대출자와 배우자 (또는 미혼 자녀) 가 대출 조건을 충족하는 경우 대출당 최대 40 만원, 654.38 만원 이하의 한도는 654.38 만원으로 완화될 수 있다. 단 한 사람만이 대출 조건을 충족하는 것으로, 대출당 최대 20 만원, 5 만원 이하는 5 만원으로 완화될 수 있다.
둘째, 선순위 기금 대출 한도는 다음과 같은 최소 기준을 시행한다.
(1) 차용인의 상환 능력에 의해 결정된 대출 한도보다 높지 않다. 계산 공식은 차용인과 배우자 (또는 미혼 자녀) 주택 적립금 월 예금 기수의 합계 ×50%× 12× 대출 연한이다.
(2) 구매, 건설, 재건, 정밀 검사 첫 번째 일반 자택, 90 평방 미터 이하의 xingyi 건축 면적, 대출 한도는 총 가격의 80%, xingyi 건축 면적 90 평방 미터 이상, 대출 한도는 총 가격의 70% 를 초과하지 않습니다. 구매, 건설, 개조, 정밀 검사 두 번째 일반 자택 주택은 총 가격의 40% 를 초과해서는 안 된다. 하드 커버 룸의 총 구매 가격에는 실내 장식 비용이 포함되지 않습니다.
(3) 차용인과 배우자 (또는 미혼 자녀) 는 모두 대출 조건을 충족하며, 대출당 최대 40 만원, 654.38 만원 이하는 654.38+ 만원으로 완화될 수 있다. 단 한 사람만이 대출 조건을 충족하는 것으로, 대출당 최대 20 만원, 5 만원 이하는 5 만원으로 완화될 수 있다.
(4) 대출 금액은 주택 구입 총가격에서 주택 구입 선불금을 뺀 후 주택 구매 적립금을 인출한 후의 잔액을 초과해서는 안 된다.
(5) 누적 대출 금액은 현행 주택 적립금 대출 정책에 따라 계산한 대출 한도를 초과해서는 안 된다.
셋째, 염성 주택 선불 기금 대출 금리
5 년 이하 (5 년 포함) 는 4.2% 에서 4% 로 0.20% 포인트 인하했다. 5 년 이상 4.7% 에서 4.5% 로 0.20% 포인트 인하했습니다.