임대료에는 보통 난방이 포함되어 있습니까?

포함. 집세와 중개비 외에도 난방비, 부동산 관리비, 쓰레기 처리비, 겨울 주차 관리비 등과 같은 추가 비용도 포함됩니다. 이 비용들은 기본적으로 임대가 지불해야 할 모든 비용을 포함한다. 임대 주택의 난방비는 일반적으로 임차인이 부담한다. 관례에 따르면, 난방비는 일반적으로 별도로 계산되며, 난방비의 지급주체는 일반적으로' 누가 소비하고 누가 이득을 보는가' 의 원칙에 따라 결정된다. 임차인이 소비자와 실제 수혜자인 경우, 난방비는 임차인이 지불한다. 단, 임대 계약 쌍방이 별도로 약속한 경우는 제외한다.

난방비 기준은 어떻게 되나요?

1. 국가 규정에 따라 난방 설비를 설치하지 않은 사람은 난방비를 내지 않을 수 있지만, 일반적으로 통일적으로 관리되는 동네는 통일적으로 설치된다.

2. 난방비는 일반적으로 동네에서 규정한 비용에 따라 계산한다. 부동산비와 마찬가지로, 집에 관련 비용이 생기면 집주인이 살든 살든 내야 한다.

3. 일반적으로 각지의 난방비 가격과 수거 방식은 모두 다릅니다. 월 단위, 분기 단위, 년 단위 모두 가능합니다. 일반 난방비는 주택 면적에 따라 징수한 것이다. 매달 평방 미터당 가격이 그리 높지 않다.

요약하면, 임대집은 일반적으로 난방비를 포함하며, 일반적으로 세입자가 부담한다.

법적 근거:

부동산 관리 조례

제 6 조

집의 주인이 바로 주인이다. 소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.

(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.

(b) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.

제 7 조

업주는 부동산 관리 활동에서 제때에 부동산 서비스 요금을 납부해야 하는 의무를 이행해야 한다.

제 41 조

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.