위층에서 물이 새서 법원에 기소하는 경우 관할 법원을 확인하고, 법원에 기소장을 제출하고, 주택누수 증거를 제시하며, 기소 조건에 부합하는 경우 법원이 입건하여 접수해야 한다.
1, 기소는
1, 원고는 본 사건과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이어야 합니다.
2, 명확한 피고가 있습니다.
3, 구체적인 소송 요청 및 사실, 이유;
4, 인민법원이 민사소송을 접수하는 범위와 고소인민법원의 관할에 속한다. 위층 가구의 이름, 주소, 연락처 등 기본적인 상황도 가능합니다. 명확한 피고가 있으면 됩니다. 기소할 때 기소장과 함께 전자사진을 제출할 수 있으니 세탁해 주세요. 부동산에 설명을 하는 것이 가장 좋습니다. 주요 내용은 당신의 집에서 물이 새는 이 사실, 구체적인 상황을 증명하는 것입니다. 배상 비용에 관한 문제는 당신의 손실 상황에 따라 구체적인 액수를 결정할 수 있으며, 입건 후 비용이 변경되거나 설계 감정, 평가가 있을 경우 다시 신청할 수 있습니다.
둘째, 위층 하수관에서 물이 새는 사람은 누가 책임지고 어떻게 책임을 져야 합니까?
주택단지의 소유주, 위층에서 물이 새는 현상이 발생하면 손실뿐만 아니라 아래층의 주거에도 영향을 주고 위층에서 물이 새는 경우 먼저 상태를 분명히 해야 한다.
1, 본인이 인위적으로 파손한 것이 아니라는 것을 증명하려면, 그렇다면 스스로 책임져야 한다.
2, 위층에서 물이 새는 것을 규명하는 것은 이웃의 책임이다. 아래층에 손상이 있으면 위층 거주자도 그에 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 상황을 파악하기 위해 손상된 소유주는 주택 품질 검사 부서에 누수의 원인과 수리 방법을 감정하도록 요청할 수 있습니다.
3, 집을 봐야 할지 아니면 보증 기간 내에 있는지, 보통 새로 구입한 집의 방수 보증은 5 년이고, 파이프 보증은 2 년이기 때문이다. 만약 집에서 물이 새는 것은 사람이 아닌 것이고, 또 보증 기간 내에 있다면, 개발자는 상응하는 책임을 져야 한다. 물론 보증 기간이 초과되면. 그럼 물이 새는 지역이 개인인지, * * * 부분인지 구체적으로 분석해 주세요.
4, 위층에서 물이 새는 아래층 권권은 먼저 개발자와 교섭하여 개발업자에게 품질 문제가 있다는 증명서를 발급하도록 요구할 수 있다. 개발자가 품질 문제를 발행하지 않거나 인정하지 않는 경우 전문 감정기관에 의뢰하여 감정해야 한다. 주택 품질 문제가 아니라면 위층 집주인에게 클레임을 청구할 수 있습니다. 인접 당사자의 원인인 경우 보고를 통해 인접한 입방체를 즉시 또는 제때에 패치하도록 요구할 수 있으며, 패치 중 발생한 손해에 대한 보상 요구를 인접 당사자에게 제출할 수 있습니다. 만약 이웃측이 협조하지 않으면, 손상된 쪽은 분쟁을 법원에 제출할 수 있다.
요약하면 먼저 법원의 관할지를 확인해야 한다. 어떤 방식으로 기소할지 결정하기 위해 우리나라는 기소에 두 가지 규정이 있는데, 하나는 서면으로 기소하고, 다른 하나는 구두로 기소하는 것이다. 우리나라의 관련 법률은 상대방을 기소하려면 기소장을 법원에 넘겨주고, 고소인의 수에 따라 복사본을 제출해야 한다고 규정하고 있으며, 일반적으로 고소장 작성을 요구하고 있으며, 특수한 상황만이 기소장을 쓸 방법이 없다는 것이다. 구두 기소의 형식을 사용할 수 있습니다. 구두 기소는 법원을 통해 기소측이 구두로 진술한 사실을 필기록에 기록하고 당사자에게 알려 알려야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국민법전 제 296 조
부동산 권리자는 물, 배수, 통행, 설치관