1 .. 대련 샘물 경적주택에 산권증이 있나요?
1. 경제 적용 주택 구매자는 제한된 재산권을 가지고 있으며, 경제 적용 주택을 구매하면 5 년이 된다. 당시 같은 지역의 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율을 정부에 납부한 후, 그는 완전한 재산권을 취득하여 상장하여 양도할 수 있었다. 같은 조건 하에서 정부는 우선 환매를 할 것이다.
2. 곧 출범할 물권법 정신에 따르면 토지사용권이 만료되기 1 년 전, 권리자는 국가에 토지사용권 갱신을 신청할 수 있지만, 최대 기한은 30 년을 초과할 수 없다. 만기 국가는 토지와 그 땅의 부착물을 회수해야 하며, 보상 방법은 철거 보상 방법에 따라 집행해야 한다.
3. 또한, 모든 재산권실 (상품실, 주택개실, 경제적용주택 포함) 은 모두 영구재산권을 가지고 있다는 점에 유의해야 한다. 집이 있는 한 재산권은 연한제한 없이 존재한다. 일반적으로 소위 50 년 또는 70 년은 토지사용권의 기한을 가리킨다. 규정에 따르면 주택의 토지 사용 연한은 70 년이다. 70 년 후 지속적인 사용을 신청할 수 있습니다.
둘째, 대련 경제 적용 주택 출시
1. 보장방을 신청하는 가정에는 기업 자건보장실에 한계가 있다. 기업에 자체 건설된 경제적용 주택은 경제 적용 주택 조건에 맞지 않는 가구에 판매할 수 없고 기업 이외의 가정에도 판매할 수 없다고 소개했다. 따라서 자금을 모아 합작하여 집을 짓는 대상은 시 현 인민정부의 규정에 부합하는 중저소득 주택난가정으로 제한해야 한다.
2. 또한, 복지 분양, 보장된 주택 구입 또는 단위 모금협력건설에 참여한 사람은 다시 한 번 단위 자금을 모아 합작하여 집을 지을 수 없다. 어떤 기관이든 자금을 모아 합작하여 집을 짓는다는 명의로 주택의 실물 분배나 변변식을 실시하여 상품주택 개발을 진행하는 것을 엄금한다.
3. 집을 사는 직원 가정은 필요한 자료를 가지고 호적 소재지 커뮤니티에 신청하고 신청서를 작성해야 한다. 지역사회는 근로자의 가계소득과 주택상황을 점검하고, 거리사무소 초심 후 공시 15 일을 보고한다. 공시에 이의나 이의가 없는 경우,' 보장주택 접수서' 를 보관하고 발행한다.
4. 거리사무소는 청약 직공 가정을 통해 시내 4 구 국토관리분국에 신고할 예정이다. 시내 4 구 국토 방관분국은 심사를 진행하여 시 주택보장의 핵심을 제출한다. 시 주택보장코어는 직공 가계집 구매 자격을 승인하고 자격을 갖춘 직공 가족 관련 정보 홍보 15 일을 실시한다. 공시에 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우' 경제 적용 주택 구매 자격 증명서' 를 발급한다.
일반적으로 경제 적용 주택 판매는 한계가 있다. 경제 적용 주택 구매자의 재산권이 제한되어 있기 때문이다. 그러나 구체적인 상황에 따라 조정할 수도 있다. 예를 들어, 위에서 볼 수 있듯이, 일정 연한을 사용한 후 일정 토지 수익 등 가격을 납부할 수 있습니다. 즉, 완전한 재산권을 얻을 수 있으므로 양도할 수 있습니다. 또한 위에서 언급한 대련 샘물은 적당한 집의 구체적인 토지 사용 연한을 언급하며 비슷한 건물을 사려는 친구에게 유용하다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
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