선전 적립금은 외지에서 집을 사면 대출을 신청할 수 있지만, 대출자도 적립금 대출의 관련 기준에 부합해야 한다. 적립금이 연달아 납부하여 일정 기한에 도달하고, 대출자가 대출 기준에 도달해야만 적립금 대출을 신청할 수 있다. 일부 도시에서는 적립금 오프사이트 대출을 처리할 수 없다면 주택 구입자는 적립금을 인출하여 집을 살 수 있다. 주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 적립금 전액 추출 기준: 1, 퇴직 2. 노동능력을 완전히 상실하고 기업과의 노동관계를 종료한다. 3. 남자는 만 50 세, 여자는 만 45 세, 실직 및 주택적립금 계좌는 만 2 년 동안 보관한다. 해외 또는 홍콩, 마카오 및 대만에 거주하십시오. 5. 호적은 현지로 이주한다. 최소 생활 보장을 누리십시오. 7. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 상속인과 증여인은 직공 적립금 계좌 내 전체 잔액을 신청할 수 있으며, 직공 적립금 계좌를 취소해야 한다. 주택 적립금의 7 대 기능 1. 집을 사다: 선순위 기금으로 대출금을 상환할 수 있다. 2. 주택 신축, 개조, 인테리어: 인출 금액은 건축비용을 초과할 수 없습니다. 셋째, 임대: 저렴한 주택, 시장 임대를 임대하는 데 사용할 수 있습니다. 넷째, 부모가 아이에게 집을 사주다: 부모의 적립금은 아이에게 주택 융자금을 갚는 데 쓸 수 있다. 5. 판매 후 전액을 추출할 수 있습니다: 퇴직자, 홍콩, 마카오, 대만 정착자, 노동 능력 상실자, 단위와 노사 관계 종료, 실업구제금 수령자, 판매자 후 적립금 전액의 잔액을 추출할 수 있습니다. 6. 저소득 및 특곤구제직은 인출하고 사용할 수 있습니다. 인출 금액은 적립금 한도를 초과할 수 없습니다. 7. 중대한 질병치료: 신청일은 퇴원일로부터 1 년 이내에 누적 인출액이 입원비 개인 부담부분을 초과하지 않아야 합니다. 법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 13 조 주택적립금 관리센터는 위탁은행에 주택적립금 전용 계좌를 개설해야 한다. 단위는 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 납부 등록을 처리하고, 본 기관의 직원을 위해 주택 적립금 계좌 설립 수속을 밟아야 한다. 직원당 단 하나의 주택 적립금 계좌만 있을 수 있다. 주택 적립금 관리 센터는 직원 주택 적립금 상세 장부를 만들어 직원 개인 주택 적립금의 납부와 인출 상황을 기록해야 한다.
심천 선순위 기금은 집을 사기 위해 다른 장소에서 빌릴 수 있습니까?
예, 주택 건설부는 선순위 기금을 명확하게 규정하고 있습니다.
대출시 적립금 센터는 직원 오프사이트 대출 업무 상담을 받고 대출에 필요한 심사 자료를 한 번에 통보한다.
직원 본인이나 그 의뢰인은 시 적립금 납부센터에 신청서를 제출하고, 도시 근로자 납부를 처리하고, 직공 대출 납부 상황을 검증하고, 주택 적립금을 사용하지 않고 주택 대출이 정산된 직원을 위해 주택 적립금 납부와 사용 증명서를 발급한다.
1. 주택 적립금을 6 개월 이상 지속적으로 전액 납부하다. 타지에서 주택 적립금을 납부하고 현기예금지에서 6 개월 미만의 기탁을 납부한 경우, 원기예금지 주택적립금 관리센터에서 발급한 예금증명서에 따라 기탁시간을 계산할 수 있다.
2. 주택 적립금 대출의 대상은 첫 번째 자택이나 세 번째 이상 주택을 구매하는 두 번째 개선형 주택을 매입한 직원 가정에 주택 적립금 개인 주택 대출을 제공하는 것이다.
