오스트레일리아 주택 평가절상 공간을 보면 아파트와 별장이 모두 평가절상되었지만 폭이 약간 다를 뿐이다. 공식 자료에 따르면 지난 40 년 동안 지역에 따라 호주 아파트의 연평균 성장률은 6 ~ 8% 였고 가든 빌라의 성장률은 10% ~ 12% 에 달했다. 물론 중국인들은 뼈에서 모두' 지주' 가 되는 것을 좋아하고, 토지를 소유한 것이 바로' 사장' 이다. 전통적인 사고의 영향으로 대부분의 사람들은 집을 사는 것이 당연히 넓은 면적을 사는 것이라고 생각한다. 별장의 점유 면적은 보통 아파트보다 훨씬 크며, 온 땅은 그들의 것이다. 그러나 집을 사는 것은 단지 부지를 보는 것이 아니라 아파트든 별장이든, 섹터는 미래 발전 공간만큼 중요하다. 집 주변의 환경, 교통, 학교, 병원, 쇼핑 등은 모두 부동산의 가치를 높이는 중요한 요소이다. 호주의 집세 수준이 계속 오르고 있기 때문에 호주 부동산의 장기 투자에 현실적인 기반을 마련했다. 시드니에서는 면적이 약 40 평방미터인 1 베드룸 아파트의 임대료 수준이 2006 년 주당 약 400 호주 달러, 20 14 년 주당 590 ~ 660 호주 달러로 올라 연평균 성장률이 5.5% ~ 7.5% 에 달했다. 면적이 70 평방미터 안팎인 두 번째 주택 임대료 수준은 2006 년 550 호주 달러/주에서 20 14 년 700-820 호주 달러/주로 올라 연평균 3.4%-5.5% 상승했다.
투자 관점에서 볼 때, 도시 아파트는 임차율이 높고, 수요가 크며, 공실률이 낮다. 교외의 집은 면적이 크고 임대료가 높으며 상대적으로 안정적이다. 오스트레일리아에서는 주로 유학생, 신입 이민자, 독신 사무직 근로자들이 주요 임대층을 포함한다. 그래서 시내의 아파트는 보통 쇼핑이 편리하도록 선택할 수 있고, 교외는 상업지역이나 교통이 발달한 학교의 별장에 가까울 수도 있고, 교통이 편리하면 임대 수요를 보장할 수 있다. 전문가들은 초기 투자자로서 자금이 제한된 경우 먼저 아파트에 투자하는 것을 고려할 수 있고, 원가가 낮고, 수익도 상당히 풍부하다고 말한다.