세입자가 호적 없이는 상속할 수 없다. 임차인은 상속할 수 없다. 공채에는 재산권이 없고 임차권만 있어서 임차인을 바꿀 수 있기 때문이다. 법에 따르면 상속할 수 있는 것은 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산, 즉 법정 상속이다. 그러나 공채는 공민 사유재산에 속하지 않고 공채 임대권을 포함한다. 시민들은 거주권만 있고 집을 처분할 권리는 없다. 따라서 시민들이 임대한 공채는 상속이 중요하지 않다. 주택 임차인이 임대 기간 내에 사망한 경우, 2 년 이상 함께 거주하는 가족 구성원은 계속 임차할 수 있다. 임차인 자녀가 규정 조건을 충족하는 경우, 공공 주택 임대를 신청할 수 있다. 중화인민공화국 민법 제 122 조의 유산에 대한 정의에 따르면 유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.