개인 주택 대출 발행률이 85% 미만인 구구 도시에서는 현지 상품 주택 가격과 1 인당 주택 면적에 따라 첫 자택 주택 대출 한도를 적절히 인상하고, 예금직공집 납부에 대한 지지력을 높인다.
4. 각지에서는 주택 적립금 외지 납부와 이적인계를 실현하여 외지 대출 업무를 추진해야 한다. 즉, 직공이 취업지 주택적립금 관리센터에서 발행한 납부증명서를 가지고 호적 소재지 주택적립금에 가서 개인 주택 대출을 처리할 수 있다는 것이다.
5. 주택담보대출을 위주로 합니다. 주택 적립금 취소, 개인 주택 대출 보험, 공증, 새집 평가 및 강화
법적 근거:
주택 선불 기금 관리 규정 제 5 조에 따라
주택 적립금은 직공이 집을 사는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 유용해서는 안 된다.
제 26 조
주택 적립금을 납부한 직공은 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출 발급 절차. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
주택 적립금 관리 조례 제 24 조에 따르면, 다음과 같은 경우 근로자는 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액 추출을 신청할 수 있다.
1, 구매, 건설, 개조 또는 정밀 검사 소유권을 가진 자택
주택 구입 대출의 원금과이자를 상환하십시오.
3. 집을 세내어 자숙하다.
4, 퇴직, 퇴직 (또는 법정 퇴직 연령에 도달);
5. 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것이다.
6. 출국하여 정착하다.
7, 비 도시 hukou 직원 및 단위 노동 관계 종료;
8, 도시에서 호적 이동 및 단위와 노사 관계 종료;
9. 실직자, 남자 45 세 (만 45 세 포함), 여자 40 세 (만 40 세 포함), 실직 12 개월 이상;
10. 직공이 사망하거나 사망을 선언하고, 상속인이나 유증자가 직공 주택 적립금 계좌에 저장된 잔액을 인출하는 것을 신청한다.
위의 1~3 항목에 따라 추출된 금액은 10 자리 정수로 유지해야 합니다. 4~ 10 항에 따라 직원 주택 적립금 계좌를 동시에 취소하다.
심천 주택 적립금은 외성에서 집을 살 수 있습니까?
1. 선전은 전국적으로 적립금 오프사이트 대출을 지지하지만 선전 외지 주택 적립금 대출을 지지하는 도시는 매우 적다.
2. 20 16 년 4 월 5 일 현재 광저우 광저우 광저우 선전은 이미 적립금 오프사이트 대출 정책을 전면적으로 시행하고 있으며 광저우 주택적립금 오프사이트 대출 정책은 본 시의 호적 사이에서만 시행된다.
다른 지역에서도 호적에 대해 특별한 요구를 했다. 광저우를 제외하고 하이난성의 장춘 하얼빈 청두 석가장 귀양 청도 낙양 쿤밍은 모두 대출자의 호적 (본 시의 호적) 을 요구하고 있다. 은천은 주택 적립금 오프사이트 대출의 대상이 닝샤구 비농업 호적이어야 한다고 규정하고 있다.
셋째, 적립금 대출은 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있다.
적립금 대출 대상은 현지 도시 상주호구를 갖고 주택적립금 제도를 2 년 이상 건립해 규정에 따라 주택적립금을 납부하는 직공이라고 자세히 설명했다. 주택 구입, 주택 건설 또는 인테리어, 자체 주택 자금 부족 시 적립금 대출을 받을 수 있다.
확장 데이터:
주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
20 1 1 주택부는 각 부처와 함께 적립금 조례를 개정하여 개인이 적립금을 인출하여 주택 임대료를 지불하는 규정을 검토하고 있다. 20 13 일부 도시에서는 중대한 질병을 앓고 있는 직원이나 직계 친족이 적립금 응급조치를 취할 수 있도록 조치를 취하고 있다.
