법적 분석: 1. 다음 조건을 충족하는 사람은 주택을 임대할 수 있습니다. (1) 16세 이상 18세 미만, 행동 능력이 제한된 사람이므로 유효 기간이 남아 있으며 부모님의 승인이 필요합니다. (2) 독립적인 재정자원을 가지고 있음을 입증할 수 있는 증거가 있는 경우에는 주택을 임대할 수 있는 능력 있는 자로 간주할 수도 있습니다. 2. 임대를 하기 전에 집주인과 임대 계약을 체결해야 합니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제18조에서는 성인은 민사행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 독립적으로 민사법률행위를 수행할 수 있다고 명시하고 있습니다. 자신의 근로소득을 주된 생계로 삼는 16세 이상의 미성년자는 민사행위능력이 있는 자로 간주됩니다. 제143조 민사법률행위는 다음의 조건을 충족하는 경우 유효하다. (1) 행위자가 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의사표시가 진실하다. (3) 법률의 강제규정을 위반하지 않는다. 및 행정법규를 위반하지 않으며, 법률, 행정법규의 강제규정을 위반하지 않습니다. 참고: 민법은 2021년 1월 1일부터 발효됩니다.