중고주택 구입을 위한 보증금을 납부하고 나면 양도 절차가 시작되는데, 양도 과정에서 납부해야 할 수수료가 많은데, 구체적인 내용은 무엇인지 소개해드리겠습니다. 베이징 중고주택 양도수수료는 어떤 것인지 알아볼까요!
베이징 중고주택 양도수수료는 얼마인가요?
1. 2년 이상 부동산 증명서를 보유한 주택은 사업세가 면제되고, 2년 미만인 주택은 연간 세율이 5.6배 면제됩니다.
2. 개인소득세는 일반주택의 경우 주택가격의 1%, 비주거용 부동산의 경우 주택가격의 1.5%, 총액의 3%로 납부됩니다. 경매된 부동산의 주택 가격, 부동산 증명서가 2년이 지난 가족 중 유일한 주택인 위에 언급된 가구는 개인 소득세가 면제됩니다.
3. 토지세는 5년 이상 면제되며, 5년 미만 동안은 전체 주택 가격의 1%를 납부합니다.
4. 주택 거래 수수료는 6위안/제곱미터로 계산되어 지불됩니다.
중고주택 양도 시 필요한 정보는 무엇인가요?
1. 구매자와 판매자 모두 제공하는 정보는 결혼한 가족이 부부 신분증을 제공해야 합니다. 카드, 호적부, 결혼 증명서, 미혼인 경우에는 미혼 증명서, 이혼한 경우에는 이혼 증명서, 사별한 경우에는 과부 증명서를 제출해야 합니다. 판매되는 주택이 미망인과 그 배우자의 소유인 경우, 판매되기 전에 상속을 받아야 한다는 점에 유의해야 합니다.
2. 판매자는 위의 정보 외에도 주택 소유권 증명서와 증서 증명서도 제공해야 합니다. 또한, 양도서명 처리 시에는 매수인과 매도인이 모두 현장에 있어야 하며, 대출을 신청하려면 부동산 증명서 원본, 과세증명서, 세대등록지도, 주민등록등본 등도 함께 제출해야 한다는 점을 유의하시기 바랍니다. 구매자와 판매자의 신분증.
중고 주택 양도를 처리하는 데 얼마나 걸리나요?
1. 집을 구입하기 위해 상업 대출을 선택한 경우 양도를 처리하는 데 걸리는 시간은 다음과 같습니다. 한 달 정도.
2. 주택 구입을 위해 예비자금대출을 이용할 경우, 양도 절차를 거치는 데 약 2개월 정도 소요됩니다.
3. 주택 구입 금액을 한꺼번에 완납하는 경우 일반적으로 당일 송금 절차가 완료되며 최대 일주일 이상 소요되지 않습니다.
편집자 요약: 베이징 중고주택 양도수수료 관련 내용을 소개합니다. 위 내용을 참고하시면 많은 분들께 도움이 되실 것 같습니다.