법적 분석: (1) 카테고리 1 가족 보호
1. 도시 지역(남가 사무소, 철도 동부 사무소, 신시 거리 사무소, 슈이타 거리 사무소, (관할 내) Xiangxian Street Office, Jiefang Road Office, Binhe Office, Fenhe Office, Zhanzhan Street Office 및 Gulou West Street Office) 주민 가구 등록
2. 1인당 평균 연간 가구 소득은 이보다 적습니다. 17,200위안(포함) 이상
3. 주택이 없거나 1인당 주택 건축 면적이 15제곱미터 미만입니다.
(2) 카테고리 II 보장 가족
1. 도시 도시 계획 구역(동쪽은 108번 국도, 남쪽은 남쪽 외곽 순환-108번 국도, 서쪽은 서부 순환 도로이고, 북쪽은 Zhibei Road(서 순환 도로) 내의 주민 등록 거주지입니다.
2. 가구의 1인당 연간 가처분 소득이 27,300위안(포함) 미만입니다. ;
3. 주택이 없거나 1인당 주택 건축 면적이 18㎡로 낮습니다.
(3) 세 가지 범주의 가족 보장
1. 새로 고용된 근로자와 이주 근로자는 도시 내에 개인 주택이 없다고 판단되는 한 공공 부문에 포함될 수 있습니다. **임대주택 보장. 주택 공급이 부족한 경우 다른 조건을 순차적 대기의 근거로 사용할 수 있습니다.
2. 신규 취업자는 학교를 졸업했거나 전역한 지 5년 미만인 사람을 말합니다. , 도시계획구역 인력에 호적을 가지고 있는 자. 정부 기관 및 기관에 신규 채용할 경우 해당 작업 단위에서 취업 증명서를 제출해야 하며, 기업에 신규 채용할 경우 고용주와 1년 이상 유효 기간 내에 체결한 근로 계약을 제출해야 합니다. 위에 언급된 인력은 이 도시에서 1년 이상 사회보험료를 납부해야 합니다.
3. 이주 근로자는 유효 기간 내에 고용주와 1년 이상 노동 계약을 체결해야 합니다. 이 도시에서는 1세 이상 사회보험료를 납부합니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제707조 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 제707조 당사자가 서면형식을 사용하지 않고 6개월 이상 임대기간을 확정할 수 없는 경우 서면형식을 사용하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 임대기간이 정해져 있는 경우에는 무기한 임대로 간주됩니다.
제710조 임차인이 약정한 방법 또는 임대재산의 성질에 따라 임대재산을 사용하여 임대재산에 손해를 끼친 경우 배상책임을 지지 아니한다.
제715조 임차인은 임대인의 동의를 얻어 임대재산을 개선하거나 기타 재산을 추가할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 기타 사항을 추가한 경우 임대인은 임차인에게 원상회복 또는 손실배상을 청구할 수 있다.