주택 임대 계약은 반드시 주택 관리국에 등록해야 합니까?

법률 분석: 주택 임대 계약은 기록이 필요하며, 경우에 따라 주택 임대 계약 서류증명서가 필요하기도 합니다. 주택 임대 계약 기록 증명서의 처리 및 주의사항은 다음과 같습니다. 1, 원옥의 집주인, 임차인은 부동산증 원본을 휴대해야 하고, 각 측은 신분증 원본을 휴대해야 합니다. 둘째, 처리 장소는 일반적으로 구 부동산 거래센터이며 당사자 신분증 원본과 사본, 부동산권증 원본과 사본, 주택 임대 계약서 원본과 사본, 위임장 원본과 사본, 대리인 신분증 원본 및 사본 등의 자료를 제공해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.