I. 개인 단순 임대 계약
임대인 (갑) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 태어났다.
임차인 (을측) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 태어났다
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑은 호루에 위치한 집을 임대한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원월 초 15 일 이내에 을측은 갑측에 월세를 전액 지불해야 한다 .....
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
파티 b 는 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안됩니다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
5. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대갱신을 요구하면 미리 1 개월 전에 갑측에 제출해야 하고, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 7 일 이내에 회답해야 한다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
6. 임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 1 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하고 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다. 만약 한쪽이 강제로 계약을 해지한다면, 상대방에게 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
7. 쟁의가 있으면 갑을 쌍방은 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 제출하여 중재한다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
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둘째, 세입자가 집세를 내지 않으면 어떡하지?
1 .. 일부 세입자들은 집세를 내지 않고, 집세가 만료될 때 체크아웃하지 않는다. 휴대전화가 체납되어 집주인이 사람을 찾지 못했다. 이런 상황에서, 만약 한쪽이 위약한다면, 다른 쪽은 계약을 해지할 권리가 있다. 집주인은 세입자에게 집을 옮기고 다시 임대할 것을 요구할 권리가 있다. 경찰에 신고해서 경찰이 나서서 물건을 정리하게 할 수도 있다.
2. 임대인이 집세를 내지 않으면, 임대인을 찾아 돈이 부족한지 이야기할 수도 있다. 만약 그가 돈이 부족하다면, 그는 다음 달에 함께 지불할 수 있다. 다른 이유가 있다면, 그는 세입자와 소통해야 한다.
3. 전세 과정에서 세입자가 집세를 내지 않고 도망가면 증거보전을 신청하고 경찰의 도움으로 문을 열 수 있다. 너희 사이에 체결된 임대계약에 따르면 임대인이 집세를 체납한 것을 고소할 수 있다. 앞으로 세낼 때 세차인의 신분증 사본을 남기거나 보증금을 내라고 할 수 있다. 세입자가 도망가서 집세를 내지 않을 때, 너는 너의 경제적 손실을 줄일 수 있다.
4. 위 방법 모두 무효라면 법원에 소송을 제기할 수 있지만 약간의 비용이 듭니다!