부동산증 사본은 세입자에게 줄 수 있으며, 이 사본은 임차인 신고용으로만 사용할 수 있으며, 다른 용도는 하지 않는다. "도시 주택 임대 관리 방법" 에 따르면, 주택 임대 등록 서류는 서면 임대 계약, 주택 소유권 영장, 당사자의 법률 문서 및 시 인민 정부가 규정한 기타 서류와 같은 서류를 제출해야 합니다. 따라서 쌍방이 신분증과 부동산증 사본을 보관하는 것은 합리적이고 합법적이다.
부동산증의 의미
부동산 소유권 증서 (Property ownership certificate) 부동산 구매자는 거래를 통해 주택의 법적 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증빙이다.
즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증빙이다. 국가는 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시하며, 각지에서 건설부가 통일적으로 제작한 주택 소유권 증서를 사용해야 한다. 다른 부서와 기관에서 발행한 유사한 증명서는 무효이며 국내법의 보호를 받지 않는다.
주택 소유자가 자신의 집을 관리하고 사용하는 증거. 부동산 증명서에는 주택 소유권 증명서와 주택 소유권 증명서가 포함됩니다. 일반적으로 부동산증은 주택 소유권증의 약칭이며, 부동산 등록기관이 발행한 주택 소유권을 증명하는 서면 증빙이다.
집주인과 임대 계약을 체결하는 방법
1. 임대 계약을 마치고 집세를 냈어요. 은행 카드 이체로 집세를 지불하는 것이 좋습니다. 왜 그런지 묻지 마세요. 지금 누가 현금을 사용합니까? 둘째, 많은 경우 은행 이체 영수증이 필기 영수증보다 더 유용하다.
2, 집 열쇠, 집주인은 그에게 돈을 좀 달라고 했다. 대문은 돈을 좀 쓰고, 자물쇠를 찾아 자물쇠를 바꾸고, 이 돈을 절약하지 마라. 많은 집주인은 세입자를 찾아 열쇠를 남기고 집을 임대하는 것을 좋아한다. 집이 너의 것이라도 열쇠가 너에게 주어질 것이다. 혹시 낯선 집주인이 있으면 기분이 좋으면 뛰어가서 찾아오면 불편할 거예요.
3. 임대 계약서에서 반드시 방 안의 가구와 전기 시설을 명확하게 써야 한다. 이 점도 많은 친구들이 간과하기 쉬운 것으로, 특히 가구나 가전제품은 집주인이 이사한 후에야 갖추어야 하는 것이다. 계약 외에, 이 일을 완성하는 데 얼마나 걸리는지 명확하게 설명해야 한다.
4. 계약자료: 자신의 신분증을 준비하는 것 외에 집주인에게 업주의 신분증과 부동산증 또는 부동산권증을 제공해야 하며, 부동산증과 업주 (당신과 계약한 사람) 가 같은 사람인지 확인해야 합니다. 그리고 계약서에 서명할 때 임대 기간이 끝날 때까지 집주인의 신분증 사본을 계약과 함께 남겼다.
부동산 증명서 사본의 역할
1. 거주증을 신청하려면 부동산증 사본이 필요합니다.
2. 부동산증 담보를 신청하려면 필요한 자료에 부동산증 사본이 포함되어 있습니다.
3. 집을 사고 팔고 싶다면 판매자는 부동산증과 집 사본, 그리고 기타 증명서와 서류를 제공해야 한다.