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Sunac은 베이징 하이뎬구 수춘 남부 및 북부 지역을 인수하기 위해 121억 20개의 정부 재산권 지분을 놓고 경쟁했습니다.
베이징시 기획위원회에 따르면 5월 26일 규정에 따르면 Sunac은 573억 달러에 낙찰되었습니다. 정부 재산권 지분 200억 위안이 베이징 하이뎬 성 Sucun 남쪽 부지에 낙찰되었습니다. 그리고 63억 7천만 20개의 정부 소유 재산권을 보유하고 있습니다
토지 구획 번호는 Jingtu Wholesale Reserve (Hai) [2021] 012이며 이름은 Shucun Shantytown Renovation B-, Haidian Town, Haidian District , 베이징 1 남구, 토지 이용은 R2 2 급 주거용 토지이며 건축 면적은 52,700 평방 미터, 건설 통제 규모는 83,200 평방 미터, 시작 가격은 55 억 9 천만 위안입니다.
앞서 지난 5월 10일 베이징에서 실시된 1차 중앙집중식 토지 공급 경매에서 해당 토지는 가격 상한선과 정부 재산권 상한선에 도달해 고수준 입찰 단계에 돌입했다. 상업용 주택 건설 계획. 양도서류에 따르면 입찰에 참여하는 입찰자는 현장 입찰 후 영업일 기준 10일 이내에 높은 수준의 상업용 주택 건설 계획을 제출해야 합니다.
Haikai, China Shipping, Gemdale China Resources Poly, China Railway, Greentown, China Merchants Urban Construction, Jinmao, Vanke, Sunac, MCC, Maoyuan, China Communications Construction Company 및 Beijing Capital Development Co. ., Ltd.는 모두 하이뎬 구의 하이뎬 마을 나무 프로젝트에 참여했습니다. 마을 판자촌 개조의 B-1 남쪽 부지가 경매에 나와 결국 Sunac이 낙찰되었습니다.
또한 5월 25일 하이뎬 슈춘(Haidian Shucun) 판자촌 재건축 B-1 북블록은 MCC, China Communications Construction Company, Sunac, Shoukai, Jinmao, Greentown, Vanke, Urban Construction Investment, China Railway가 수주했습니다. China Shipping, China Resources Gemdale, Poly China Resources Gemdale 등 11개 부동산 회사 중 11개가 높은 수준의 주택 건설 계획 제출에 참여했습니다.
지난 5월 26일 수낙은 정부 재산권 지분의 20%인 63억7000만 달러에 토지를 낙찰받았다. 주거용 가용 바닥 가격은 6만8961위안/㎡이며 할증율은 2.58이다.
자료에 따르면 하이뎬 슈춘(Haidian Shucun) 판자촌 개조 B-1 북블록의 시작가는 62억1000만위안(약 6조3000억원)이다. 대지의 토지형은 R2 2종 주거용지로서 건축부지 면적은 57,020.91㎡, 건축관리규모는 92,371㎡, 높이조절은 18m로 제공된다. "임시 3개 연결 및 1개 레벨링" 형태.
앞서 뉴미디어의 보도에 따르면 수낙은 지난 5월 10일 조양시 진잔진 주거용 토지를 26억8300만 위안, 베이징 중앙 토지 공급에 대한 정부 재산권의 15%에 구입했다. 토지공급그룹과 Shitai는 Shijingshan Yamenkou 토지 구획을 64억 4천만 위안에 획득했습니다.
중국 상인 베이징 도시 건설 컨소시엄은 베이징 왕쓰잉 주거용지를 54억 5천만 위안에 인수
지난 5월 24일 베이징 조양구 왕쓰잉 타운십 토지 개발 프로젝트 1단계가 시작됐다. 1304년 - 단 한 회사인 China Merchants Minmetals Beijing Urban Construction Consortium이 L03 부지에 대한 높은 수준의 상업용 주택 건설 계획을 제출했으며, 결국 컨소시엄은 공공 임대 면적 54억 5천만 24,400㎡의 토지를 획득했습니다. , 판매 가능한 주거용 바닥 가격은 약 56,000 위안 / m2, 프리미엄 요율 5.01입니다.
뉴미디어는 조양구 왕쓰잉 타운십 토지 개발 프로젝트 1단계의 1304-L03 부지가 지하철 코크스 공장 역과 함께 4차 순환 도로 외 5차 순환 도로에 위치해 있다는 사실을 알게 됐다. 북쪽은 7호선. 대지의 토지형식은 R2 2종 주거용지로서 건축부지 면적은 48808.674㎡, 건축관리규모는 122022㎡ 이하이다. 필지면적은 2.5, 조절높이는 45미터(일부는 60미터)이며, 토지는 '5개 연결 1층' 형태로 제공된다.
토지의 시작 가격은 51 억 9 천만 위안으로 경매 전 토지 가격이 상한가 인 54 억 5 천만 위안에 도달했기 때문에 입찰은 '공공**' 입찰 영역에 직접 진입하게됩니다. * 임대주택'.
그린타운은 베이징 조양구 순자포촌 부지를 68억 2천만 위안에 할증율 15.01에 낙찰했다.
5월 26일 오후, 그린타운은 11개 부동산 회사를 물리쳤다. 컨소시엄과 함께 조양구 더우거좡향 순자포촌 토지에 대해 상한가 6822억 원을 지불하고 프리미엄 요율 15.01로 고급 상업용 주택 건설 계획 경쟁 단계에 돌입했다.
