우리 시의 판자촌구 개조 범위에는 시핫 6 구 (시남구, 시북구, 이창구, 노산구, 황도구, 성양구) 도시 건설구 내' 위태로운 집' 과 중촌 내' 낡은 마을' 이 포함된다. 위태로운 집은 통루, 낡은 방갈로, 주거를 위한 낡은 집을 가리킨다. 이 가운데 통루는 독립 주방 화장실 등 기본적인 생활시설이 부족한 미완성 주택건물이다. 위험한 주택은 급수 및 배수, 가스 등 기본 공공시설이 없는 방갈로를 말한다. , 가난한 생활 조건, 오래된 집, 큰 안전 위험; 위태로운 주택은 구조가 심각하게 손상되었거나 내력 구조가 위험한 구성요소에 속하며 언제든지 구조적 안정성과 적재능력을 상실할 수 있어 주거와 안전한 주택을 보장할 수 없다는 뜻이다. 낡은 마을이란 기본적인 보조시설이 미비하고, 주거면적이 보편적으로 좁고, 집이 낡고, 안전위험이 크며, 시장화 개조를 통해 자금의 균형을 맞추기 어려운 중촌을 가리킨다.
2. 판자촌 개조에는 어떤 유형이 있습니까?
현재, 전국 판자촌 개조는 두 가지 범주로 나뉘어 있는데, 여기에는 새로 추가할 도시 판자촌 개조 임무와 기본적으로 완성할 계획인 도시 판자촌 개조 임무가 포함되어 있다. 그중 새로 착공한 도시 판자촌 개조 계획에 포함된 프로젝트는 판자촌 개조 우대 정책을 누릴 수 있다.
3. 판자촌 개조 계획에 포함 후 심사검사는 어떻게 되나요?
판자촌 개조 계획에 포함된 프로젝트는 성 정부 주택 보장 목표 심사를 담당한다. 심사 내용에는 작업 메커니즘, 정책 시행, 프로젝트 건설, 출입국, 후기 서비스 등이 포함됩니다. 심사 결과는 다음 해 판자촌 개조 특별 보조금 지급을 위한 중요한 근거로 삼는다. 심사가 우수하면 관련 시청은 적절한 보상을 받고, 심사가 불합격이며, 관련 시청은 성 정부에 서면 검사 보고를 해야 한다.
재정부는 칭다오 재정감사위원 사무실, 주택과 도심건설부, 감사서, 산둥 성 주택, 도심건설청 등 부서와 기관에서 모두 창고 개조 프로젝트를 점검했다. 일반적으로 검사 빈도는 1 년 중 각 부서에서 최소 1 회이며, 검사 형식은 보고서 듣기, 프로젝트 파일 확인, 프로젝트 현장 진도 확인이다. 검사 내용에는 일반적으로 중앙보조자금과 CDB 대출 실태, 토지 공급 상황, 프로젝트 징발 보상 상황, 건설 절차, 프로젝트 실제 진척 상황 등이 포함됩니다.
4. 그해 국가의 새로 착공된 판자촌 개조 계획에 포함된 종목은 어떤 우대 정책을 누릴 수 있습니까?
그해 국가가 새로 착공한 판자촌 개조 계획에 들어간 프로젝트는 중앙보조 도시 판자촌 개조 특별자금과 CDB 저리 대출 지원을 받을 수 있다.
중앙재정은 특별 자금을 설립하여 도시 판자촌의 개조를 보조하여 판자촌의 개조를 지지할 것이다. 자금은 보조금 범위에 포함된 도시 판자촌 개조 프로젝트의 징수 (인수), 배치, 건설 및 관련 인프라 지원 건설 등에 전문적으로 사용되어야 하며, 도시 판자촌 개조 중 안치 이외의 상업, 서비스업의 주택 개발 및 지원 건설 등 경영 시설 건설 지출에는 사용해서는 안 된다. 구체적인 지불액은 지역적으로 신고된 도시 판자촌의 개조 (인수) 면적과 호수에 따라 가중치를 부여하고 재정난도에 따라 분배한다.
성에서 새로 착공할 계획인 도시 판자촌 개조 프로젝트에 포함돼 프로젝트의 실제 상황에 따라 개발은행에 판자촌 개조 특별 대출을 적절하게 신청할 수 있다. 정부는 상환 자금을 총괄적으로 배정하고 융자 플랫폼 및 CDB 청도 지점과 3 자 협의를 체결할 것이다.
CDB 판자촌의 특별 대출 연간 금리가 상업은행 대출보다 낮다. 그리고 융자 기간은 최대 25 년이다. 초막개조전문대출은 원칙적으로 위탁지불방식을 채택한다. 즉 CDB 는 특별대출자금을 시행주체가 CDB 에 설립한 계좌에서 시공업체, 설비공급업체 등 지급대상에 직접 지급한다.
판자촌에 특별 대출을 신청하려면 구정부는 상환계획을 세우고 상환원을 명확히 하고 상환에 쓰이는 재정자금을 본급 재정예산에 포함시키고 상환준비금을 마련하고 정부의 가용 재력을 총괄해야 한다. 재정국은 제때에 자금을 지정된 자금을 집결계좌로 송금할 것이다.
5. CDB 대출을 어떻게 신청합니까?
첫 번째는 재료를 준비하는 것이다. 판자촌 개조 특별 대출을 신청할 프로젝트는 반드시 국가 판자촌 개조 계획에 포함되어야 하며 토지 사용증, 부지 의견서, 철거 보상 방안, 프로젝트 지리적 위치도, 자금 증명서 등 관련 자료를 제공해야 한다. 필요에 따라 자금 조달 플랫폼에 제출해야 한다. 자금 조달 플랫폼은 각 구/군/시 프로젝트와 관련된 기본 정보를 요약한 다음 CDB 에 대출을 신청하고 전체 프로젝트 정보를 제공합니다.
둘째, 대출 전 조작. 먼저 구청에서 대출을 신청했고, 융자 플랫폼이 요약된 후 CDB 는 대출을 심사, 검토, 최종 승인했다.
셋째, 대출 후 조작. 선행 작업이 완료되면 구청, 융자 플랫폼, CDB 삼자가 대출 발행을 확인하는 계약을 체결할 것이다. 구정부는 계약서에 규정된 시간 전에 상환액을 지정된 자금귀집계좌에 지불하고 융자 플랫폼이 통일적으로 상환한다.
(위 답변은 2016-11-11에 발표되었습니다. 현행 관련 주택 구입 정책을 기준으로 합니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.