는 것도 분명히 불가능하다. 이때 중개방을 찾아야 한다.
2. 중개 회사는 일반적으로 중개 회사가 커뮤니티에 뿌리를 두고 있으며, 업무 범위는 일반적으로 일정 범위 내에 한정되어 있다. 특정 지역에서 집을 찾고 싶은 사람들에게는 중개업자를 임대하는 것이 좋은 선택이다.
3. 임대 중개업자는 왕왕 대량의 주택 공급원을 손에 쥐고 세입자가 선택할 수 있도록 하여, 그들보다 동네를 더 잘 아는 사람이 거의 없다. 세입자는 자신의 임대 요구 사항을 중개업자에게 알려주기만 하면 중개업자가 집원을 추천하고 방을 볼 때까지 기다릴 수 있다. 그들은 복잡한 정보를 선별할 필요가 없어 매우 안심이 된다.
중개 임대 주의 사항 찾기:
1. 합법적이고 신용도가 높은 주택 중개인을 선택하려는 경우, 인터넷이나 상공행정관리부에서 선택한 중개인의 등록상황과 신용상태를 조회해 해당 자격이 있는지 자세히 살펴볼 수 있습니다.
2. 부동산 중개업자에게 너무 의존하지 마세요. 중개인이 소개한 집원은 직접 방문하여 집원 환경 및 관련 부대 시설을 조사해야 한다.
3. 계약서에 서명할 때 부동산증과 부동산증에 이름이 있는 사람의 신분증이나 위임장을 확인합니다. 중개사가 원래 집주인과 체결한' 주택임대대리계약' 과 그 내용을 살펴봤다. 원래 집주인이 중개업자가 임대 수속을 허용하고 집세를 받는 것을 허락했는지 알아보다.
4. 만약 쌍방이 계약금에 대해 약속이 있다면,' 계약금' 으로 오인하지 않도록 주의하세요. 양자의 법적 의미는 완전히 다르며, 보증금은 특정한 법적 의미를 가지고 있다. 계약금을 지불한 쪽이 위약하면 계약금은 반환할 수 없고, 계약금을 받은 쪽이 위약하면 반드시 두 배로 돌려주어야 한다.
당신을 도울 수 있기를 바랍니다.