1. 2018년 베이징 중고 주택 거래 정책은 무엇인가요?
1. 중고 주택 계약금 비율은 첫 번째 일반 주택의 경우 35입니다. 비일반 주택의 경우 40, 두 번째 일반 주택의 경우 40. 40. 비일반 주택의 계약금은 80이며, 3채는 승인되지 않습니다. 2. 거래세, 증서세는 1-4입니다. 주택 가격, 5년 이상 된 부동산은 영업세와 개인 소득세를 납부할 필요가 없으며 그렇지 않은 경우 5.6과 1을 납부해야 하며 구매자와 판매자 모두 3위안/제곱미터의 거래 수수료를 지불해야 합니다. .
2. 베이징에서 중고 주택 거래에 부과되는 세금은 얼마입니까?
1. 북경의 일반 주택 거래에 대한 증서세 베이징은 주택 가격의 1~4%이며, 그 중 90제곱미터 미만의 부동산에 대한 증서세에는 세율 1이 적용되고, 면적이 90제곱미터 미만인 부동산에 대한 증서세율이 적용됩니다. 144㎡는 주택가격의 1.5배이며, 144㎡를 초과하는 부동산은 주택가격의 4배에 해당하는 증서세를 내야 한다.
2. 사업세
그러나 5년 이상의 부동산 증명서로 베이징에서 중고 주택을 구입하는 경우에는 사업세를 납부할 필요가 없습니다. 5년 미만이면 주택세로 5.6달러를 내야 하며, 집 가치가 500만 달러라면 사업세 28만 달러를 내야 한다.
3. 개인소득세
마찬가지로 5년 이상의 부동산 증명서로 베이징에서 중고주택을 구입하는 경우 개인소득을 납부할 필요가 없습니다. 세금, 그러나 구입한 부동산이 구매자의 이름인 경우 해당 부동산 아래의 유일한 재산입니다. 5년 미만인 경우 주택 가격에 대해 개인소득세를 납부해야 하며, 주택 가치가 500만 달러라면 납부해야 할 개인소득세는 5만 원이 된다.
4. 기타 수수료
위에 언급된 거래로 인해 발생하는 세금 외에도 거래 수수료, 평가 수수료, 측량 및 매핑 수수료 등 많은 수수료가 부과됩니다. , 소유권 등기비, 건설비 등이 있으며 그 중 거래비는 3위안/평방미터, 소유권 등기비는 일반적으로 200위안, 건설비는 80위안, 측량지도비 및 평가비이다. 정해진 것이 없고, 각 지역마다 규정이 다릅니다.
편집자 요약: 이상은 2018년 베이징의 중고 주택 거래 정책에 대한 소개입니다. 편집자가 공유한 내용이 더 많은 관련 지식을 알고 싶다면 참고가 되기를 바랍니다. Qijia 인터넷 정보를 팔로우할 수 있습니다.