법률 분석
비정기 주택 임대 계약 형식: (1) 비정서 비정기 임대 계약: 임대 기간이 6 개월 이상이고 당사자가 서면으로 하지 않은 경우 비정기 임대로 간주됩니다. 당사자가 서면으로 임대 기간을 6 개월 이상 약정하지 않은 경우 증거가 있든 없든 비정기 임대 계약으로 간주된다. (2) 비정기 임대 계약: 당사자가 임대 기간에 대한 약속이 없거나 약속이 명확하지 않아 보충 계약을 체결할 수 없으며, 계약의 관련 규정이나 거래 습관이 아직 확정되지 않은 경우 비정기 임대로 간주됩니다. 당사자가 임대 기한에 대해 명확하게 합의하지 않은 것은 비정기 임대 계약으로 간주해야 한다. (3) 사실상 무기한 임대 계약: 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 무기한이다. 사실상 임대 계약은 무기한 임대 계약으로 추정된다. 부동산을 다른 사람에게 빌려 사용할 때, 약속한 기한이 없는 것은 일반적으로 법률 규정에 따라 확정된다. 확실하지 않은 경우 비정기 임대 계약으로 간주될 수 있으며 양측은 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약한 임대료를 지불하고 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 주택 임대 계약은 일반 계약 형식을 따르며, 계약 내용에는 주택 임대 당사자의 개인 정보, 주택 임대 상황 및 쌍방의 권리 의무가 포함되어야 합니다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 730 조 당사자는 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않으며 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정되지 않아 비정기 임대로 간주된다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.