주택 보안 정책 규정 (a) 1. 파일 이름: 닝진현 인민정부 사무실에서' 닝진현 염세 주택 보안 시행 세칙' 발행에 관한 통지. 문서 번호: 닝 사무소 번호. 20 104. 발표부: 닝진현 인민정부. 4. 개봉일: 20 10 년 1 월 23 일. 5. 시행일: 20 10 년 1 월 23 일 닝진현. 세칙 제 1 장 총칙 제 1 조는 우리 현의 염세 주택 보장 제도를 더욱 보완하기 위해 중앙, 성, 시 염세 주택 보장 시행 세칙의 관련 규정에 따라 우리 현의 실제와 연계하여 본 세칙을 제정한다. 제 2 조는 본 현 범위 내에서 도시 저보험 대상과 저소득 주택난 가정에 본 시행 세칙을 적용한다. 제 3 조 닝진현 부동산관리국은 전현의 염세 주택 보장 업무를 지도하고 감독할 책임이 있다. 현인민정부 발전개혁, 감찰, 민정, 재정, 건설, 국토자원, 물가, 통계, 상공업, 공안, 주택적립금 센터, 지방세, 인사, 노동보장, 금융, 보험 등의 부서는 직무에 따라 분담하여 염세 주택 보장을 실시하는 관련 업무를 담당한다. 제 2 장 신청 조건 제 4 조 염세 주택 보장을 신청한 가정은 (1) 염세 주택을 신청한 주요 가족 구성원 중 적어도 한 명은 도시 거주 호적을 가지고 있고, 시내에서 2 년 이상 거주해야 한다. (2) 가족 구성원의 연간 가처분소득은 현급 정부 통계부에서 발표한 저임금 주택 보장 저소득 표준선보다 낮다. (3) 무주택이나 자택주택 (임대복지공채 포함) 1 인당 건축면적이 15 평방미터보다 작고 가정주택의 총건축면적이 50 평방미터보다 작다. (4) 평균 연령이 60 세 이상 (60 세 포함) 인 저소득 가정과 저소득 가정. 심각한 질병이나 신체 장애로 노동능력을 상실한 가족들은 적당히 완화할 수 있다. 중대한 질병은 시급 이상 병원 증명서가 필요하고, 신체장애는 현급 이상 잔련 증명서가 필요하다. (e) 부부의 평균 연령은 70 세가 넘는다. 노인들은 원칙적으로 더 이상 주택 보장을 단독으로 신청하지 않으며, 자격을 갖춘 자녀가 신청할 수 있다. 제 5 조 가계의 인정. 염세 주택 보장을 가구 단위로 신청하다. 부양, 부양 또는 부양법 관계를 갖고 오랫동안 함께 사는 사람은 가정거주자로 간주된다. 70 대 이상 노인들은 외동 자녀와 함께 살지 않으면 가정거주자로 간주된다. 제 6 조 가족 규모 결정. 한 가정의 1 인당 소득과 1 인당 주택 면적을 계산하려면 먼저 가족 구성원 수를 결정해야 한다. 가정의 주요 구성원 중 적어도 한 명이 본 시의 도시 주민으로 등록되어 있는 한, 장기간 함께 생활하는 다른 가족 구성원은 호적 제한을 받지 않고 가족 인구로 간주된다. (a) 호구가 함께 있지만 함께 살지 않는 사람은 가족 구성원 수로 간주되지 않는다. (b) 호구에서 이주한 학생은 가정인구로 볼 수 있다. 제 7 조 저임금 주택 보안 라인은 저소득 기준이다. 염세 주택 보장을 결정하는 저소득 표준선은 일반적으로 다음과 같은 원칙을 따른다. (1) 도시 저소득 인구의 총수는 일반적으로 현지 도시 주민의 전체 인구의 약 20% 이다. (b) 저소득 가정의 연간 1 인당 가처분소득은 일반적으로 전년도 현지 도시 주민의 연간 1 인당 가처분소득의 50 ~ 80% 에 따라 결정된다. 우리 현의 염세 주택 보장의 저소득 표준선은 현 인민정부 통계부서가 상술한 원칙에 근거하여 우리 현의 실제 상황과 결합해 1 년에 한 번 공포하여 동적 관리를 실시한다. 제 8 조 우리 현의 저소득 가정 인정 업무는 현 민정 부서가 책임지고, 신청인이 있는 기관과 거리사무소는 구체적인 시행을 책임진다. 도시 저소득 가정의 인정은 가계소득과 가계재산의 두 가지 지표를 종합적으로 고려해야 한다. 