상장 문서에 따르면 조양구 더거좡향 순자포촌 토지 1306-638호의 시가는 59억3천만원이다. 토지형식은 F1 주거복합공공건축용지로서 건축부지 면적은 85,059.12㎡, 건축관리규모는 242,377.36㎡ 이하로 토지는 '5개 연결 1평형' 형태로 제공된다.
이 밖에도 부지 내에는 용적률 0.8, 대지면적 4000㎡ 이상의 토지와 보육시설을 비롯해 많은 건물이 들어서 있다. 지역사회 종합서비스시설의 경우 건폐율 2.0, 대지면적 4,000제곱미터 이상, 상업공간 30,000제곱미터 이상입니다.
또한 뉴미디어는 입찰에 참여하는 입찰자가 현장 입찰 후 영업일 기준 10일 이내에 높은 수준의 상업용 주택 건설 계획을 제출해야 한다는 사실도 알게 되었습니다.
닝보의 중앙 집중식 토지 공급: 12개 토지 매매 첫날 수집 한도는 255억 3천만 달러였으며, 그린타운은 4개 토지를 82억 7,500만 달러에 확보했습니다.
5월 26~27일 닝보는 첫 번째 중앙 집중식 토지 공급이 환영되었습니다. 총 29개 필지가 공식적으로 양도되었으며, 총 양도 면적은 1,981에이커, 총 건축 면적은 302.44만 평방미터, 총 시작 가격은 286억 4천만 위안입니다. . 이 플롯에는 Haishu 구, Jiangbei 구, Yinzhou 구, Beilun 구, Zhenhai 구 및 Fenghua 구의 6개 지역이 포함됩니다. 이 중 지난 26일 이전에 공개된 15개 필지는 전체 시가의 71%를 차지해 202억9700만 위안에 달했다.
최신 소식, Fenghua Xipu Village Lot 9 (FH30-03-02d), 158 차례의 입찰 끝에 Ningbo Baotong Real Estate Co., Ltd. (Poly & Fenghua Trading)가 상한가를 인상했습니다. Mi Jingde 99148.07 평방미터의 바닥 가격은 8,372 위안/평방미터, 프리미엄 요율은 24.95, 인재 방은 11,100 평방미터입니다.
본 토지는 펑화 중심시 북쪽에 위치한 순수 주거용 프로젝트로, 양도면적은 48,938㎡, 총 지상건축면적은 118,429.96㎡이며, 용적률 2.42, 시가 7934807만원, 시가 6,700위안/제곱미터, 최대 원가 15,000위안/제곱미터, 주변 지역 매매 및 인도가 실시됩니다. 완다플라자, 인타이시 등과 가까우며 전반적인 생활시설이 완비되어 있습니다.
현재까지 지난 26일 매매된 토지 15개 필지가 모두 성공적으로 매각돼 총 가격 255억 38275억 원에 달했고, 4개 필지가 매입돼 이날 최대 낙찰가가 됐다.
이 밖에도 상한가에 도달하지 못한 토지 3필지는 윤강그룹이 인수한 동가반밀집주택지구 A-4-1필지이다. 총 가격은 24337.39만원이며 가격은 2181위안/평방미터이며 프리미엄 비율은 3.84입니다.
Ningbo Chunwang Trading Co., Ltd. (New Hope)는 Yinzhou District (Dongqian Lake Group 산하 부지) YZ04-04-e2 부지를 총 가격 6억 5073.86만 위안에 수주했습니다. 최저 가격 21,286위안/평방미터, 프리미엄 요율은 13.22입니다.
그리고 Hangzhou Yuechen Real Estate Development Co., Ltd.(Yuexiu)는 Yinzhou District JS-08-b3(Jiangshan Town Core No. 12) 부지를 총 가격 114만6200만 위안에 낙찰했습니다. 바닥 가격은 13,446위안/평방미터, 프리미엄 요율은 16.92입니다.
신리(Xinli)는 난창시 신젠왕청(Xinjian Wangcheng) 부지 482에이커에 대해 12억6000만위안(약 12억6000만원)으로 최고 하한가 1815위안/제곱미터를 낙찰받았다.
5월 26일에는 DAK2021002와 DAK2021002 2건이 발생했다. DAK2021003은 장시성 난창시 신젠구에서 판매되었습니다. 해당 토지 필지는 장시성 토지 사용권 및 광업권 온라인 거래 시스템에서 공식적으로 경매되었습니다. 두 필지의 총 면적은 약 481.83에이커입니다. 총 경매 시작 가격은 11억 6,800만 위안이며, 거친 주택의 최고 평균 판매 가격은 8,500위안/제곱미터입니다.
장시성 신후리부동산개발유한공사(Xinli)는 2개 필지의 토지를 12억 6천만 위안에 낙찰받았으며 최고 가격은 약 1,815위안/제곱미터에 달합니다.
새로운 언론에 따르면 DAK2021002 부지는 난창시 신지안구 왕청진 강중로 동쪽, 청성로 남쪽에 위치해 있으며 부지 면적은 236.09에이커이다. 시작 가격은 251만 위안/에이커, 토지 이용 유형은 CL601-B07 구획: 주거용 및 상업용 토지, CL601-B14 구획: 교육용 토지(초중등 학교 용지), 용적률 1.0