임대 주택의 전등이 고장나서 집주인이 책임지나요?

법률 분석: 주택 임대 과정에서 망가진 전구나 가구 등은 임차인의 책임이지 집주인의 책임이 아니다. 임대인과 임대인이 체결한 계약 중 계약에 따르면 계약상 파손물품이 집주인이 책임지도록 합의하면 인위적인 원인으로 인한 램프가 고장나고 집주인이 책임지고 자신이 망가뜨린 램프는 임대인이 책임진다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 502 조, 법에 따라 성립된 계약은 자성시 효력이 발생한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.