상해시의 주택 사용권 임대와 공셋권 양도는 임차인과 동거인의 동의가 필요하며, 동거인은 양도권을 요구할 권리가 있다.
상해의 사용권 방은 무단으로 임대할 수 없다. 주택 이용자는 무단으로 집을 빌려주거나 전셋하거나, 임대권을 양도하거나, 임대한 주택을 다른 사람과 교환하고, 관련 주택의 임대 관계를 종료하고, 관련 주택을 무조건 회수한다.