20 14 3 부는 주택 적립금 취소, 개인주택대출보험, 공증, 새집 평가, 강제기관 담보를 발행해 대출직원의 부담을 덜어준다.
20 15' 주택적립금 관리조례 (개정 의견고)' 는 근로자와 단위 주택적립금의 예금 비율이 5% 미만이어야 하며 12% 를 초과해서는 안 된다고 제안했다.
2006 년 2 월 2 1 일부터 직원 주택 적립금 계좌 예금 이율은 1 년 정기예금 기준 이율을 기준으로 조정되고, 인상된 이율은 1.50% 로 조정됐다.
20 17 년 7 월 1 일부터 전국 각 주택적립금 관리센터는 건설부가 발표한' 주택적립금 오프사이트 이전 전국 운영규정' 에 따라 플랫폼을 통해 주택적립금 오프사이트 이전을 진행할 예정이다.
전국의 모든 주택 적립금 관리센터는' 네트워킹' 을 통해 통일플랫폼을 통해 주택 적립금의 오프사이트 이전을 이어받을 것이다. 불완전한 통계에 따르면 현재 베이징 상하이 복주 광저우 등 20 여 개 도시가 전국 주택 적립금 이전 연결 플랫폼에 접속했다.
20 18 년 5 월 5 일 베이징 주택 적립금 관리센터에서' 신분증 자료 사본을 주택적립금 추출 및 대출 업무 요구 사항으로 취소하는 통지' 를 발표했다.
심천 선순위 기금은 집을 사기 위해 다른 장소에서 빌릴 수 있습니까?
심천의 적립금은 외지 대출로 집을 살 수 있다. 국가의 최신 정책에 따르면 적립금은 오프사이트에서 인출할 수 있다.
주건부 재정부 중앙은행이 공동으로' 주택 적립금 개인 주택 대출 업무 발전에 관한 통지' 를 발표하여 각지에 적립금 대출 조건을 완화할 것을 요구하였다. 앞으로 직공들이 6 개월 연속 납부하면 적립금 대출을 신청할 수 있고, 처음으로 적립금이 오프사이트 상호 인정을 실현할 것이라고 분명히 밝혔습니다. 2065438 년 9 월 2 1 일, 주택건설부는 공식 홈페이지에' 주택도시 건설부' 에' 주택적립금 오프사이트 개인 주택 대출 조작 문제 통지' (이하' 통지') 를 발표했다.
"통지" 에 따르면 주택 적립금 오프사이트 개인 주택 대출 처리 과정은 다음과 같습니다.
1, 대출시 적립금 센터는 직원 오프사이트 대출 업무 상담을 받고 대출에 필요한 감사 자료를 한 번에 알려준다.
2. 직공 본인 또는 그 의뢰인이 시 적립금 납부센터에 신청하고, 시 적립금 납부센터는 직공의 신청에 따라 직공이 발급한 대출금을 확인한다. 주택 적립금을 사용하지 않은 개인 주택 대출이나 첫 번째 주택 적립금 개인 주택 대출이 정산된 예금 직원을 위해 주택 적립금 오프사이트 대출 납부 및 사용 증명서를 발급합니다.
3. 대출 도시 적립금 센터가 직원 오프사이트 대출 신청을 접수한 후, 도시 적립금 센터에' 오프사이트 대출자 주택 적립금 납부 및 사용 증명서' 의 정보의 진실성과 무결성을 확인해야 한다.
4. 외지에서 직공 대출금 상환기간 동안 주택적립금 개인계좌가 이전됐으며, 원기예금시 적립금 센터는 대출지 적립금 센터에 제때에 통보하고 시적립금 센터로 이전해야 한다.
5. 지시 적립금 센터로 전입한 후 직공 주택 적립금 계좌를 접수한 후 즉시 오프사이트 대출 상황을 다시 식별하고 기록해야 한다.