사례 연구 1
샤오밍은 외지 호구로 제남에 있는 대학이다. 졸업 후 제남에서 일하여 1 년여의 사회보증을 냈다. 지금 그는 제남에서 집을 살 예정이다. 샤오밍의 친한 친구 샤오홍도 제남에서 학교에 다니고, 20 16 졸업은 사회보험이 없지만, 개인 소득세를 2 년 넘게 계속 납부해 제남에서 집을 살 예정이다.
Q: 샤오밍과 샤오홍은 제남에서 집을 사는 조건에 부합합니까?
A: 샤오밍과 샤오홍은 제남에서 집을 살 수 있어요. 원인: 1. 제남 구매 제한 정책은 반년 이상 사회 보험을 납부하는 것을 목표로 하고 있으며, 노동계약이 제남에서 일하는 주택 구입자는 제남에서 집을 살 수 있다. 2. 외지 호적전문학력이 있어 주민등록이나 세금을 2 년 이상 납부하면 제남에서 집을 살 수 있다.
사례 연구 2
20 17 1 1 샤오밍은 제남 역하구 대출에서 아파트 한 채를 사서 현재 대출을 받고 있다. 하지만 결혼과 아이 등교 문제를 감안하면 샤오밍은 아파트 한 채를 더 살 예정이다.
Q: 샤오밍은 지금 집을 사는 것이 첫 번째 스위트룸입니까, 아니면 두 번째 스위트룸입니까?
답: 샤오밍이 지금 집을 사는 것은 첫 번째 스위트룸에 속하며, 첫 번째 스위트룸의 주택 구입 정책에 따라. 이유: 아파트의 성질은 상업이며 다음 주택 대출에는 영향을 주지 않는다.
사례 연구 3
20 18 초 샤오밍 부모는 고향에서 샤오밍에게 90 평짜리 웨딩룸을 사주었다. 첫째, 그의 고향의 집값은 낮다. 둘째, 그의 부모는 샤오밍이 앞으로 집에 가서 발전할 수 있기를 바란다.
Q: 샤오밍은 집이 있어요. 제남에서 집을 사는 것이 첫 번째 스위트룸입니까?
답: 지금 제남에서 집을 사면 2 호실로 계산할게요. 이유: 제남의 구매 제한 정책에 따르면 집도 대출로 인정되고, 외지에는 방이 있고, 대출 기록이 있다. 제남에서 집을 사는 것은 첫 번째 스위트룸에 속하지 않고 제남에서는 2 호실에 속한다.
사례 연구 4
앞서 샤오밍은 현재 제남에서 웨딩룸을 살 계획이며 적립금 대출로 살 계획이라고 말했다. 샤오밍의 대상은 제남호이지만, 그의 명의로 이미 두 세트의 대출 기록이 있는데, 하나는 현지에서 산 것이고, 하나는 외지로 산 것이고, 현지에서 집을 사는 대출금은 이미 갚았다. 이번에는 적립금 대출로 샤오밍과 함께 집을 살 예정이다.
Q 1: 재대출할 수 있는 대출 기록이 두 번 있나요?
대답 1: 대출을 선택할 수 없습니다. 이유: 제남시의 주택 구입 정책에 따르면 두 차례의 대출 기록이 있어 더 이상 집을 살 수 없다. 하지만 이미 주택 대출 한 채를 청산한 이상 제남에서 주택 한 채를 더 사는 것은 가능하지만 대출은 할 수 없고 전액만 할 수 있습니다.
Q 2: 두 번의 대출 기록이 있는데 같은 대출자가 될 수 있을까요?
답변 2: 공동 지급자로 사용할 수 있습니다.
Q 3: 현지 호적은 외지에서 집을 사고, 제남에서 집을 사는 것이 첫 세트입니까?
A: 제남에서 집을 사면 2 호실로 계산한다. 원인: 구매제한 정책이 주택인식과 대출이기 때문이다.
이번 문답주간지는 여기서 끝난다! 또 다른 질문이 있으시면 문답 채널에 오셔서 질문하실 수 있습니다. 문답 고문은 실시간으로 온라인으로 당신의 질문에 답할 것입니다!
나를 찌르면 질문을 할 수 있다!