가계소득은 개인이 납부한 개인소득세와 사회보장지출을 공제한 후의 임금소득, 경영순이익, 재산소득, 전이소득을 포함하여 일정 기간 동안 가족 구성원이 소유한 가처분소득이다. 가계재산은 가족 구성원이 소유한 예금, 부동산, 차량, 유가증권 등의 재산을 말한다. 다음 상황 중 하나가 저소득 가정으로 인정될 수 없다. (1) 법정노동연령 내에는 노동능력이 있지만 이유 없이 생산노동에 종사하지 않는다. (b) 가족은 고급 소비재 및 비 생활 필수품 제품을 소유하고 자주 사용합니다. (3) 고급 관상용 애완동물을 사육하거나 고급 외식 유흥업소를 자주 드나들며 소비하는 것. (4) 자녀가 자비로 유학을 떠나거나 비용이 높은 사립학교를 선택할 수 있도록 준비한다. (5) 의도적으로 법정 부양, 부양비 및 개인 자산 이전 의무를 이행하지 않는다. (6) 가정의 일일 소비 수준은 도시의 저소득 가정의 생활 수준보다 현저히 높다. (7) 가계소득 상황을 진실하게 제공하지 않고, 직원 사찰을 받거나 허위 증명 자료를 제공하지 않는다. (8) 도박, 마약, 매춘, 초생 등 위법 행위와 불법 입양으로 생활이 어려워졌다. (9) 현급 민정 부서에서 인정한 기타 저소득 가정의 조건에 맞지 않는 것. 제 9 조 주택 상태의 확인. (1) 무주택자는 시내에서 사심없는 집이나 임대복지성 공방 (직관공방과 자관공방 포함) 을 신청하는 가정을 말한다. (b) 도시 밖에 개인 주택이 있지만, 도시 내 사심없는 주택은 복지 공공 주택을 임대하지 않고, 주택 없는 가구로 간주된다. 도시 이외의 사유주택은 수입을 인식할 때 재산소득으로 계산할 수 있다. (3) 자녀나 부모가 거주하는 집은 임차인으로 간주한다. 결혼 후 기혼 형제자매의 집에서 사는 것은 무주택으로 간주된다. (4) 사유주택이나 주택이 있지만, 주택재산권 등록을 하지 않았거나 주택권증을 취득하지 않은 사람은 주택 소유자로 간주된다. (5) 신청일 3 년 전, 주택 조건을 개선하기 위해, 원래의 사유주택을 판매, 양도하고 주택을 구입하지 않은 사람은 임차인으로 간주해도 여전히 원래의 사유주택으로 인정된다. (6) 신청일 3 년 이내에 철거된 원래의 사유주택은 여전히 임차인으로 간주된다. 그 중 통화보상을 받고 집을 다시 구입하지 않은 사람은 통화보상면적에 따라 결정된다. 이미 안치된 것은 철거 안치협정에 따라 약속한 면적 안치이다. 원래 임대한 복지공채는 철거되고, 공채재산권 단위는 복지공채를 배치하지 않고 신청인이 집을 사지 않는 것은 무주택으로 간주될 수 있다. 이미 공방에 안치된 것은 면적에 따라 안치되었다. (7) 주택 건축 면적은 주택 재산권 등록이나 부동산 권증의 건축 면적을 기준으로 한다. 아직 주택재산권 등록을 하지 않았거나 주택권증을 취득하지 못했지만 주택 구입 계약이 있는 사람은 주택 구입 계약의 건축 면적을 기준으로 한다. 건축 면적 증명서가 없거나 기존 건축 면적 증명서에 의문이 있는 것은 실측 건축 면적을 기준으로 합니다. 두 개 이상의 주택 통합 계산 면적; (8) 실제로 중고 주택을 구입하여 아직 이전 수속을 하지 않은 경우 임차인으로 간주한다. (9) 직계 친척이 시내에서 주택을 부양할 능력이 있는 사람은 임차인으로 간주한다. 자금능력은 신청자의 부모, 자녀 또는 신청자의 배우자가 시내에 2 채 이상의 주택을 보유하고 있으며, 1 인당 주택 건축 면적이 15 평방 미터 이상에 달한다는 것을 의미합니다. (10) 낮고, 누추하거나, 안전위험이 있고, 거주할 수 없는 간이 주택이나 위태로운 주택, 현지 주택안전감정기관이 증명서를 발급하면 주택면적을 계산하지 않는다. (11) 주택 면적은 여전히 영업과 기타 용도의 주택으로 계산된다.
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